Передача недвижимого имущества в оперативное управление проводки
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача недвижимого имущества в оперативное управление проводки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как оформить и отразить в бухгалтерском (бюджетном) учете учреждения внутреннее перемещение основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)Внутреннее перемещение объектов основных средств, в том числе недвижимого имущества стоимостью до 10 000 руб. включительно, между лицами, ответственными за сохранность имущества, а также передачу имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, в концессию (без прекращения права оперативного управления), на хранение отразите в учете путем изменения материально ответственного лица или места хранения. Бухгалтерские проводки при этом отразите по дебету и кредиту соответствующих счетов 0 101 00 000. Одновременно сведения об объектах основных средств, которые находятся в аренде, безвозмездном пользовании, доверительном управлении, в концессии (без прекращения права оперативного управления), на хранении, отразите на забалансовых счетах рабочего плана счетов по соответствующим группам (видам) нефинансовых активов (п. п. 5, 223, 267, 269, 271 Порядка применения Единого плана счетов, пп. "в" п. 5 Порядка применения Плана счетов бюджетного учета, п. 5 Порядка применения Плана счетов бюджетных (автономных) учреждений, п. 5 Федерального стандарта N 146н).
(КонсультантПлюс, 2026)Внутреннее перемещение объектов основных средств, в том числе недвижимого имущества стоимостью до 10 000 руб. включительно, между лицами, ответственными за сохранность имущества, а также передачу имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, в концессию (без прекращения права оперативного управления), на хранение отразите в учете путем изменения материально ответственного лица или места хранения. Бухгалтерские проводки при этом отразите по дебету и кредиту соответствующих счетов 0 101 00 000. Одновременно сведения об объектах основных средств, которые находятся в аренде, безвозмездном пользовании, доверительном управлении, в концессии (без прекращения права оперативного управления), на хранении, отразите на забалансовых счетах рабочего плана счетов по соответствующим группам (видам) нефинансовых активов (п. п. 5, 223, 267, 269, 271 Порядка применения Единого плана счетов, пп. "в" п. 5 Порядка применения Плана счетов бюджетного учета, п. 5 Порядка применения Плана счетов бюджетных (автономных) учреждений, п. 5 Федерального стандарта N 146н).
Статья: Передача образовательного учреждения на уровень субъекта РФ
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 9)Недвижимое имущество учреждения должно быть изъято у учреждения прежним учредителем - муниципалитетом в казну муниципального образования, затем передано муниципалитетом субъекту РФ, а потом уже вновь закреплено субъектом за учреждением, получившим новый статус государственного учреждения. Это связано с тем, что право оперативного управления недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации, основанием для которого является в том числе акт собственника о передаче имущества в оперативное управление.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 9)Недвижимое имущество учреждения должно быть изъято у учреждения прежним учредителем - муниципалитетом в казну муниципального образования, затем передано муниципалитетом субъекту РФ, а потом уже вновь закреплено субъектом за учреждением, получившим новый статус государственного учреждения. Это связано с тем, что право оперативного управления недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации, основанием для которого является в том числе акт собственника о передаче имущества в оперативное управление.
Нормативные акты
Приказ Департамента культуры г. Москвы от 19.05.2016 N 331
(ред. от 18.09.2017)
"О согласовании сделок и списания имущества учреждениями культуры города Москвы"
(вместе с "Порядком согласования сделок и списания имущества государственными учреждениями, подведомственными Департаменту культуры города Москвы")12.2.3. Пообъектный перечень имущества, принимаемого в собственность города Москвы и закрепляемого на праве оперативного управления за Учреждением, за подписями руководителей и главных бухгалтеров принимающей и передающей сторон, заверенными печатями (при наличии), для контрагента физического лица - только подпись.
