Новация договора купли-Продажи
Подборка наиболее важных документов по запросу Новация договора купли-Продажи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с прекращением обязательств: Заинтересованное лицо хочет признать соглашение о новации недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)Стороны договора (аренды, подряда, купли-продажи, поставки, поручительства и др.) заключили соглашение о новации. Заинтересованное лицо (сторона договора, конкурсный управляющий, участник, конкурсный кредитор) считает, что соглашение о новации не соответствует требованиям действующего законодательства и нарушает его права, и хочет признать его недействительным.
(КонсультантПлюс, 2025)Стороны договора (аренды, подряда, купли-продажи, поставки, поручительства и др.) заключили соглашение о новации. Заинтересованное лицо (сторона договора, конкурсный управляющий, участник, конкурсный кредитор) считает, что соглашение о новации не соответствует требованиям действующего законодательства и нарушает его права, и хочет признать его недействительным.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 250 "Внереализационные доходы" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, он не должен был включать в состав внереализационных доходов кредиторскую задолженность перед контрагентом, у которого были куплены банковские векселя, поскольку позднее между участниками сделки было заключено соглашение о новации, по которому обязательство налогоплательщика по уплате по договору купли-продажи векселей было заменено на обязательство передать контрагенту собственные простые векселя.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, он не должен был включать в состав внереализационных доходов кредиторскую задолженность перед контрагентом, у которого были куплены банковские векселя, поскольку позднее между участниками сделки было заключено соглашение о новации, по которому обязательство налогоплательщика по уплате по договору купли-продажи векселей было заменено на обязательство передать контрагенту собственные простые векселя.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Заем4.1. Допустимо ли установить в договоре купли-продажи условие о новации долга в заемное обязательство, если продукция не оплачена в срок
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69
"Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены"4. С момента внесения в договор мены условия о замене исполнения встречного обязательства уплатой стоимости переданного товара отношения между сторонами должны регулироваться нормами о договоре купли-продажи.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены"4. С момента внесения в договор мены условия о замене исполнения встречного обязательства уплатой стоимости переданного товара отношения между сторонами должны регулироваться нормами о договоре купли-продажи.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 103
<Обзор практики применения арбитражными судами статьи 414 Гражданского кодекса РФ>Заключив соглашение о новации, стороны предусмотрели возникновение нового обязательства предпринимателя, а именно обязательства по поставке товара. Последнее является обязанностью продавца по договору купли-продажи, поэтому соглашение о новации должно соответствовать требованиям, предъявляемым к договору купли-продажи.
<Обзор практики применения арбитражными судами статьи 414 Гражданского кодекса РФ>Заключив соглашение о новации, стороны предусмотрели возникновение нового обязательства предпринимателя, а именно обязательства по поставке товара. Последнее является обязанностью продавца по договору купли-продажи, поэтому соглашение о новации должно соответствовать требованиям, предъявляемым к договору купли-продажи.
Формы
Статья: Противопоставимость судебных актов в банкротстве: к единой модели "Паулианова опровержения"
(Жестовская Д.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 1)В обоих рассмотренных примерах (новация обязательства и заключение договора купли-продажи здания в период подозрительности) неучастие кредиторов в создании этих юридических фактов не является препятствием для их правового воздействия на интересы кредиторов. И в одном, и в другом случае кредиторы вынуждены предпринимать активные действия по опровержению сделок, причиняющих им вред <6>.
(Жестовская Д.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 1)В обоих рассмотренных примерах (новация обязательства и заключение договора купли-продажи здания в период подозрительности) неучастие кредиторов в создании этих юридических фактов не является препятствием для их правового воздействия на интересы кредиторов. И в одном, и в другом случае кредиторы вынуждены предпринимать активные действия по опровержению сделок, причиняющих им вред <6>.
Готовое решение: Как вернуть аванс, уплаченный по договору купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Как вернуть аванс, уплаченный по договору купли-продажи недвижимости, путем новации
(КонсультантПлюс, 2025)Как вернуть аванс, уплаченный по договору купли-продажи недвижимости, путем новации
Статья: Практика рассмотрения дел о прекращении обязательств новацией
(Харина Д.П.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)АС Московского округа оставил акты нижестоящих судов без изменения, отметив, что обязательства сторон, вытекающие из договора купли-продажи, были прекращены новацией в результате заключения между сторонами договора аренды оптических волокон от 01.05.2014. Имущество, указанное в приложении к договору аренды, является тем же имуществом, которое указано в договоре купли-продажи, длина участка по договору купли-продажи совпадает с длиной участка по договору аренды оптических волокон (Постановление от 10.04.2018 по делу N А40-3233/2017).
(Харина Д.П.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)АС Московского округа оставил акты нижестоящих судов без изменения, отметив, что обязательства сторон, вытекающие из договора купли-продажи, были прекращены новацией в результате заключения между сторонами договора аренды оптических волокон от 01.05.2014. Имущество, указанное в приложении к договору аренды, является тем же имуществом, которое указано в договоре купли-продажи, длина участка по договору купли-продажи совпадает с длиной участка по договору аренды оптических волокон (Постановление от 10.04.2018 по делу N А40-3233/2017).
Готовое решение: Что такое новация, какие преимущества с ней связаны
(КонсультантПлюс, 2025)какие нормы применяются к вашим отношениям. Если новация была, то нужно применять правила о договоре, возникшем в результате новации, или правила о непоименованных и смешанных договорах (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6). Например, если вы договорились, что по договору мены вместо товара сторона передаст деньги, это новация мены в куплю-продажу. Следовательно, к договору применяются нормы о купле-продаже (п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69). В частности, если товар передан вперед денег, по умолчанию он будет в залоге у продавца в силу п. 5 ст. 488 ГК РФ;
(КонсультантПлюс, 2025)какие нормы применяются к вашим отношениям. Если новация была, то нужно применять правила о договоре, возникшем в результате новации, или правила о непоименованных и смешанных договорах (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6). Например, если вы договорились, что по договору мены вместо товара сторона передаст деньги, это новация мены в куплю-продажу. Следовательно, к договору применяются нормы о купле-продаже (п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69). В частности, если товар передан вперед денег, по умолчанию он будет в залоге у продавца в силу п. 5 ст. 488 ГК РФ;
Статья: Прекращение обязательств: бухгалтерский и налоговый учет
(Агабекян О.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 5)Новация осуществляется в разных формах. Применительно к договорам купли-продажи, поставки прежнее обязательство оплатить в указанный срок партию товара чаще всего заменяется на заемное обязательство. Согласно ст. 818 ГК РФ замена долга заемным обязательством осуществляется с соблюдением требований о новации (ст. 414 ГК РФ) и совершается в форме, предусмотренной для заключения договора займа (ст. 808 ГК РФ).
(Агабекян О.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 5)Новация осуществляется в разных формах. Применительно к договорам купли-продажи, поставки прежнее обязательство оплатить в указанный срок партию товара чаще всего заменяется на заемное обязательство. Согласно ст. 818 ГК РФ замена долга заемным обязательством осуществляется с соблюдением требований о новации (ст. 414 ГК РФ) и совершается в форме, предусмотренной для заключения договора займа (ст. 808 ГК РФ).