Нотариус проверяет полномочия
Подборка наиболее важных документов по запросу Нотариус проверяет полномочия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Сделки с долями в ООО: цена распоряжения
(Бродский А.А.)
("Закон", 2023, N 2)Кроме того, в силу п. 13 ст. 21 ФЗ "Об ООО" нотариус проверяет полномочия отчуждающего долю лица и удостоверяется в том, что подлежащая отчуждению доля оплачена. Несмотря на то что в данном пункте речь идет об удостоверении сделки, направленной на отчуждение доли (распорядительной), скорее всего, не каждый нотариус согласится удостоверить подобный предварительный договор как раз по таким формальным основаниям, как отсутствие оплаты долей в несуществующей организации.
(Бродский А.А.)
("Закон", 2023, N 2)Кроме того, в силу п. 13 ст. 21 ФЗ "Об ООО" нотариус проверяет полномочия отчуждающего долю лица и удостоверяется в том, что подлежащая отчуждению доля оплачена. Несмотря на то что в данном пункте речь идет об удостоверении сделки, направленной на отчуждение доли (распорядительной), скорее всего, не каждый нотариус согласится удостоверить подобный предварительный договор как раз по таким формальным основаниям, как отсутствие оплаты долей в несуществующей организации.
Статья: Нотариальное удостоверение медиативных соглашений
(Зылевич С.Ю.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 2)Согласно пункту 12.1 Регламента нотариус проверяет полномочия медиатора на основании соглашения о проведении процедуры медиации, заверения медиатора о его соответствии требованиям Закона о медиации.
(Зылевич С.Ю.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 2)Согласно пункту 12.1 Регламента нотариус проверяет полномочия медиатора на основании соглашения о проведении процедуры медиации, заверения медиатора о его соответствии требованиям Закона о медиации.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 8.1 "Государственная регистрация прав на имущество" ГК РФ"Вовлечение в нотариальную сферу в обязательном порядке сделок со специальным субъектным составом, в частности, с лицами, обладающими неполной гражданской дееспособностью, обусловлено необходимостью публичного контроля со стороны нотариата с целью защиты прав таких лиц как наиболее слабой стороны сделки. В соответствии со статьей 55 Основ законодательства о нотариате при удостоверении договоров об отчуждении или залоге имущества, права на которое подлежат государственной регистрации (статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), нотариус проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему или закладывающему, за исключением случаев, если в соответствии с договором на момент его совершения данное имущество еще не принадлежит этому лицу, а также отсутствие ограничений прав, обременении имущества или иных обстоятельств, препятствующих совершению этих договоров. Согласно статье 43 Основ законодательства о нотариате при удостоверении сделок нотариус осуществляет проверку дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, а также наличия волеизъявления заявителей. В случае, если за совершением нотариального действия обратился представитель заявителя, проверяются полномочия представителя."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 237 "Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника" ГК РФ"В отношении же сделок по отчуждению недвижимого имущества, на которое обращено взыскание по решению суда, и в которых сторонами выступают лицо, выигравшее торги, и организатор торгов (финансовый управляющий), полномочия нотариуса по проверке законности этой сделки не распространяются, равно как и отсутствует необходимость получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства, так как этот порядок регламентирован законом и вытекает из судебного акта, по данному делу таким судебным актом является определение арбитражного суда о включении в реестр требований кредиторов"
Нормативные акты
"Методические рекомендации по совершению депозитных операций"
(утв. решением Правления ФНП от 19.07.2021, протокол N 11/21)3.8. Исполнение обязательства третьим лицом не является действием должника через представителя. В последнем случае нотариус проверяет полномочия представителя (законного или договорного), исполнительного органа юридического лица и фиксирует полученную информацию в соответствии с требованиями разделов III, IV, V Регламента. Третье лицо, исполняющее обязательство за должника, также может действовать через представителя.
(утв. решением Правления ФНП от 19.07.2021, протокол N 11/21)3.8. Исполнение обязательства третьим лицом не является действием должника через представителя. В последнем случае нотариус проверяет полномочия представителя (законного или договорного), исполнительного органа юридического лица и фиксирует полученную информацию в соответствии с требованиями разделов III, IV, V Регламента. Третье лицо, исполняющее обязательство за должника, также может действовать через представителя.
"Методические рекомендации по оформлению наследственных прав"
(утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)
(ред. от 28.07.2025)5.24. Заявление о принятии наследства может быть подписано и подано нотариусу представителем наследника по доверенности (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). В этом случае нотариус проверяет его полномочия на принятие наследства от имени наследника, что должно быть специально предусмотрено в доверенности.
(утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)
(ред. от 28.07.2025)5.24. Заявление о принятии наследства может быть подписано и подано нотариусу представителем наследника по доверенности (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). В этом случае нотариус проверяет его полномочия на принятие наследства от имени наследника, что должно быть специально предусмотрено в доверенности.
Статья: Когда доверенность работает против компании: пять ошибок, которыми пользовались оппоненты в спорах
(Орлова Ю.В., Терещенко Т.А.)
("Арбитражные споры", 2026, N 2)Ошибка N 1. Нотариус проверил личность подписанта
(Орлова Ю.В., Терещенко Т.А.)
("Арбитражные споры", 2026, N 2)Ошибка N 1. Нотариус проверил личность подписанта
Статья: Доверенности с удостоверительными надписями notary public: принимать или не принимать?
(Карандашов И.И., Курочкина Е.М.)
("Закон", 2025, N 7)Так, согласно § 308(a) заголовка 57 главы 3 Свода законов штата Пенсильвания (США) "нотариальный служащий может отказать в совершении нотариального акта, если нотариальный служащий не убедился в том, что: (1) индивид, совершающий документ (the record), компетентен или имеет способность (the capacity) совершить документ; (2) подпись индивида проставлена сознательно и добровольно..." <5>. Согласно ст. 42.45.060(1) Пересмотренного кодекса штата Вашингтон (США) "нотариальный служащий имеет власть отказать в совершении нотариального акта, если такой служащий не убежден, что: (a) индивид, совершающий документ (the record), компетентен или имеет способность (the capacity) совершить такой документ или (b) подпись индивида сделана сознательно и добровольно" <6>. Хотя и в том и другом штате публичные нотариусы как таковые не вправе давать юридических рекомендаций <7>, т.е. сообщать заявителю о законности содержания сделки в том числе, указанные выше полномочия свидетельствуют в пользу того, что удостоверительная надпись публичного нотариуса на доверенности, совершенной в одном из указанных штатов, по крайней мере позволяет российскому нотариусу исходить из того, что индивид действовал сознательно и добровольно, когда подписывал доверенность перед публичным нотариусом. Помимо этого, в указанных актах не предусмотрено обязанности нотариуса проверять полномочие лица действовать от лица компании, если оно действует в таком качестве.
(Карандашов И.И., Курочкина Е.М.)
("Закон", 2025, N 7)Так, согласно § 308(a) заголовка 57 главы 3 Свода законов штата Пенсильвания (США) "нотариальный служащий может отказать в совершении нотариального акта, если нотариальный служащий не убедился в том, что: (1) индивид, совершающий документ (the record), компетентен или имеет способность (the capacity) совершить документ; (2) подпись индивида проставлена сознательно и добровольно..." <5>. Согласно ст. 42.45.060(1) Пересмотренного кодекса штата Вашингтон (США) "нотариальный служащий имеет власть отказать в совершении нотариального акта, если такой служащий не убежден, что: (a) индивид, совершающий документ (the record), компетентен или имеет способность (the capacity) совершить такой документ или (b) подпись индивида сделана сознательно и добровольно" <6>. Хотя и в том и другом штате публичные нотариусы как таковые не вправе давать юридических рекомендаций <7>, т.е. сообщать заявителю о законности содержания сделки в том числе, указанные выше полномочия свидетельствуют в пользу того, что удостоверительная надпись публичного нотариуса на доверенности, совершенной в одном из указанных штатов, по крайней мере позволяет российскому нотариусу исходить из того, что индивид действовал сознательно и добровольно, когда подписывал доверенность перед публичным нотариусом. Помимо этого, в указанных актах не предусмотрено обязанности нотариуса проверять полномочие лица действовать от лица компании, если оно действует в таком качестве.
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи недвижимости недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)Тем не менее полагаем, что в некоторых случаях нотариальное удостоверение сделки может уменьшить вероятность ее оспаривания, поскольку нотариус проверяет, действительно ли имущество принадлежит продавцу, нет ли обстоятельств, препятствующих совершению договора (ограничений прав, обременений имущества и т.п.). Он проверяет дееспособность граждан и правоспособность юридических лиц, полномочия представителя. Кроме того, нотариус разъясняет сторонам смысл и значение проекта сделки, проверяет соответствие его содержания действительным намерениям сторон и требованиям закона (ст. ст. 43, 54, ч. 1 ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате).