(ред. от 18.09.2017)
"О согласовании сделок и списания имущества учреждениями культуры города Москвы"
(вместе с "Порядком согласования сделок и списания имущества государственными учреждениями, подведомственными Департаменту культуры города Москвы")12.2.3. Пообъектный перечень имущества, принимаемого в собственность города Москвы и закрепляемого на праве оперативного управления за Учреждением, за подписями руководителей и главных бухгалтеров принимающей и передающей сторон, заверенными печатями (при наличии), для контрагента физического лица - только подпись.
Административная практика
Решение Новосибирского УФАС России от 28.04.2025 N 054/01/15-1263/2024
Обстоятельства: Устав муниципального унитарного предприятия был дополнен видами деятельности, не относящимися к сферам деятельности естественных монополий.
Решение: Администрация муниципального образования признана нарушившей часть 3 статьи 15 Закона о защите конкуренции.- услуги по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике;
Обстоятельства: Устав муниципального унитарного предприятия был дополнен видами деятельности, не относящимися к сферам деятельности естественных монополий.
Решение: Администрация муниципального образования признана нарушившей часть 3 статьи 15 Закона о защите конкуренции.- услуги по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике;
Статья: ОЦДИ в учреждениях образования и науки в 2019 году
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2018, N 12)- уменьшены расчеты с учредителем на сумму балансовой стоимости выбывающего имущества при выбытии недвижимого и особо ценного движимого имущества, в отношении которого учреждение не имеет права самостоятельного распоряжения, в том числе при передаче объектов учредителю при прекращении права оперативного управления (изъятия из оперативного управления).
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2018, N 12)- уменьшены расчеты с учредителем на сумму балансовой стоимости выбывающего имущества при выбытии недвижимого и особо ценного движимого имущества, в отношении которого учреждение не имеет права самостоятельного распоряжения, в том числе при передаче объектов учредителю при прекращении права оперативного управления (изъятия из оперативного управления).
Статья: Практика изменения подведомственности и типа учреждений
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера государственного и муниципального учреждения", 2017, N 5)Недвижимое имущество учреждения, очевидно, должно быть изъято у учреждения прежним учредителем - муниципалитетом в казну муниципального образования, затем передано муниципалитетом субъекту РФ или Российской Федерации, а потом уже вновь закреплено новым собственником за учреждением, получившим новый статус государственного учреждения. Это связано с тем, что право оперативного управления недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации, основанием для которого являются в том числе выписка из соответствующего реестра имущества и акт собственника о передаче имущества в оперативное управление.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера государственного и муниципального учреждения", 2017, N 5)Недвижимое имущество учреждения, очевидно, должно быть изъято у учреждения прежним учредителем - муниципалитетом в казну муниципального образования, затем передано муниципалитетом субъекту РФ или Российской Федерации, а потом уже вновь закреплено новым собственником за учреждением, получившим новый статус государственного учреждения. Это связано с тем, что право оперативного управления недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации, основанием для которого являются в том числе выписка из соответствующего реестра имущества и акт собственника о передаче имущества в оперативное управление.
Корреспонденция счетов: В 2013 г. федеральному автономному учреждению культуры переданы полномочия государственного заказчика по заключению и исполнению от имени РФ в лице органа власти (учредителя автономного учреждения) государственного контракта на строительство летнего кинотеатра. В связи с этим учреждению доведены лимиты бюджетных обязательств на цели осуществления капитальных вложений (бюджетных инвестиций) в объекты капитального строительства в сумме 3 200 000 руб. Как отразить в бюджетном учете учреждения данные операции?
(Консультация эксперта, 2013)При закреплении вновь выстроенного объекта капитального строительства (летнего кинотеатра) на праве оперативного управления за автономным учреждением передаются сформированные вложения в данный объект государственному органу власти (учредителю автономного учреждения). Данная операция отражается в бюджетном учете учреждения бухгалтерской записью по дебету счета 1 215 33 530 "Увеличение вложений в государственные (муниципальные) учреждения" и кредиту счета 1 106 11 410 "Увеличение вложений в основные средства - недвижимое имущество учреждения". Основанием для указанной записи служит Извещение (ф. 0504805) (п. 2.1 Приложения N 1 к Письму Минфина России N 02-14-05/5145, Казначейства России N 42-7.4-05/5.1-114 от 22.02.2013) <*>.
