Нотариус проверяет законность сделки

Подборка наиболее важных документов по запросу Нотариус проверяет законность сделки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Нотариус проверяет законность сделки

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 44 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременений объекта недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")
Суд, удовлетворяя требование общества о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту РФ по отказу в государственной регистрации договора аренды нежилого помещения и обязании Управления Росреестра осуществить государственную регистрацию договора аренды с одновременным осуществлением кадастрового учета части здания, переданной в аренду, на основании п. 5 ст. 44 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", используя уже содержащиеся в ЕГРН сведения о данной части здания, отклонил доводы регистрирующего органа о том, что по смыслу статьи 13 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ обязательным этапом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Нотариус проверяет законность сделки

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Что нужно знать об отступном (соглашении о передаче имущества в счет погашения долга)
(КонсультантПлюс, 2021)
Удостоверять соглашение у нотариуса, как правило, не нужно, однако при наличии обоюдного согласия вы можете сделать это. Тогда нотариус проверит законность сделки, в том числе убедится, что у сторон есть право на ее совершение (п. п. 1, 2 ст. 163 ГК РФ).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи автомобиля между физическим лицом (продавец) и юридическим лицом (покупатель)
(КонсультантПлюс, 2021)
Удостоверять договор у нотариуса не обязательно, однако по обоюдному согласию сторон вы можете сделать это. Тогда нотариус проверит законность сделки, в том числе убедится, что у сторон есть право на ее совершение (п. п. 1, 2 ст. 163 ГК РФ).

Нормативные акты: Нотариус проверяет законность сделки

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)
Кроме того, в ч. 2 ст. 59 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" также закреплено, что при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки проверка законности нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 09.03.2021)
1. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.