Отчет по управлению МКД
Подборка наиболее важных документов по запросу Отчет по управлению МКД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 249 "Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности" ГК РФ"Довод ответчика о том, что истцом не представлялся ежегодный отчет о выполнении условий договора управления многоквартирным домом, не влияет на правильность принятого судебного акта, поскольку несоблюдение управляющей компанией данного условия не освобождает сособственника нести расходы по содержанию общего имущества согласно требованиям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 200 "Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием" ЖК РФ"Отклоняя доводы ответчика о том, что судом первой инстанции взысканы, в том числе, денежные средства, законно полученные ООО "Содружество" от управления многоквартирными домами своего жилищного фонда, к которому ООО "Дальнее" не имеет отношения, поскольку должник с 20.07.2020 прекратил свою деятельность по управлению МКД, апелляционная коллегия руководствовалась положениями правовых норм жилищного законодательства (статьи 198, 200 ЖК РФ), обстоятельством того, что указанная сумма отражена в отчетах агента и в акте сверки от 30.11.2020, мотивированно указав, что, несмотря на прекращение действие лицензии на право осуществления ООО "Дальнее" предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Сахалинской области, должник обязан был продолжать исполнять свои обязанности до наступления случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 ЖК РФ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Коды ОКВЭД в ЕГРЮЛ и бухгалтерской отчетности при управлении МКД
(Каравайкина Е.Е.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 5)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 5
(Каравайкина Е.Е.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 5)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 5
Статья: Учет доходов при управлении МКД
(Лимонникова А.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 9)Считаем, что описанный порядок учета допустим при условии, что он закреплен в учетной политике организации. Документами, подтверждающими выручку, в течение года являются платежные документы, выставленные потребителям, по итогам года - акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, отчет об исполнении обязательств по управлению МКД. Также у организации обязательно должны быть документы, подтверждающие выполнение работ (оказание услуг) по содержанию и ремонту общедомового имущества сторонними организациями. Поясним подробнее.
(Лимонникова А.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 9)Считаем, что описанный порядок учета допустим при условии, что он закреплен в учетной политике организации. Документами, подтверждающими выручку, в течение года являются платежные документы, выставленные потребителям, по итогам года - акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, отчет об исполнении обязательств по управлению МКД. Также у организации обязательно должны быть документы, подтверждающие выполнение работ (оказание услуг) по содержанию и ремонту общедомового имущества сторонними организациями. Поясним подробнее.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.
(ред. от 25.12.2023)11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.