Нежилое помещение группа ос
Подборка наиболее важных документов по запросу Нежилое помещение группа ос (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как определить амортизационную группу и срок полезного использования основного средства в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2026)Однако следует понимать, что не для всех позиций из ОКОФ в Классификации основных средств предусмотрены амортизационные группы.
(КонсультантПлюс, 2026)Однако следует понимать, что не для всех позиций из ОКОФ в Классификации основных средств предусмотрены амортизационные группы.
Готовое решение: Понятие и группировка основных средств учреждения
(КонсультантПлюс, 2026)Для целей бухгалтерского (бюджетного) учета существуют следующие группы основных средств (п. 7 Федерального стандарта N 257н):
(КонсультантПлюс, 2026)Для целей бухгалтерского (бюджетного) учета существуют следующие группы основных средств (п. 7 Федерального стандарта N 257н):
Нормативные акты
Приказ Казначейства России от 07.05.2024 N 2н
(ред. от 17.04.2026)
"Об утверждении Рабочего плана счетов централизованного бухгалтерского учета и Правил формирования номера счета бухгалтерского учета, а также порядка внесения изменений в Рабочий план счетов централизованного бухгалтерского учета в рамках единой учетной политики при централизации учета"
(вместе с "Рабочим планом счетов централизованного бухгалтерского учета, применяемый для ведения бюджетного учета федеральных органов исполнительной власти (их территориальных органов, подведомственных казенных учреждений), в отношении которых территориальные органы федерального казначейства, федеральное казенное учреждение "Центр по обеспечению деятельности казначейства России" осуществляют полномочия, указанные в пункте 1 постановления Правительства Российской Федерации от 15 февраля 2020 г. N 153 "О передаче Федеральному казначейству полномочий отдельных федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов и подведомственных им казенных учреждений", в рамках единой учетной политики при централизации учета")
(Зарегистрировано в Минюсте России 09.07.2024 N 78786)Аналитический учет внутри номера забалансового счета 21 "Основные средства в эксплуатации" осуществляется в разрезе забалансовых счетов, содержащих соответствующий код группы забалансового счета и соответствующие коды аналитического учета группы забалансового счета:
(ред. от 17.04.2026)
"Об утверждении Рабочего плана счетов централизованного бухгалтерского учета и Правил формирования номера счета бухгалтерского учета, а также порядка внесения изменений в Рабочий план счетов централизованного бухгалтерского учета в рамках единой учетной политики при централизации учета"
(вместе с "Рабочим планом счетов централизованного бухгалтерского учета, применяемый для ведения бюджетного учета федеральных органов исполнительной власти (их территориальных органов, подведомственных казенных учреждений), в отношении которых территориальные органы федерального казначейства, федеральное казенное учреждение "Центр по обеспечению деятельности казначейства России" осуществляют полномочия, указанные в пункте 1 постановления Правительства Российской Федерации от 15 февраля 2020 г. N 153 "О передаче Федеральному казначейству полномочий отдельных федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов и подведомственных им казенных учреждений", в рамках единой учетной политики при централизации учета")
(Зарегистрировано в Минюсте России 09.07.2024 N 78786)Аналитический учет внутри номера забалансового счета 21 "Основные средства в эксплуатации" осуществляется в разрезе забалансовых счетов, содержащих соответствующий код группы забалансового счета и соответствующие коды аналитического учета группы забалансового счета:
Приказ Минфина России от 02.11.2021 N 171н
(ред. от 23.09.2024)
"Об утверждении Общих требований к порядку составления и утверждения отчета о результатах деятельности государственного (муниципального) учреждения и об использовании закрепленного за ним государственного (муниципального) имущества"
(Зарегистрировано в Минюсте России 13.12.2021 N 66304)Наименование показателя (группа основных средств)
(ред. от 23.09.2024)
"Об утверждении Общих требований к порядку составления и утверждения отчета о результатах деятельности государственного (муниципального) учреждения и об использовании закрепленного за ним государственного (муниципального) имущества"
(Зарегистрировано в Минюсте России 13.12.2021 N 66304)Наименование показателя (группа основных средств)
Статья: Анализ проблем, связанных с адаптацией отечественной системы учета нефинансовых активов в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности общественного сектора
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, NN 4, 5)В целях раскрытия информации в пояснениях к финансовой отчетности необходима группировка основных средств. В соответствии с МСФО ОС 17 примерами отдельных классов основных средств являются: земельные участки, производственные помещения, дороги, машины и оборудование, сети электропередач, водные суда, воздушные суда, специальное военное оборудование, транспортные средства, мебель и встраиваемое оборудование, офисное оборудование, буровые вышки. Согласно ФСБУ ГС группами основных средств являются: жилые помещения, нежилые помещения (здания и сооружения), машины и оборудование, транспортные средства, инвентарь производственный и хозяйственный, многолетние насаждения, инвестиционная недвижимость, основные средства, не включенные в другие группы.
