Оценка имущества при продаже
Подборка наиболее важных документов по запросу Оценка имущества при продаже (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каком порядке исчисляется налог на прибыль при реализации недвижимого имущества через агента
(КонсультантПлюс, 2026)К таким расходам можно отнести, например, расходы на оценку имущества, организацию торгов, размещение объявлений о продаже имущества и т.п. Все расходы должны быть обоснованы и документально подтверждены (п. 1 ст. 252 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)К таким расходам можно отнести, например, расходы на оценку имущества, организацию торгов, размещение объявлений о продаже имущества и т.п. Все расходы должны быть обоснованы и документально подтверждены (п. 1 ст. 252 НК РФ).
Готовое решение: Как продать государственное или муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2026)Вы должны провести оценку такого имущества, если на продажу требуется согласие собственника (ч. 1, 2 ст. 8 Закона об оценочной деятельности).
(КонсультантПлюс, 2026)Вы должны провести оценку такого имущества, если на продажу требуется согласие собственника (ч. 1, 2 ст. 8 Закона об оценочной деятельности).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 249 "Доходы от реализации" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")В рамках выездной налоговой проверки были проведены несколько экспертиз по оценке проданного имущества, по результатам которых установлено, что цена имущества по договору купли-продажи занижена в несколько раз по сравнению с рыночной стоимостью данного имущества.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")В рамках выездной налоговой проверки были проведены несколько экспертиз по оценке проданного имущества, по результатам которых установлено, что цена имущества по договору купли-продажи занижена в несколько раз по сравнению с рыночной стоимостью данного имущества.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 213.26 "Особенности реализации имущества гражданина" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""Пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что финансовый управляющий обязан провести опись и оценку имущества гражданина, приступить к его продаже.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 04.07.2026)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 8. Обязательность проведения оценки объектов оценки
(ред. от 04.07.2026)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 8. Обязательность проведения оценки объектов оценки
Статья: Прекращение банкротства в связи с недостаточностью имущества должника
(Кочурина А.Ю.)
("Современный юрист", 2021, N 4)Введение. Финансирование проведения процедур банкротства предполагает обязательные расходы, в которые включаются вознаграждение арбитражного управляющего и привлеченных им лиц, оплата почтовых и транспортных услуг, обязательных публикаций, проведения оценки и продажи имущества должника [1, с. 31] и другие выплаты [2, с. 55]. Отсутствие средств, достаточных для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве (абз. 8 п. 1 ст. 57 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О несостоятельности (банкротстве)" <1> (далее по тексту - Закон о банкротстве)), является наиболее распространенным основанием прекращения производства по делам о банкротстве юридических лиц и граждан (за исключением индивидуальных предпринимателей). Согласно данным судебной статистики в 2020 г. по данному основанию прекращено 11 527 дел этой категории <2>, что в 2,5 раза превышает количество дел о несостоятельности (банкротстве), прекращенных за указанный период по иным основаниям. Однако практика демонстрирует наличие целого ряда проблем, связанных с применением арбитражными судами данного основания и правовыми последствиями досрочного прекращения судебного процесса.
(Кочурина А.Ю.)
("Современный юрист", 2021, N 4)Введение. Финансирование проведения процедур банкротства предполагает обязательные расходы, в которые включаются вознаграждение арбитражного управляющего и привлеченных им лиц, оплата почтовых и транспортных услуг, обязательных публикаций, проведения оценки и продажи имущества должника [1, с. 31] и другие выплаты [2, с. 55]. Отсутствие средств, достаточных для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве (абз. 8 п. 1 ст. 57 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О несостоятельности (банкротстве)" <1> (далее по тексту - Закон о банкротстве)), является наиболее распространенным основанием прекращения производства по делам о банкротстве юридических лиц и граждан (за исключением индивидуальных предпринимателей). Согласно данным судебной статистики в 2020 г. по данному основанию прекращено 11 527 дел этой категории <2>, что в 2,5 раза превышает количество дел о несостоятельности (банкротстве), прекращенных за указанный период по иным основаниям. Однако практика демонстрирует наличие целого ряда проблем, связанных с применением арбитражными судами данного основания и правовыми последствиями досрочного прекращения судебного процесса.
Статья: Влияние оценки на ход реализации залогового имущества в ходе электронных торгов
(Насретдинов Т.И.)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 2)"Арбитражный управляющий", 2024, N 2
(Насретдинов Т.И.)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 2)"Арбитражный управляющий", 2024, N 2
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения9. Последствия согласования в договоре купли-продажи цены товара на основании заведомо недостоверного отчета об оценке стоимости имущества
Готовое решение: Как организации оценить основное средство
(КонсультантПлюс, 2026)Нужно ли при продаже основных средств проводить оценку их рыночной стоимости
(КонсультантПлюс, 2026)Нужно ли при продаже основных средств проводить оценку их рыночной стоимости
"Банкротство. Правовое регулирование: научно-практическое пособие"
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)Уместно подчеркнуть, что при обычном исполнительном производстве для суда также характерны функции процессуального контроля действий и постановлений судебных приставов-исполнителей, рассмотрения жалоб на их действия, однако вопроса об участии суда в исполнительных (по существу, хозяйственных - опись, оценка, организация торгов, продажа имущества и тому подобное) действиях не возникает.
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)Уместно подчеркнуть, что при обычном исполнительном производстве для суда также характерны функции процессуального контроля действий и постановлений судебных приставов-исполнителей, рассмотрения жалоб на их действия, однако вопроса об участии суда в исполнительных (по существу, хозяйственных - опись, оценка, организация торгов, продажа имущества и тому подобное) действиях не возникает.
Типовая ситуация: Как отразить продажу основных средств (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2026)При продаже государственного или муниципального имущества в обязательном порядке проведите его оценку (ст. 8 Закона об оценочной деятельности).
(Издательство "Главная книга", 2026)При продаже государственного или муниципального имущества в обязательном порядке проведите его оценку (ст. 8 Закона об оценочной деятельности).
Готовое решение: Как унитарному предприятию продать государственное или муниципальное имущество в хозяйственном ведении
(КонсультантПлюс, 2026)Проводите оценку, если на продажу имущества требуется согласие (ч. 1, 2 ст. 8 Закона об оценочной деятельности).
(КонсультантПлюс, 2026)Проводите оценку, если на продажу имущества требуется согласие (ч. 1, 2 ст. 8 Закона об оценочной деятельности).
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости12.1. Требуется ли для заключения договора купли-продажи публичного земельного участка проводить обязательную оценку имущества
Готовое решение: Как учесть продажу основных средств при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)Рекомендуем перед заключением договора продажи провести независимую оценку имущества (ст. 2 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2026)Рекомендуем перед заключением договора продажи провести независимую оценку имущества (ст. 2 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).