Переход права собственности на недвижимое имущество при реорганизации в форме выделения
Подборка наиболее важных документов по запросу Переход права собственности на недвижимое имущество при реорганизации в форме выделения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Исковое заявление в арбитражный суд о признании права собственности покупателя на объект недвижимости (гараж) после реорганизации продавца, государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости (гараж) к покупателю и прекращении права собственности правопреемника продавца на объект недвижимости (гараж)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Истец и Продавец не успели зарегистрировать переход права собственности на спорный объект недвижимости (гараж) в установленном законом порядке.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Истец и Продавец не успели зарегистрировать переход права собственности на спорный объект недвижимости (гараж) в установленном законом порядке.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2016 год: Статья 16 "Представление документов на государственную регистрацию прав" Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")По мнению заявителей, при реорганизации юридического лица путем выделения право собственности на недвижимое имущество, переданное вновь образованному лицу на основании передаточного акта, не подлежит повторной государственной регистрации. Уплате подлежит государственная пошлина в размере 22000 рублей за регистрацию права на недвижимое имущество, возникшего на основании единого документа, а не за регистрацию объектов недвижимого имущества. Как указал суд, при реорганизации юридического лица происходит переход права собственности на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества к иному юридическому лицу. В связи с этим необходима государственная регистрация прав на недвижимое имущество нового правообладателя, а не внесение изменений в реестр в отношении ранее зарегистрированного правообладателя.
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")По мнению заявителей, при реорганизации юридического лица путем выделения право собственности на недвижимое имущество, переданное вновь образованному лицу на основании передаточного акта, не подлежит повторной государственной регистрации. Уплате подлежит государственная пошлина в размере 22000 рублей за регистрацию права на недвижимое имущество, возникшего на основании единого документа, а не за регистрацию объектов недвижимого имущества. Как указал суд, при реорганизации юридического лица происходит переход права собственности на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества к иному юридическому лицу. В связи с этим необходима государственная регистрация прав на недвижимое имущество нового правообладателя, а не внесение изменений в реестр в отношении ранее зарегистрированного правообладателя.
Постановление Президиума ВАС РФ от 04.12.2012 N 9632/12 по делу N А56-19253/2011
Требование: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что задолженность общества перед истцом не была погашена, а действия ликвидатора общества привели к невозможности взыскания присужденных решением суда по другому делу убытков.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как ликвидатором общества не были соблюдены нормы о порядке ликвидации юридического лица, что свидетельствует о противоправности его поведения; размер подлежащих взысканию убытков судами не проверялся.Как установлено судами и подтверждается материалами дела, общим собранием акционеров закрытого акционерного общества "БИНАР" (далее - общество "БИНАР") 01.12.2007 принято решение о его реорганизации путем выделения и создания общества "РЕСТ"; в соответствии с разделительным балансом к обществу "РЕСТ" 19.05.2008 перешло право собственности на объект недвижимого имущества (контору), а также права и обязанности по договору аренды от 01.02.2005 N 10 с обществом "Лилия".
Требование: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что задолженность общества перед истцом не была погашена, а действия ликвидатора общества привели к невозможности взыскания присужденных решением суда по другому делу убытков.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как ликвидатором общества не были соблюдены нормы о порядке ликвидации юридического лица, что свидетельствует о противоправности его поведения; размер подлежащих взысканию убытков судами не проверялся.Как установлено судами и подтверждается материалами дела, общим собранием акционеров закрытого акционерного общества "БИНАР" (далее - общество "БИНАР") 01.12.2007 принято решение о его реорганизации путем выделения и создания общества "РЕСТ"; в соответствии с разделительным балансом к обществу "РЕСТ" 19.05.2008 перешло право собственности на объект недвижимого имущества (контору), а также права и обязанности по договору аренды от 01.02.2005 N 10 с обществом "Лилия".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, NN 11, 12)Таким образом, по всей видимости, правовая позиция ВАС РФ относительно реорганизации в форме выделения все же сводится к тому, что при такой форме реорганизации имеет место универсальное правопреемство, и, следовательно, право собственности на недвижимое имущество, переданное выделенному юридическому лицу, переходит к нему с момента его государственной регистрации в ЕГРЮЛ. А это означает констатацию исключения из принципа внесения.
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, NN 11, 12)Таким образом, по всей видимости, правовая позиция ВАС РФ относительно реорганизации в форме выделения все же сводится к тому, что при такой форме реорганизации имеет место универсальное правопреемство, и, следовательно, право собственности на недвижимое имущество, переданное выделенному юридическому лицу, переходит к нему с момента его государственной регистрации в ЕГРЮЛ. А это означает констатацию исключения из принципа внесения.
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Ликвидация общества с ограниченной ответственностьюКак установлено судами и подтверждается материалами дела, общим собранием акционеров закрытого акционерного общества "БИНАР" (далее - общество "БИНАР") 01.12.2007 принято решение о его реорганизации путем выделения и создания общества "РЕСТ"; в соответствии с разделительным балансом к обществу "РЕСТ" 19.05.2008 перешло право собственности на объект недвижимого имущества (контору), а также права и обязанности по договору аренды от 01.02.2005 N 10 с обществом "Лилия".
Нормативные акты
<Письмо> УФНС РФ по г. Москве от 09.11.2010 N 16-15/116538@
<О представлении отчетности по налогу на имущество>Вопрос: Компании, созданной в результате реорганизации в форме выделения, перешло право собственности на объекты недвижимого имущества, находящегося на территории вне ее местонахождения. Государственное право собственности на объекты недвижимого имущества не оформлено, однако объекты сдаются в аренду. В какой налоговый орган организация должна представить налоговую отчетность по налогу на имущество и в какой срок заплатить налог?
<О представлении отчетности по налогу на имущество>Вопрос: Компании, созданной в результате реорганизации в форме выделения, перешло право собственности на объекты недвижимого имущества, находящегося на территории вне ее местонахождения. Государственное право собственности на объекты недвижимого имущества не оформлено, однако объекты сдаются в аренду. В какой налоговый орган организация должна представить налоговую отчетность по налогу на имущество и в какой срок заплатить налог?