Обязанности государственного регистратора
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязанности государственного регистратора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 25 "Погашение регистрационной записи об ипотеке" Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)""При этом по смыслу пункта 1 статьи 25 Закона об ипотеке при поступлении соответствующих заявлений и документов в обязанность государственного регистратора не входит проверка факта исполнения залогодателями своих обязательств перед залогодержателями.."
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2023 N 11АП-11904/2023, 11АП-11906/2023 по делу N А72-168/2023
Требование: О признании незаконными действий по государственной регистрации прекращения договора субаренды, недействительным соглашения о расторжении договора субаренды.
Встречное требование: Об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Решение: Требование удовлетворено.Как пояснила представитель Управления в действующем законодательстве отсутствует нормативно закрепленная обязанность государственного регистратора проверять правовой статус сторон в представленных документах, на государственную регистрацию, в том числе могут быть представлены документы вообще не содержащие указания на правовой статус стороны (арендатор или арендодатель).
Требование: О признании незаконными действий по государственной регистрации прекращения договора субаренды, недействительным соглашения о расторжении договора субаренды.
Встречное требование: Об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Решение: Требование удовлетворено.Как пояснила представитель Управления в действующем законодательстве отсутствует нормативно закрепленная обязанность государственного регистратора проверять правовой статус сторон в представленных документах, на государственную регистрацию, в том числе могут быть представлены документы вообще не содержащие указания на правовой статус стороны (арендатор или арендодатель).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 65. Права и обязанности государственного регистратора прав
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 65. Права и обязанности государственного регистратора прав
Статья: Проблемы регулирования земельных правоотношений на приграничных территориях
(Торговченков В.И.)
("Законность", 2023, N 8)В связи с этим целесообразно рассмотреть вопрос о внесении дополнений в ст. 27 Закона N 218-ФЗ, предусматривающих обязанность государственного регистратора принимать решение об отказе в осуществлении государственной регистрации права собственности иностранных граждан на земельные участки, находящиеся на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
(Торговченков В.И.)
("Законность", 2023, N 8)В связи с этим целесообразно рассмотреть вопрос о внесении дополнений в ст. 27 Закона N 218-ФЗ, предусматривающих обязанность государственного регистратора принимать решение об отказе в осуществлении государственной регистрации права собственности иностранных граждан на земельные участки, находящиеся на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"Статья 65. Права и обязанности государственного регистратора прав
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"Статья 65. Права и обязанности государственного регистратора прав
Приказ Минэкономразвития России от 13.12.2016 N 806
"Об утверждении программы теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 28 июня 2016 г. N 406"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.12.2016 N 44871)Права и обязанности государственного регистратора прав.
"Об утверждении программы теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 28 июня 2016 г. N 406"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.12.2016 N 44871)Права и обязанности государственного регистратора прав.