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, NN 4, 5)В целях раскрытия информации в пояснениях к финансовой отчетности необходима группировка основных средств. В соответствии с МСФО ОС 17 примерами отдельных классов основных средств являются: земельные участки, производственные помещения, дороги, машины и оборудование, сети электропередач, водные суда, воздушные суда, специальное военное оборудование, транспортные средства, мебель и встраиваемое оборудование, офисное оборудование, буровые вышки. Согласно ФСБУ ГС группами основных средств являются: жилые помещения, нежилые помещения (здания и сооружения), машины и оборудование, транспортные средства, инвентарь производственный и хозяйственный, многолетние насаждения, инвестиционная недвижимость, основные средства, не включенные в другие группы.
Готовое решение: Как начислить амортизацию в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2026)При применении нелинейного метода никаких особенностей в начислении амортизации не будет. ОС включается в ту амортизационную группу, в которую оно было включено предыдущим собственником (п. 12 ст. 258 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)При применении нелинейного метода никаких особенностей в начислении амортизации не будет. ОС включается в ту амортизационную группу, в которую оно было включено предыдущим собственником (п. 12 ст. 258 НК РФ).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации приобретение объекта недвижимости (нежилого помещения) у физического лица, являющегося налоговым резидентом РФ и не зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя? Расчет с продавцом объекта недвижимости производится после регистрации перехода права собственности...
(Консультация эксперта, 2026)В соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1 (далее - Классификация основных средств), нежилое помещение, находящееся в здании, для целей налогового учета отнесено к десятой амортизационной группе. Срок полезного использования в бухгалтерском и налоговом учете установлен равным 361 месяцу (исходя из периода, в течение которого ОС будет приносить экономические выгоды). Амортизация начисляется линейным способом с 1-го числа месяца, следующего за месяцем признания объекта ОС в бухучете. На момент принятия нежилого помещения к учету его ликвидационная стоимость признана равной нулю. В налоговом учете организация применяет метод начисления, амортизацию начисляет линейным методом.
(Консультация эксперта, 2026)В соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1 (далее - Классификация основных средств), нежилое помещение, находящееся в здании, для целей налогового учета отнесено к десятой амортизационной группе. Срок полезного использования в бухгалтерском и налоговом учете установлен равным 361 месяцу (исходя из периода, в течение которого ОС будет приносить экономические выгоды). Амортизация начисляется линейным способом с 1-го числа месяца, следующего за месяцем признания объекта ОС в бухучете. На момент принятия нежилого помещения к учету его ликвидационная стоимость признана равной нулю. В налоговом учете организация применяет метод начисления, амортизацию начисляет линейным методом.
Статья: Учетная политика образовательных учреждений при признании и оценке основных средств: практика применения
(Куликова Л.И.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 15)НИУ МНСУ установил, что если по результатам ремонта заменяется структурная часть объекта основных средств, то производится частичное списание основного средства с последующей его доукомплектацией. Это правило применяется к следующим группам: машины и оборудование, транспортные средства. Учетной политикой МФТИ установлено, что условием включения затрат по замене отдельных составных частей объекта основных средств в стоимость объекта является существенная стоимость заменяемых частей, равная 100 000 руб. и выше. К таким объектам относятся следующие группы основных средств: нежилые помещения (здания и сооружения), машины и оборудование, транспортные средства. ТюмГУ установил стоимостный критерий существенности стоимости составной части, составляющий более 30% от первоначальной (балансовой) стоимости всего объекта. Этот порядок применяется к следующим группам основных средств: нежилые помещения (здания и сооружения), машины и оборудование, транспортные средства. МИИГАиК определил, что при замене отдельных составных частей основных средств увеличение стоимости объекта с одновременным уменьшением его стоимости на стоимость выбывающих частей производится в случае признания изменений существенными, приводящими к изменениям эксплуатационных характеристик.
