Переход права собственности на недвижимость и акт приема-передачи

Подборка наиболее важных документов по запросу Переход права собственности на недвижимость и акт приема-передачи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Переход права собственности на недвижимость и акт приема-передачи

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 442 "Защита прав других лиц при исполнении судебного постановления либо постановления государственного или иного органа" ГПК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь статьей 442 ГПК РФ и установив, что ответчик является должником по двум исполнительным производствам о взыскании задолженности по кредитному договору; постановлением судебного пристава-исполнителя в ходе исполнительного производства, возбужденного в отношении должника в пользу взыскателя, вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении 1/4 доли в праве собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства, суд правомерно отказал в освобождении от ареста объектов недвижимости, обоснованно указав, что, заключив договор купли-продажи спорных объектов недвижимости, стороны осуществили все юридически значимые действия, связанные с исполнением данного договора как то: регистрация перехода права собственности, передачи покупателями продавцу денежных средств и подписание акта приема-передачи спорных объектов недвижимости, использование ответчиками средств материнского капитала на приобретение спорных объектов недвижимости; при этом ни истец, ни ответчики на протяжении 8 лет не предпринимали никаких действий по возврату спорных объектов недвижимости в собственность истца.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 271 "Порядок признания доходов при методе начисления" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")
Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, в 2015 г. недвижимость была передана покупателю по актам приема-передачи, состоялась государственная регистрация перехода права собственности, исполнено в полном объеме обязательство по оплате приобретенного имущества. С учетом положений ст. ст. 39, 271, 388 НК РФ, ст. ст. 131, 556 ГК РФ суд пришел к выводу о фактическом исполнении договора в 2015 г. и необходимости учета дохода от реализации именно в этом периоде.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Переход права собственности на недвижимость и акт приема-передачи

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиВ процессе рассмотрения дела судами установлено, что по заключенному между сторонами договору от 07.07.2006 купли-продажи спорного недвижимого имущества была произведена государственная регистрация перехода права собственности. По акту приема-передачи спорный объект недвижимого имущества передавался покупателю.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Отсутствие печати не проблема
(Беспалова С.)
("ЭЖ-Юрист", 2017, N 13)
Не будет ли являться основанием для приостановки регистрации перехода права собственности отсутствие печати на акте приема-передачи недвижимого имущества, если сделка была совершена на основании нотариальной доверенности?

Нормативные акты: Переход права собственности на недвижимость и акт приема-передачи

"Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с принятием судами мер противодействия незаконным финансовым операциям"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 08.07.2020)
Разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации по вопросам, связанным с оценкой мнимости (притворности) сделок, содержатся в пунктах 86 - 88 постановления от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в которых внимание судов обращено на то, что мнимой может быть признана в том числе сделка, исполнение которой стороны осуществили формально лишь для вида, например, посредством составления актов приема-передачи в отсутствие действительной передачи имущества или осуществления государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество без реальной передачи владения (пункт 86), а притворной - сделка или несколько сделок, совершенных на иных условиях, например, на иную сумму, в сравнении с действительной суммой исполнения (пункты 87 и 88).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Правительства РФ от 01.08.2018 N 897
"Об утверждении состава документов, необходимых для проведения операций по расчетному счету застройщика"
договоры купли-продажи благоустроенных жилых помещений с целью передачи их в государственную или муниципальную собственность, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за застройщиком, а также акты приема-передачи указанных жилых помещений;