Замена электросчетчика в квартире
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена электросчетчика в квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Приборы учета воды
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 01.01.2012, должны быть оснащены как коллективными (общедомовыми), так и индивидуальными приборами учета всех используемых ресурсов, включая приборы учета воды (Письмо Минрегиона России от 13.03.2012 N 5243-АП/14 "Об установлении приборов учета используемой воды, электрической энергии и газа").
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 01.01.2012, должны быть оснащены как коллективными (общедомовыми), так и индивидуальными приборами учета всех используемых ресурсов, включая приборы учета воды (Письмо Минрегиона России от 13.03.2012 N 5243-АП/14 "Об установлении приборов учета используемой воды, электрической энергии и газа").
Статья: Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия "Анализ факторов, влияющих на повышение энергоэффективности многоквартирных домов, в условиях глобального энергоперехода"
(Трунова Н.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 8)После приведения удельного расхода энергии на нужды ГВС в сопоставимый вид и в соответствие с обеспеченностью жилой площадью потенциал экономии энергии на нужды ГВС по отношению к скорректированному среднему уровню (80 кВт.ч/кв. м/год) получается равным 11%, а по отношению к скорректированному эталону, замыкающему 25% лучших из обследованных МКД (63 кВт.ч/кв. м/год) - 25%. Относительный уровень потенциала изменяется несущественно. Только ограниченная часть этого потенциала может быть реализована без замены водоразборного оборудования в квартирах.
(Трунова Н.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 8)После приведения удельного расхода энергии на нужды ГВС в сопоставимый вид и в соответствие с обеспеченностью жилой площадью потенциал экономии энергии на нужды ГВС по отношению к скорректированному среднему уровню (80 кВт.ч/кв. м/год) получается равным 11%, а по отношению к скорректированному эталону, замыкающему 25% лучших из обследованных МКД (63 кВт.ч/кв. м/год) - 25%. Относительный уровень потенциала изменяется несущественно. Только ограниченная часть этого потенциала может быть реализована без замены водоразборного оборудования в квартирах.
Судебная практика
Апелляционное определение Ярославского областного суда от 21.08.2023 по делу N 33-5437/2023 (УИД 76RS0016-01-2022-004694-49)
Категория спора: Поставка электроэнергии.
Требования ресурсоснабжающей организации: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Истцом установлен факт безучетного потребления ответчиком электроэнергии, задолженность не уплачена.
Решение: Удовлетворено.Из материалов дела следует, что 18.06.2020 составлен акт проверки состояния схемы электрической энергии и работы/замены/допуска в эксплуатацию прибора учета в присутствии представителя потребителя Н. (л.д. 158). Опломбировка прибора учета производилась по заявке потребителя. Поскольку доступ в жилое помещение, принадлежащее ответчику, был обеспечен проверяющим лицам, следует признать, что он был обеспечен представителем собственника, что следовало из обстановки. В присутствии представителя опломбирован счетчик, выдана памятка (что подтверждается подписями в акте).
Категория спора: Поставка электроэнергии.
Требования ресурсоснабжающей организации: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Истцом установлен факт безучетного потребления ответчиком электроэнергии, задолженность не уплачена.
Решение: Удовлетворено.Из материалов дела следует, что 18.06.2020 составлен акт проверки состояния схемы электрической энергии и работы/замены/допуска в эксплуатацию прибора учета в присутствии представителя потребителя Н. (л.д. 158). Опломбировка прибора учета производилась по заявке потребителя. Поскольку доступ в жилое помещение, принадлежащее ответчику, был обеспечен проверяющим лицам, следует признать, что он был обеспечен представителем собственника, что следовало из обстановки. В присутствии представителя опломбирован счетчик, выдана памятка (что подтверждается подписями в акте).
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель хочет обязать Наймодателя или Управляющую организацию установить или заменить приборы учета
(КонсультантПлюс, 2026)Следует учитывать: Прогноз в части установки и замены приборов учета электроэнергии Наймодателем актуален до 01.07.2020.
(КонсультантПлюс, 2026)Следует учитывать: Прогноз в части установки и замены приборов учета электроэнергии Наймодателем актуален до 01.07.2020.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 31.08.2023 N 1416
(ред. от 09.12.2025)
"О соглашениях об условиях осуществления регулируемых видов деятельности"
(вместе с "Правилами заключения, изменения и расторжения соглашений об условиях осуществления регулируемых видов деятельности")"33. В случае двукратного недопуска потребителем в занимаемое им жилое и (или) нежилое помещение представителей гарантирующего поставщика (сетевой организации - в отношении жилых домов (домовладений) для установки индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, ввода их в эксплуатацию, проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета, а также для проведения работ по обслуживанию приборов учета и их подключения к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) к объему электрической энергии, определенному исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению, социальная норма применяется с понижающим коэффициентом 0,7.";
(ред. от 09.12.2025)
"О соглашениях об условиях осуществления регулируемых видов деятельности"
(вместе с "Правилами заключения, изменения и расторжения соглашений об условиях осуществления регулируемых видов деятельности")"33. В случае двукратного недопуска потребителем в занимаемое им жилое и (или) нежилое помещение представителей гарантирующего поставщика (сетевой организации - в отношении жилых домов (домовладений) для установки индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, ввода их в эксплуатацию, проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета, а также для проведения работ по обслуживанию приборов учета и их подключения к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) к объему электрической энергии, определенному исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению, социальная норма применяется с понижающим коэффициентом 0,7.";
Постановление Правительства РФ от 18.04.2020 N 554
(ред. от 29.03.2024)
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии"в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств (объектов электросетевого хозяйства, объектов по производству электрической энергии (мощности), за исключением установленных Федеральным законом "Об электроэнергетике" случаев оснащения вводимых в эксплуатацию многоквартирных жилых домов индивидуальными, общими (для коммунальной квартиры) и коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии, которые обеспечивают возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности).
