Отказ в установлении частного сервитута
Подборка наиболее важных документов по запросу Отказ в установлении частного сервитута (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 23 ЗК РФСервитут не установят, если из-за него собственник не сможет использовать свой земельный участок в соответствии с разрешенным использованием >>>
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Истец хочет установить частный сервитут в отношении смежного земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)По мнению Истца, для использования принадлежащего ему земельного участка необходимо установить сервитут. Ответчик (собственник смежного земельного участка, землепользователь) отказывается установить частный сервитут.
(КонсультантПлюс, 2024)По мнению Истца, для использования принадлежащего ему земельного участка необходимо установить сервитут. Ответчик (собственник смежного земельного участка, землепользователь) отказывается установить частный сервитут.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как установить частный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)При обращении в суд важно помнить, что сервитут будет установлен, только если нет других вариантов удовлетворить нужды истца (п. 1 ст. 274 ГК РФ). Сервитут должен быть для вас единственной возможностью обеспечить нормальное использование недвижимости. Если лицо, требующее установить сервитут, не может полноценно пользоваться недвижимостью только из-за своих действий, а не по объективным причинам, суд откажет в установлении сервитута (п. 7 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).
(КонсультантПлюс, 2024)При обращении в суд важно помнить, что сервитут будет установлен, только если нет других вариантов удовлетворить нужды истца (п. 1 ст. 274 ГК РФ). Сервитут должен быть для вас единственной возможностью обеспечить нормальное использование недвижимости. Если лицо, требующее установить сервитут, не может полноценно пользоваться недвижимостью только из-за своих действий, а не по объективным причинам, суд откажет в установлении сервитута (п. 7 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).
Статья: Право прохода и проезда в Санкт-Петербурге
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2019, N 2)Суд кассационной инстанции отменил судебные акты нижестоящих судов, которые в данном случае отказали в установлении частного сервитута со ссылкой на то, что истец не обосновал необходимость его установления при наличии зарегистрированного права прохода и проезда. Суд кассационной инстанции отметил, что доступ к принадлежащему истцу земельному участку возможен только с использованием участка ответчика (согласно тексту судебного акта земельный участок истца со всех сторон окружен земельным участком, принадлежащим ответчику), между сторонами имеется спор об установлении сервитута и его условиях, который должен быть разрешен в предусмотренном порядке. В результате дело было направлено на новое рассмотрение (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.03.2015 по делу N А56-41076/2014).
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2019, N 2)Суд кассационной инстанции отменил судебные акты нижестоящих судов, которые в данном случае отказали в установлении частного сервитута со ссылкой на то, что истец не обосновал необходимость его установления при наличии зарегистрированного права прохода и проезда. Суд кассационной инстанции отметил, что доступ к принадлежащему истцу земельному участку возможен только с использованием участка ответчика (согласно тексту судебного акта земельный участок истца со всех сторон окружен земельным участком, принадлежащим ответчику), между сторонами имеется спор об установлении сервитута и его условиях, который должен быть разрешен в предусмотренном порядке. В результате дело было направлено на новое рассмотрение (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.03.2015 по делу N А56-41076/2014).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)8. Не подлежит установлению сервитут, если его условиями собственник земельного участка лишается возможности использовать свой участок в соответствии с разрешенным использованием.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)8. Не подлежит установлению сервитут, если его условиями собственник земельного участка лишается возможности использовать свой участок в соответствии с разрешенным использованием.