Отчуждение недвижимого имущества находящегося в залоге
Подборка наиболее важных документов по запросу Отчуждение недвижимого имущества находящегося в залоге (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Нотариальное заверение сделки
(КонсультантПлюс, 2024)"...Пункт 1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости) содержит требование о нотариальной форме для сделок по отчуждению или договоров ипотеки в отношении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
(КонсультантПлюс, 2024)"...Пункт 1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости) содержит требование о нотариальной форме для сделок по отчуждению или договоров ипотеки в отношении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 42 "Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Таким образом, часть 1 статьи 42 Закона о регистрации (в редакции, действовавшей на момент вынесения оспариваемого уведомления) прямо устанавливала, что нотариальное удостоверение сделок не требуется при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Актуальная редакция части 1.1 статьи 42 Закона о регистрации также определяет, что сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Крупные сделки акционерного общества5. Договор залога (ипотеки) как сделка, связанная с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения имущества акционерного общества
Статья: Новеллы законодательства в нотариальной практике
(Кириллова Е.А.)
("Нотариус", 2019, N 4)В данной статье проанализированы основные законодательные новеллы, которые регламентируют нотариальную деятельность. В частности, рассмотрены возможности совершения нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью, с договорами по отчуждению долей ипотеки недвижимости, изменения в корпоративных правах, рассмотрена упрощенная практика удостоверения электронных документов.
(Кириллова Е.А.)
("Нотариус", 2019, N 4)В данной статье проанализированы основные законодательные новеллы, которые регламентируют нотариальную деятельность. В частности, рассмотрены возможности совершения нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью, с договорами по отчуждению долей ипотеки недвижимости, изменения в корпоративных правах, рассмотрена упрощенная практика удостоверения электронных документов.
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Статья 37. Отчуждение заложенного имущества
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Статья 37. Отчуждение заложенного имущества
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 24.07.2023)При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 24.07.2023)При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.