(ред. от 29.03.2024)
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии"в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств (объектов электросетевого хозяйства, объектов по производству электрической энергии (мощности), за исключением установленных Федеральным законом "Об электроэнергетике" случаев оснащения вводимых в эксплуатацию многоквартирных жилых домов индивидуальными, общими (для коммунальной квартиры) и коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии, которые обеспечивают возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности).
Статья: Порядок установки индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно абз. 17 п. 80(1) Правил предоставления коммунальных услуг гарантирующие поставщики и сетевые организации вправе по обращению собственника жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме за отдельную плату осуществлять установку (замену) приборов учета электрической энергии до истечения срока их поверки или эксплуатации в случаях, не связанных с утратой, выходом из строя или неисправностью прибора учета, либо ранее наступления предусмотренных п. 80(2) Правил предоставления коммунальных услуг сроков для установки (замены) приборов учета электрической энергии гарантирующим поставщиком, сетевой организацией.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно абз. 17 п. 80(1) Правил предоставления коммунальных услуг гарантирующие поставщики и сетевые организации вправе по обращению собственника жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме за отдельную плату осуществлять установку (замену) приборов учета электрической энергии до истечения срока их поверки или эксплуатации в случаях, не связанных с утратой, выходом из строя или неисправностью прибора учета, либо ранее наступления предусмотренных п. 80(2) Правил предоставления коммунальных услуг сроков для установки (замены) приборов учета электрической энергии гарантирующим поставщиком, сетевой организацией.
Ситуация: Как взыскать с управляющей организации ущерб, причиненный скачком напряжения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)сетей (кабелей) от внешних стен МКД до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электроэнергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)сетей (кабелей) от внешних стен МКД до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электроэнергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Статья: Кого нельзя лишить социального жилья?
(Кочанова Т., Самарина О.В., Сидельников А.)
("Жилищное право", 2023, N 2)ВС указал, что до судебного разбирательства в первой инстанции администрация сельского поселения не предъявляла к жильцам требований об оплате коммунальных услуг. А сама А., наоборот, обращалась в районную администрацию с требованием о замене прибора учета электроэнергии. ВС отменил решение нижестоящих инстанций и отправил дело на новое рассмотрение.
(Кочанова Т., Самарина О.В., Сидельников А.)
("Жилищное право", 2023, N 2)ВС указал, что до судебного разбирательства в первой инстанции администрация сельского поселения не предъявляла к жильцам требований об оплате коммунальных услуг. А сама А., наоборот, обращалась в районную администрацию с требованием о замене прибора учета электроэнергии. ВС отменил решение нижестоящих инстанций и отправил дело на новое рассмотрение.
Ситуация: Правомерно ли взимание платы за пломбировку индивидуальных приборов учета?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По обращению собственника жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме (жилого дома) гарантирующие поставщики (сетевые организации) обязаны осуществлять приобретение, замену и допуск в эксплуатацию приборов учета электроэнергии до истечения срока их поверки или эксплуатации в случаях, не связанных с утратой, выходом из строя или неисправностью прибора учета. Расходы на приобретение и установку такого прибора учета оплачиваются потребителем на основании счета гарантирующего поставщика (сетевой организации). Устанавливаемый прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности). Обязанность по эксплуатации указанного прибора учета возлагается на гарантирующего поставщика (сетевую организацию) (п. 80(1) Правил N 354).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По обращению собственника жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме (жилого дома) гарантирующие поставщики (сетевые организации) обязаны осуществлять приобретение, замену и допуск в эксплуатацию приборов учета электроэнергии до истечения срока их поверки или эксплуатации в случаях, не связанных с утратой, выходом из строя или неисправностью прибора учета. Расходы на приобретение и установку такого прибора учета оплачиваются потребителем на основании счета гарантирующего поставщика (сетевой организации). Устанавливаемый прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности). Обязанность по эксплуатации указанного прибора учета возлагается на гарантирующего поставщика (сетевую организацию) (п. 80(1) Правил N 354).
