Залог права требования
Подборка наиболее важных документов по запросу Залог права требования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество
(КонсультантПлюс, 2026)При залоге обязательственных прав (требований) по общему правилу предмет залога реализуется с торгов (п. 1 ст. 358.8 ГК РФ). Однако вы можете договориться, что в целях реализации заложенного права залогодатель уступает его залогодержателю или указанному залогодержателем третьему лицу (п. 3 ст. 358.8 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)При залоге обязательственных прав (требований) по общему правилу предмет залога реализуется с торгов (п. 1 ст. 358.8 ГК РФ). Однако вы можете договориться, что в целях реализации заложенного права залогодатель уступает его залогодержателю или указанному залогодержателем третьему лицу (п. 3 ст. 358.8 ГК РФ).
Готовое решение: В каких случаях можно обратить взыскание на заложенное имущество во внесудебном порядке и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2026)При залоге обязательственных прав (требований) по общему правилу предмет залога реализуется с торгов (п. 1 ст. 358.8 ГК РФ). Однако можно договориться, что в целях реализации заложенного права залогодатель уступит его вам или указанному вами третьему лицу (п. 3 ст. 358.8 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)При залоге обязательственных прав (требований) по общему правилу предмет залога реализуется с торгов (п. 1 ст. 358.8 ГК РФ). Однако можно договориться, что в целях реализации заложенного права залогодатель уступит его вам или указанному вами третьему лицу (п. 3 ст. 358.8 ГК РФ).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Ипотека в спорах о банкротстве
(КонсультантПлюс, 2026)2. Залог прав требования участника долевого строительства
(КонсультантПлюс, 2026)2. Залог прав требования участника долевого строительства
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 61 "Распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества" Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"В силу положений статьи 5 Закона об ипотеке правила об ипотеке недвижимого имущества применяются также к залогу прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, а также к залогу объектов незавершенного строительства недвижимого имущества, возводимого на земельном участке.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)Статья 358.1. Залог обязательственных прав
(ред. от 10.06.2026)Статья 358.1. Залог обязательственных прав
Статья: Что изменится в отчетности по бизнес-процессу кредитования: новые требования ЦБ к формам 0409310 и 0409316
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 6)Появляется новая детализация по ипотечным жилищным кредитам, выданным под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, а именно в долевом строительстве индивидуальных жилых домов (исключается уточнение о границах территории малоэтажного жилого комплекса, при этом такое же уточнение появляется по строке 3.1.1.1) в виде домов блокированной застройки. Вариант долевого строительства домов блокированной застройки появляется впервые, для отражения данной ситуации предусмотрена новая строка 1.1.1.1.1.
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 6)Появляется новая детализация по ипотечным жилищным кредитам, выданным под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, а именно в долевом строительстве индивидуальных жилых домов (исключается уточнение о границах территории малоэтажного жилого комплекса, при этом такое же уточнение появляется по строке 3.1.1.1) в виде домов блокированной застройки. Вариант долевого строительства домов блокированной застройки появляется впервые, для отражения данной ситуации предусмотрена новая строка 1.1.1.1.1.
Статья: Совокупный залог. Часть II: раздробление заложенного имущества
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Право выбора предмета залога возникает у залогодержателя даже в том случае, если залог возник на основании закона. Однако, например, такое секундарное право не возникает при залоге прав требования <71>. Видимо, такое же решение должно быть принято для всех случаев, когда залогодержатель обращает взыскание на предмет залога в ином предусмотренном в законе порядке (например, при залоге прав по договору банковского счета, при залоге ценных бумаг и т.д.).
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Право выбора предмета залога возникает у залогодержателя даже в том случае, если залог возник на основании закона. Однако, например, такое секундарное право не возникает при залоге прав требования <71>. Видимо, такое же решение должно быть принято для всех случаев, когда залогодержатель обращает взыскание на предмет залога в ином предусмотренном в законе порядке (например, при залоге прав по договору банковского счета, при залоге ценных бумаг и т.д.).
Статья: Договор и действие закона во времени: политико-правовые основания и сфера применения п. 2 ст. 422 ГК РФ
(Рогожин Н.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 3)Еще один интересный пример, который обсуждается цивилистами <72>, касается залога прав из договорного правоотношения. Представим, что договор был заключен до реформы залога обязательственных прав, а договор залога прав из этого договора - после внесения соответствующих изменений в ГК. Будут ли в таком случае новые правила применяться к залогу прав требований?
(Рогожин Н.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 3)Еще один интересный пример, который обсуждается цивилистами <72>, касается залога прав из договорного правоотношения. Представим, что договор был заключен до реформы залога обязательственных прав, а договор залога прав из этого договора - после внесения соответствующих изменений в ГК. Будут ли в таком случае новые правила применяться к залогу прав требований?
