Отличие публичного сервитута от частного
Подборка наиболее важных документов по запросу Отличие публичного сервитута от частного (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Этим публичный сервитут отличается от частных сервитутов, которые устанавливаются в интересах конкретных лиц. Например, у участка нет выхода к дороге общего пользования и попасть на нее можно только через участок, который находится рядом. В таком случае могут быть основания предоставить вам право проезжать по земле вашего соседа.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Этим публичный сервитут отличается от частных сервитутов, которые устанавливаются в интересах конкретных лиц. Например, у участка нет выхода к дороге общего пользования и попасть на нее можно только через участок, который находится рядом. В таком случае могут быть основания предоставить вам право проезжать по земле вашего соседа.
Статья: Сервитуты в земельном праве
(Мисник Г.А.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Сервитуты земельных участков, находящихся в частной собственности, имеют существенные отличия от сервитутов публичных земельных участков, что позволяет рассматривать их в качестве самостоятельных видов договорных сервитутов.
(Мисник Г.А.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Сервитуты земельных участков, находящихся в частной собственности, имеют существенные отличия от сервитутов публичных земельных участков, что позволяет рассматривать их в качестве самостоятельных видов договорных сервитутов.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Отличие публичного сервитута от частного заключается в следующем: а) в основаниях возникновения; б) установление публичного сервитута определяется не интересами отдельного лица, а государства, муниципального образования или местного населения; соответственно в) от установления публичного сервитута приобретает пользу неопределенное число лиц, а частный сервитут служит отдельным лицам или конкретной группе лиц.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Отличие публичного сервитута от частного заключается в следующем: а) в основаниях возникновения; б) установление публичного сервитута определяется не интересами отдельного лица, а государства, муниципального образования или местного населения; соответственно в) от установления публичного сервитута приобретает пользу неопределенное число лиц, а частный сервитут служит отдельным лицам или конкретной группе лиц.
Ситуация: Что такое земельный сервитут и как он устанавливается?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Различия между сервитутом и публичным сервитутом
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Различия между сервитутом и публичным сервитутом
Статья: Обеспечение защиты интересов правообладателей земельных участков при установлении публичного сервитута в отношении линейных объектов
(Мартовская В.А.)
("Власть Закона", 2025, N 1)Известны и сторонники позиции о том, что даже при наличии субъекта, заинтересованного в публичном сервитуте, устанавливаемом в отдельных целях, публичный интерес проявляется опосредованно <9>. По мнению Е.Л. Поветкиной, публичный сервитут представляет собой принудительное отчуждение собственности в публичных интересах. Его главное отличие от сервитута классического, частного, состоит отнюдь не в том, что управомоченной стороной является неопределенный круг лиц, а в том, что посредством его установления удовлетворяются публичные, а не частные интересы <10>.
(Мартовская В.А.)
("Власть Закона", 2025, N 1)Известны и сторонники позиции о том, что даже при наличии субъекта, заинтересованного в публичном сервитуте, устанавливаемом в отдельных целях, публичный интерес проявляется опосредованно <9>. По мнению Е.Л. Поветкиной, публичный сервитут представляет собой принудительное отчуждение собственности в публичных интересах. Его главное отличие от сервитута классического, частного, состоит отнюдь не в том, что управомоченной стороной является неопределенный круг лиц, а в том, что посредством его установления удовлетворяются публичные, а не частные интересы <10>.
Статья: Особенности размещения линейных объектов на основании публичного сервитута
(Горелова Е.Ю.)
("Экологическое право", 2021, N 4)В связи с этим публичный сервитут часто сравнивают с изъятием земельных участков, в том числе по признаку обеспечения государственных или муниципальных нужд, нужд местного населения. По мнению Е.Л. Поветкиной, публичный сервитут представляет собой принудительное отчуждение собственности в публичных интересах: "...речь идет о том, что такой сервитут может быть установлен тогда, когда есть публичные нужды, требующие использования земельных участков, но они могут быть реализованы без изъятия этих земельных участков. Иначе говоря, по существу публичный сервитут - это всего лишь сервитут, установленный для публичных нужд. Его главное отличие от сервитута классического, частного, состоит отнюдь не в том, что управомоченной стороной является неопределенный круг лиц, а в том, что посредством его установления удовлетворяются публичные, а не частные интересы" <8>.
(Горелова Е.Ю.)
("Экологическое право", 2021, N 4)В связи с этим публичный сервитут часто сравнивают с изъятием земельных участков, в том числе по признаку обеспечения государственных или муниципальных нужд, нужд местного населения. По мнению Е.Л. Поветкиной, публичный сервитут представляет собой принудительное отчуждение собственности в публичных интересах: "...речь идет о том, что такой сервитут может быть установлен тогда, когда есть публичные нужды, требующие использования земельных участков, но они могут быть реализованы без изъятия этих земельных участков. Иначе говоря, по существу публичный сервитут - это всего лишь сервитут, установленный для публичных нужд. Его главное отличие от сервитута классического, частного, состоит отнюдь не в том, что управомоченной стороной является неопределенный круг лиц, а в том, что посредством его установления удовлетворяются публичные, а не частные интересы" <8>.
Путеводитель. Что нужно знать о сервитуте на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)Есть два вида сервитутов: публичный и частный. Публичный сервитут обеспечивает интересы государства, местного самоуправления или местного населения (п. 2 ст. 23 ЗК РФ). Например, попасть на общественный пляж можно только через ваш участок. В таком случае он может быть обременен правом прохода (проезда) к этому пляжу.
(КонсультантПлюс, 2026)Есть два вида сервитутов: публичный и частный. Публичный сервитут обеспечивает интересы государства, местного самоуправления или местного населения (п. 2 ст. 23 ЗК РФ). Например, попасть на общественный пляж можно только через ваш участок. В таком случае он может быть обременен правом прохода (проезда) к этому пляжу.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Публичный сервитут понимается как сервитут, установленный для публичных нужд. Его главное отличие от сервитута частного, состоит в том, что управомоченной стороной является неопределенный круг лиц и в том, что посредством его установления удовлетворяются публичные, а не частные интересы.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Публичный сервитут понимается как сервитут, установленный для публичных нужд. Его главное отличие от сервитута частного, состоит в том, что управомоченной стороной является неопределенный круг лиц и в том, что посредством его установления удовлетворяются публичные, а не частные интересы.