(КонсультантПлюс, 2026)Тем не менее полагаем, что в некоторых случаях нотариальное удостоверение сделки может уменьшить вероятность ее оспаривания, поскольку нотариус проверяет, действительно ли имущество принадлежит продавцу, нет ли обстоятельств, препятствующих совершению договора (ограничений прав, обременений имущества и т.п.). Он проверяет дееспособность граждан и правоспособность юридических лиц, полномочия представителя. Кроме того, нотариус разъясняет сторонам смысл и значение проекта сделки, проверяет соответствие его содержания действительным намерениям сторон и требованиям закона (ст. ст. 43, 54, ч. 1 ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате).
Статья: Взаимодействие адвоката и нотариуса по вопросу обеспечения доказательств
(Германова А.А.)
("Адвокатская практика", 2026, N 2)На данной стадии нотариус проверяет полномочия адвоката как представителя заинтересованного лица на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями действующего законодательства и содержащей соответствующие полномочия. На данной стадии заявитель или его представитель подает нотариусу заявление в письменной форме, которое должно содержать: сведения о самом заявителе, его представителе; сведения о тех доказательствах, которые необходимо обеспечить, и обстоятельствах, которые подтверждают указанные доказательства; сведения о заинтересованности обратившегося лица в обеспечении доказательств, которые, на наш взгляд, целесообразнее указывать в виде краткой фабулы обстоятельств дела (существа спора) и отношения заявителя к данному делу (спору); сведения о сторонах и заинтересованных лицах для их извещения или сведения о том, что нельзя определить, кто впоследствии будет участвовать в деле; указание на случай, не терпящий отлагательства, если таковой имеется; указание оснований полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным.
(Германова А.А.)
("Адвокатская практика", 2026, N 2)На данной стадии нотариус проверяет полномочия адвоката как представителя заинтересованного лица на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями действующего законодательства и содержащей соответствующие полномочия. На данной стадии заявитель или его представитель подает нотариусу заявление в письменной форме, которое должно содержать: сведения о самом заявителе, его представителе; сведения о тех доказательствах, которые необходимо обеспечить, и обстоятельствах, которые подтверждают указанные доказательства; сведения о заинтересованности обратившегося лица в обеспечении доказательств, которые, на наш взгляд, целесообразнее указывать в виде краткой фабулы обстоятельств дела (существа спора) и отношения заявителя к данному делу (спору); сведения о сторонах и заинтересованных лицах для их извещения или сведения о том, что нельзя определить, кто впоследствии будет участвовать в деле; указание на случай, не терпящий отлагательства, если таковой имеется; указание оснований полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным.
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2024 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с пунктом 3.8 Методических рекомендаций по совершению депозитных операций (утверждены решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 19.07.2021, протокол N 11/21) нотариус проверяет полномочия представителя (законного или договорного), исполнительного органа юридического лица и фиксирует полученную информацию в соответствии с требованиями разделов III, IV, V Регламента.
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с пунктом 3.8 Методических рекомендаций по совершению депозитных операций (утверждены решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 19.07.2021, протокол N 11/21) нотариус проверяет полномочия представителя (законного или договорного), исполнительного органа юридического лица и фиксирует полученную информацию в соответствии с требованиями разделов III, IV, V Регламента.
Ситуация: Как проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Документом, удостоверяющим полномочия представителя, является нотариальная доверенность (подлинник). В случае продажи квартиры по доверенности желательно обратиться в нотариальную палату, чтобы проверить действительность доверенности и полномочия нотариуса. Доверенность может быть отозвана собственником в любой момент. Чтобы избежать недействительности сделки, следует сделать запрос нотариусу, выдавшему доверенность, о ее действительности либо воспользоваться сервисом проверки доверенностей в составе Единой информационной системы нотариата с помощью сети Интернет (ст. 185.1 ГК РФ; ст. 34.4 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 21 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Документом, удостоверяющим полномочия представителя, является нотариальная доверенность (подлинник). В случае продажи квартиры по доверенности желательно обратиться в нотариальную палату, чтобы проверить действительность доверенности и полномочия нотариуса. Доверенность может быть отозвана собственником в любой момент. Чтобы избежать недействительности сделки, следует сделать запрос нотариусу, выдавшему доверенность, о ее действительности либо воспользоваться сервисом проверки доверенностей в составе Единой информационной системы нотариата с помощью сети Интернет (ст. 185.1 ГК РФ; ст. 34.4 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 21 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156).