Неустойка по договору долевого участия подсудность
Подборка наиболее важных документов по запросу Неустойка по договору долевого участия подсудность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 29 ГПК РФПо правилам об альтернативной подсудности рассмотрят спор:
Подборка судебных решений за 2013 год: Статья 17 "Судебная защита прав потребителей" Закона РФ "О защите прав потребителей"
(Р.Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении ходатайства общества о направлении дела по заявлению истца к обществу о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве жилого дома по подсудности. Как указал суд, положениями ч. 2 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, при этом выбор между несколькими судами, которым подсудно дело, принадлежит истцу. В рассматриваемом случае на основании приведенной нормы права судом принято местом исполнения договора место передачи квартиры, расположенной в жилом доме. Как указал суд, указанное место является местом исполнения договора, поскольку предмет договора - это совокупность работ, действий, обязательств, характеризующих сущность заключаемой сделки.
(Р.Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении ходатайства общества о направлении дела по заявлению истца к обществу о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве жилого дома по подсудности. Как указал суд, положениями ч. 2 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, при этом выбор между несколькими судами, которым подсудно дело, принадлежит истцу. В рассматриваемом случае на основании приведенной нормы права судом принято местом исполнения договора место передачи квартиры, расположенной в жилом доме. Как указал суд, указанное место является местом исполнения договора, поскольку предмет договора - это совокупность работ, действий, обязательств, характеризующих сущность заключаемой сделки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании с застройщика неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Иски о взыскании денежных средств (неустойки, штрафа), вытекающие из договоров участия в долевом строительстве, могут предъявляться по выбору истца в суд:
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Иски о взыскании денежных средств (неустойки, штрафа), вытекающие из договоров участия в долевом строительстве, могут предъявляться по выбору истца в суд:
"Долевое строительство. Как не дать себя обмануть"
(Кайль А.Н.)
("Омега-Л", 2008)В другом случае исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение обязательств по договору долевого участия в инвестировании строительства жилого дома и компенсации морального вреда неправомерно возвращено заявителю в связи с неподсудностью, поскольку к данным отношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей" и в соответствии с предусмотренным им правилом подсудности заявитель вправе обратиться с исковым заявлением в суд по месту своего жительства.
(Кайль А.Н.)
("Омега-Л", 2008)В другом случае исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение обязательств по договору долевого участия в инвестировании строительства жилого дома и компенсации морального вреда неправомерно возвращено заявителю в связи с неподсудностью, поскольку к данным отношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей" и в соответствии с предусмотренным им правилом подсудности заявитель вправе обратиться с исковым заявлением в суд по месту своего жительства.
"Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(постатейный)
(Кайль А.Н.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2007)Приведем в связи с изложенным несколько примеров судебной практики. В одном случае, дело по иску о взыскании неустойки передано на новое рассмотрение в суд, поскольку к возникшим между истцом и ответчиком правоотношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей", в соответствии с которым потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушением их прав <28>. В другом случае исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение обязательств по договору долевого участия в инвестировании строительства жилого дома и компенсации морального вреда неправомерно возвращено заявителю в связи с неподсудностью, поскольку к данным отношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей" и в соответствии с предусмотренным им правилом подсудности заявитель вправе обратиться с исковым заявлением в суд по месту своего жительства <29>.
(постатейный)
(Кайль А.Н.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2007)Приведем в связи с изложенным несколько примеров судебной практики. В одном случае, дело по иску о взыскании неустойки передано на новое рассмотрение в суд, поскольку к возникшим между истцом и ответчиком правоотношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей", в соответствии с которым потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушением их прав <28>. В другом случае исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение обязательств по договору долевого участия в инвестировании строительства жилого дома и компенсации морального вреда неправомерно возвращено заявителю в связи с неподсудностью, поскольку к данным отношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей" и в соответствии с предусмотренным им правилом подсудности заявитель вправе обратиться с исковым заявлением в суд по месту своего жительства <29>.
Статья: Участник долевого строительства и застройщик: кто на что имеет право и за что отвечает?
(Кайль А.Н.)
("Жилищное право", 2009, N 11)Приведем в связи с изложенным несколько примеров судебной практики. В одном случае дело по иску о взыскании неустойки передано на новое рассмотрение в суд, поскольку к возникшим между истцом и ответчиком правоотношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей", в соответствии с которым потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушением их прав <3>. В другом случае исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение обязательств по договору долевого участия в инвестировании строительства жилого дома и компенсации морального вреда неправомерно возвращено заявителю в связи с неподсудностью, поскольку к данным отношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей" и в соответствии с предусмотренным им правилом подсудности заявитель вправе обратиться с исковым заявлением в суд по месту своего жительства <4>.
(Кайль А.Н.)
("Жилищное право", 2009, N 11)Приведем в связи с изложенным несколько примеров судебной практики. В одном случае дело по иску о взыскании неустойки передано на новое рассмотрение в суд, поскольку к возникшим между истцом и ответчиком правоотношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей", в соответствии с которым потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушением их прав <3>. В другом случае исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение обязательств по договору долевого участия в инвестировании строительства жилого дома и компенсации морального вреда неправомерно возвращено заявителю в связи с неподсудностью, поскольку к данным отношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей" и в соответствии с предусмотренным им правилом подсудности заявитель вправе обратиться с исковым заявлением в суд по месту своего жительства <4>.
"Договоры в строительстве с комментариями"
(Сутягин А.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2008)Исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение обязательств по договору долевого участия в инвестировании строительства жилого дома и компенсации морального вреда неправомерно возвращено заявителю в связи с неподсудностью, поскольку к данным отношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей" и в соответствии с предусмотренным им правилом подсудности заявитель вправе обратиться с исковым заявлением в суд по месту своего жительства (Определение Верховного Суда РФ от 08.11.2005 N 78-В05-50).
(Сутягин А.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2008)Исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение обязательств по договору долевого участия в инвестировании строительства жилого дома и компенсации морального вреда неправомерно возвращено заявителю в связи с неподсудностью, поскольку к данным отношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей" и в соответствии с предусмотренным им правилом подсудности заявитель вправе обратиться с исковым заявлением в суд по месту своего жительства (Определение Верховного Суда РФ от 08.11.2005 N 78-В05-50).