(Консультация эксперта, 2013)При закреплении вновь выстроенного объекта капитального строительства (летнего кинотеатра) на праве оперативного управления за автономным учреждением передаются сформированные вложения в данный объект государственному органу власти (учредителю автономного учреждения). Данная операция отражается в бюджетном учете учреждения бухгалтерской записью по дебету счета 1 215 33 530 "Увеличение вложений в государственные (муниципальные) учреждения" и кредиту счета 1 106 11 410 "Увеличение вложений в основные средства - недвижимое имущество учреждения". Основанием для указанной записи служит Извещение (ф. 0504805) (п. 2.1 Приложения N 1 к Письму Минфина России N 02-14-05/5145, Казначейства России N 42-7.4-05/5.1-114 от 22.02.2013) <*>.
Статья: Учет автомобильных дорог, переданных в оперативное управление
(Мишанина М.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2017, N 9)В силу п. 29 Инструкции N 157н, п. 18 Инструкции N 162н передача (получение) объектов основных средств между учреждениями и организациями, созданными на базе государственного (муниципального) имущества, в связи с прекращением (закреплением) имущественных прав (в том числе права оперативного управления) осуществляется по балансовой (фактической) стоимости объектов учета с одновременной передачей (принятием к учету) в случае наличия суммы, начисленной на объект амортизации, которую следует отражать на счете 0 104 13 000 "Амортизация сооружений - недвижимого имущества учреждения".
(Мишанина М.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2017, N 9)В силу п. 29 Инструкции N 157н, п. 18 Инструкции N 162н передача (получение) объектов основных средств между учреждениями и организациями, созданными на базе государственного (муниципального) имущества, в связи с прекращением (закреплением) имущественных прав (в том числе права оперативного управления) осуществляется по балансовой (фактической) стоимости объектов учета с одновременной передачей (принятием к учету) в случае наличия суммы, начисленной на объект амортизации, которую следует отражать на счете 0 104 13 000 "Амортизация сооружений - недвижимого имущества учреждения".
Статья: Стандарты 2020 - готовимся применять
(Кравченко Е.П.)
("Советник в сфере образования", 2019, N 10)Строго говоря, в концессию может передаваться имущество и не являющееся имуществом казны, а закрепленное на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за государственным (муниципальным) учреждением или государственным (муниципальным) предприятием.
(Кравченко Е.П.)
("Советник в сфере образования", 2019, N 10)Строго говоря, в концессию может передаваться имущество и не являющееся имуществом казны, а закрепленное на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за государственным (муниципальным) учреждением или государственным (муниципальным) предприятием.
Статья: Обзор изменений, внесенных в Инструкции N N 174н и 183н
(Лунина О.)
("Учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", 2016, NN 4, 5)Отражена балансовая стоимость выбывающего имущества (при выбытии недвижимого и особо ценного движимого имущества, в отношении которого учреждение не имеет права самостоятельного распоряжения, при передаче объектов основных средств, нематериальных активов учредителю (органу власти, осуществляющему полномочия собственника в отношении государственного (муниципального) имущества), в том числе при прекращении права оперативного управления (изъятии из оперативного управления)) по методу "красное сторно"
(Лунина О.)
("Учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", 2016, NN 4, 5)Отражена балансовая стоимость выбывающего имущества (при выбытии недвижимого и особо ценного движимого имущества, в отношении которого учреждение не имеет права самостоятельного распоряжения, при передаче объектов основных средств, нематериальных активов учредителю (органу власти, осуществляющему полномочия собственника в отношении государственного (муниципального) имущества), в том числе при прекращении права оперативного управления (изъятии из оперативного управления)) по методу "красное сторно"
Корреспонденция счетов: В 2013 г. федеральному автономному учреждению предоставлена субсидия на цели осуществления капитальных вложений. Как отразить в бухгалтерском учете учреждения получение указанной субсидии, а также произведенные расходы за счет этих средств?..