Вопрос: В каком порядке устанавливаются общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)С 01.01.2021 индивидуальные, общие (квартирные) и коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии (измерительные трансформаторы) должны быть допущены к эксплуатации гарантирующим поставщиком, а также такие приборы учета должны быть переданы застройщиком в эксплуатацию гарантирующему поставщику, в зоне деятельности которого расположен многоквартирный дом, до введения такого многоквартирного дома в эксплуатацию в порядке, установленном Основными положениями.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)С 01.01.2021 индивидуальные, общие (квартирные) и коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии (измерительные трансформаторы) должны быть допущены к эксплуатации гарантирующим поставщиком, а также такие приборы учета должны быть переданы застройщиком в эксплуатацию гарантирующему поставщику, в зоне деятельности которого расположен многоквартирный дом, до введения такого многоквартирного дома в эксплуатацию в порядке, установленном Основными положениями.
Вопрос: Что понимается под лицевым счетом на квартиру?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение один раз, его номер не меняется, при этом он может быть переоформлен на нового собственника/нанимателя несколько раз. Перед открытием финансово-лицевого счета правообладателю жилого помещения необходимо: получить паспорт на счетчики электроэнергии и оформить акт их ввода в эксплуатацию у поставщика электроэнергии; получить паспорта на счетчики воды и отопления (при их наличии) и оформить акт их ввода в эксплуатацию в управляющей организации; открыть лицевой счет на получение услуг электроэнергии у поставщика электроэнергиии, при необходимости, заключить договоры с поставщиками услуг интернета и телефонной связи. Счета на получение услуг водоснабжения и отопления отдельно открывать не нужно; заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией. Затем для открытия финансово-лицевого счета правообладатель жилого помещения обращается с указанными документами в районный центр госуслуг "Мои документы" или в управляющую компанию. Для открытия финансово-лицевого счета также необходимо представить паспорта всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении; свидетельство о праве собственности и/или выписку из ЕГРН; акт приема-передачи квартиры; акт снятия показаний счетчиков.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение один раз, его номер не меняется, при этом он может быть переоформлен на нового собственника/нанимателя несколько раз. Перед открытием финансово-лицевого счета правообладателю жилого помещения необходимо: получить паспорт на счетчики электроэнергии и оформить акт их ввода в эксплуатацию у поставщика электроэнергии; получить паспорта на счетчики воды и отопления (при их наличии) и оформить акт их ввода в эксплуатацию в управляющей организации; открыть лицевой счет на получение услуг электроэнергии у поставщика электроэнергиии, при необходимости, заключить договоры с поставщиками услуг интернета и телефонной связи. Счета на получение услуг водоснабжения и отопления отдельно открывать не нужно; заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией. Затем для открытия финансово-лицевого счета правообладатель жилого помещения обращается с указанными документами в районный центр госуслуг "Мои документы" или в управляющую компанию. Для открытия финансово-лицевого счета также необходимо представить паспорта всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении; свидетельство о праве собственности и/или выписку из ЕГРН; акт приема-передачи квартиры; акт снятия показаний счетчиков.
Статья: Порядок замены приборов учета в многоквартирном доме
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)С 01.07.2024 по обращению собственника жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома гарантирующие поставщики и сетевые организации обязаны осуществлять приобретение, замену, допуск в эксплуатацию приборов учета электрической энергии до истечения срока их поверки или эксплуатации в случаях, не связанных с утратой, выходом из строя или неисправностью прибора учета, в течение 30 рабочих дней с даты оплаты потребителем расходов на приобретение и установку прибора учета, на основании счета гарантирующего поставщика (сетевой организации), который должен быть выставлен не позднее 5 рабочих дней со дня получения указанного обращения, при получении которого замена приборов учета осуществляется за отдельную плату, размер которой не должен превышать стоимость таких мероприятий, рассчитанную с применением стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение к электрическим сетям. Устанавливаемый прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в порядке и сроки, которые предусмотрены Правилами N 890, и соответствовать требованиям указанных Правил. Обязанность по эксплуатации указанного прибора учета возлагается на гарантирующего поставщика (сетевую организацию) (абз. 18 п. 80(1) Правил N 354). Аналогичные требования установлены в п. 136 Основных положений.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)С 01.07.2024 по обращению собственника жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома гарантирующие поставщики и сетевые организации обязаны осуществлять приобретение, замену, допуск в эксплуатацию приборов учета электрической энергии до истечения срока их поверки или эксплуатации в случаях, не связанных с утратой, выходом из строя или неисправностью прибора учета, в течение 30 рабочих дней с даты оплаты потребителем расходов на приобретение и установку прибора учета, на основании счета гарантирующего поставщика (сетевой организации), который должен быть выставлен не позднее 5 рабочих дней со дня получения указанного обращения, при получении которого замена приборов учета осуществляется за отдельную плату, размер которой не должен превышать стоимость таких мероприятий, рассчитанную с применением стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение к электрическим сетям. Устанавливаемый прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в порядке и сроки, которые предусмотрены Правилами N 890, и соответствовать требованиям указанных Правил. Обязанность по эксплуатации указанного прибора учета возлагается на гарантирующего поставщика (сетевую организацию) (абз. 18 п. 80(1) Правил N 354). Аналогичные требования установлены в п. 136 Основных положений.