(Куликова Л.И.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 15)НИУ МНСУ установил, что если по результатам ремонта заменяется структурная часть объекта основных средств, то производится частичное списание основного средства с последующей его доукомплектацией. Это правило применяется к следующим группам: машины и оборудование, транспортные средства. Учетной политикой МФТИ установлено, что условием включения затрат по замене отдельных составных частей объекта основных средств в стоимость объекта является существенная стоимость заменяемых частей, равная 100 000 руб. и выше. К таким объектам относятся следующие группы основных средств: нежилые помещения (здания и сооружения), машины и оборудование, транспортные средства. ТюмГУ установил стоимостный критерий существенности стоимости составной части, составляющий более 30% от первоначальной (балансовой) стоимости всего объекта. Этот порядок применяется к следующим группам основных средств: нежилые помещения (здания и сооружения), машины и оборудование, транспортные средства. МИИГАиК определил, что при замене отдельных составных частей основных средств увеличение стоимости объекта с одновременным уменьшением его стоимости на стоимость выбывающих частей производится в случае признания изменений существенными, приводящими к изменениям эксплуатационных характеристик.
Вопрос: Организация приобрела нежилое помещение под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома. К какой амортизационной группе можно отнести данное нежилое помещение с целью исчисления налога на прибыль?
(Консультация эксперта, 2026)Таким образом, полагаем, что в вышеописанной ситуации, исходя из приведенных в Классификации основных средств характеристик, нежилое помещение под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома относится к десятой группе (имуществу со сроком полезного использования свыше 30 лет) (ОКОФ ОК 013-2014 группировка 210.00.00.00.000).
(Консультация эксперта, 2026)Таким образом, полагаем, что в вышеописанной ситуации, исходя из приведенных в Классификации основных средств характеристик, нежилое помещение под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома относится к десятой группе (имуществу со сроком полезного использования свыше 30 лет) (ОКОФ ОК 013-2014 группировка 210.00.00.00.000).
Статья: Раскрытие информации о нефинансовых активах в бухгалтерской отчетности университетов: действующая практика и перспективы
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 10)На основании требований разд. IX "Раскрытие информации об основных средствах (результатах операций с ними) в бухгалтерской (финансовой) отчетности" ФСБУ ГС "Основные средства" информация должна раскрываться по каждой группе основных средств. Такими группами согласно Федеральному стандарту являются жилые помещения, нежилые помещения (здания и сооружения), машины и оборудование, транспортные средства, инвентарь производственный и хозяйственный, многолетние насаждения, инвестиционная недвижимость и основные средства, не включенные в другие группы. Раскрываемая информация может быть представлена как в табличной форме, так и в виде словесных описаний. В виде словесных описаний представляется информация о применяемых методах начисления амортизации, используемых методах определения СПИ.
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 10)На основании требований разд. IX "Раскрытие информации об основных средствах (результатах операций с ними) в бухгалтерской (финансовой) отчетности" ФСБУ ГС "Основные средства" информация должна раскрываться по каждой группе основных средств. Такими группами согласно Федеральному стандарту являются жилые помещения, нежилые помещения (здания и сооружения), машины и оборудование, транспортные средства, инвентарь производственный и хозяйственный, многолетние насаждения, инвестиционная недвижимость и основные средства, не включенные в другие группы. Раскрываемая информация может быть представлена как в табличной форме, так и в виде словесных описаний. В виде словесных описаний представляется информация о применяемых методах начисления амортизации, используемых методах определения СПИ.