Ситуация: Что такое самозапрет на заключение договоров потребительского займа (кредита) и как установить или снять запрет?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Согласно разъяснениям Банка России, положения о запрете не распространяются в том числе на заключение договоров потребительского кредита (займа), обязательным условием заключения которых является обязанность заемщика предоставить в залог недвижимость и (или) транспортное средство. Кроме того, правила об ипотеке недвижимого имущества применяются также к залогу прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве (Приложение к Письму Банка России от 05.03.2025 N 44-19/1691).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Согласно разъяснениям Банка России, положения о запрете не распространяются в том числе на заключение договоров потребительского кредита (займа), обязательным условием заключения которых является обязанность заемщика предоставить в залог недвижимость и (или) транспортное средство. Кроме того, правила об ипотеке недвижимого имущества применяются также к залогу прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве (Приложение к Письму Банка России от 05.03.2025 N 44-19/1691).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Глава XIII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Глава XIII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
Ситуация: Какую поддержку ипотечные заемщики могут получить от ПАО "ДОМ.РФ" (ранее - АИЖК)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Условиями предоставления мер государственной поддержки указанным гражданам, в частности, являются заключение ипотечного жилищного кредита (займа) или кредитного договора, направленного на его полное погашение, до 01.07.2031, а также обеспечение исполнения обязательств заемщика по такому договору ипотекой жилого помещения, расположенного на территории РФ (залогом прав требования по договору участия в долевом строительстве) (ч. 5, 5.1 ст. 1 Закона N 157-ФЗ; пп. "б", "в" п. 7 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ N 1170).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Условиями предоставления мер государственной поддержки указанным гражданам, в частности, являются заключение ипотечного жилищного кредита (займа) или кредитного договора, направленного на его полное погашение, до 01.07.2031, а также обеспечение исполнения обязательств заемщика по такому договору ипотекой жилого помещения, расположенного на территории РФ (залогом прав требования по договору участия в долевом строительстве) (ч. 5, 5.1 ст. 1 Закона N 157-ФЗ; пп. "б", "в" п. 7 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ N 1170).
"Залог обязательственных прав: осмысление института в парадигме решений отечественного правопорядка: монография"
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Весомые доктринальные сложности при анализе проблем, связанных с залогом обязательственных прав, побуждали ученых активно изучать институт залога обязательственных прав. Такой интерес проявлялся к залогу прав требований как в российской (Ф.М. Дыдынский, А.С. Звоницкий, Л.А. Кассо, В.Г. Струкгов и др.) <1>, так и в западной (Г. Дернбург, К. Мюленбрух, Р. Зом, Ф. Бремер и др.) <2> научной среде XIX века. Современной зарубежной (E. Ellinger, H.J. Wieling, G. Iro, F. Baur, R. Sturner, L. Michalski и др.) <3> и российской (Р.С. Бевзенко, Б.М. Гонгало, Д.В. Дождев, А.В. Егоров, А.А. Маковская, К.А. Новиков, Л.А. Новоселова, Н.Ю. Рассказова, А.О. Рыбалов и др.) <4> доктриной также осуществляется рассмотрение отдельных проблем залога обязательственных прав.
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Весомые доктринальные сложности при анализе проблем, связанных с залогом обязательственных прав, побуждали ученых активно изучать институт залога обязательственных прав. Такой интерес проявлялся к залогу прав требований как в российской (Ф.М. Дыдынский, А.С. Звоницкий, Л.А. Кассо, В.Г. Струкгов и др.) <1>, так и в западной (Г. Дернбург, К. Мюленбрух, Р. Зом, Ф. Бремер и др.) <2> научной среде XIX века. Современной зарубежной (E. Ellinger, H.J. Wieling, G. Iro, F. Baur, R. Sturner, L. Michalski и др.) <3> и российской (Р.С. Бевзенко, Б.М. Гонгало, Д.В. Дождев, А.В. Егоров, А.А. Маковская, К.А. Новиков, Л.А. Новоселова, Н.Ю. Рассказова, А.О. Рыбалов и др.) <4> доктриной также осуществляется рассмотрение отдельных проблем залога обязательственных прав.
Ситуация: Как зарегистрировать договор участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)договор залога права требования (требуется в случае, когда участнику долевого строительства предоставлены кредитные (заемные) средства для одновременной регистрации обременения права);
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)договор залога права требования (требуется в случае, когда участнику долевого строительства предоставлены кредитные (заемные) средства для одновременной регистрации обременения права);
Статья: Установление и удовлетворение залоговых требований, оспаривание залоговых прав
("Арбитражный управляющий", 2024, N 4)"Арбитражный управляющий", 2024, N 4
("Арбитражный управляющий", 2024, N 4)"Арбитражный управляющий", 2024, N 4
Ситуация: Какие банковские счета и для каких целей могут открывать физические лица?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Залоговый счет - специальный банковский счет, который используется для залога прав требования по договору банковского счета (п. 1 ст. 358.9 ГК РФ; п. 2.8 Инструкции N 204-И).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Залоговый счет - специальный банковский счет, который используется для залога прав требования по договору банковского счета (п. 1 ст. 358.9 ГК РФ; п. 2.8 Инструкции N 204-И).