(Консультация эксперта, 2013)Стадион принимается к бухгалтерскому учету в составе основных средств по первоначальной стоимости на основании Акта о приеме-передаче зданий (сооружений) (ф. 0306030) с приложением документов, подтверждающих регистрацию права оперативного управления. Указанная операция отражается бухгалтерской записью по дебету счета 4 101 13 000 "Сооружения - недвижимое имущество учреждения" и кредиту счета 4 106 11 000 (п. 23 Инструкции N 157н, п. п. 9, 53 Инструкции N 183н) <**>.
(Консультация эксперта, 2013)Стадион принимается к бухгалтерскому учету в составе основных средств по первоначальной стоимости на основании Акта о приеме-передаче зданий (сооружений) (ф. 0306030) с приложением документов, подтверждающих регистрацию права оперативного управления. Указанная операция отражается бухгалтерской записью по дебету счета 4 101 13 000 "Сооружения - недвижимое имущество учреждения" и кредиту счета 4 106 11 000 (п. 23 Инструкции N 157н, п. п. 9, 53 Инструкции N 183н) <**>.
Вопрос: О передаче ФБУ объектов завершенного строительства от ППК "Единый заказчик" и их бухучете.
(Письмо Минфина России от 11.04.2022 N 02-06-10/33641)Отражение объектов имущества в составе нефинансовых активов на балансовых счетах бухгалтерского учета правообладателя, в пользу которого такое имущество было создано (приобретено) ППК "Единый заказчик" (в рассматриваемом случае - ФБЛПУ), осуществляется после закрепления за ним права оперативного управления на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти.
(Письмо Минфина России от 11.04.2022 N 02-06-10/33641)Отражение объектов имущества в составе нефинансовых активов на балансовых счетах бухгалтерского учета правообладателя, в пользу которого такое имущество было создано (приобретено) ППК "Единый заказчик" (в рассматриваемом случае - ФБЛПУ), осуществляется после закрепления за ним права оперативного управления на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти.
Статья: Изменения в Инструкции N 183н: корректировка учетной политики и актуализация оборотов по счетам за 2020 год
(Сизонова О.)
("Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 1)Отражены расчеты с учредителем при выбытии недвижимого и особо ценного движимого имущества, в отношении которого учреждение не имеет права самостоятельного распоряжения, при передаче объектов ОС, НМА учредителю (собственнику имущества), в том числе при прекращении права оперативного управления (изъятии из оперативного управления) (п. 119)
(Сизонова О.)
("Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 1)Отражены расчеты с учредителем при выбытии недвижимого и особо ценного движимого имущества, в отношении которого учреждение не имеет права самостоятельного распоряжения, при передаче объектов ОС, НМА учредителю (собственнику имущества), в том числе при прекращении права оперативного управления (изъятии из оперативного управления) (п. 119)
"Бухгалтерский учет в государственных (муниципальных) учреждениях: Учебное пособие"
(Маслова Т.С.)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2016)1. Списана с бухгалтерского учета первоначальная (восстановительная) стоимость объекта основных средств в результате передачи в рамках расчетов между головным учреждением, обособленными подразделениями (филиалами) на основании первичных документов с приложением документов о государственной регистрации прекращения права на оперативное управление недвижимостью или их заверенных копий в случаях, установленных законодательством РФ
(Маслова Т.С.)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2016)1. Списана с бухгалтерского учета первоначальная (восстановительная) стоимость объекта основных средств в результате передачи в рамках расчетов между головным учреждением, обособленными подразделениями (филиалами) на основании первичных документов с приложением документов о государственной регистрации прекращения права на оперативное управление недвижимостью или их заверенных копий в случаях, установленных законодательством РФ