Электронный дду
Подборка наиболее важных документов по запросу Электронный дду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Долевое строительство как форма договорного инвестирования в правоотношениях девелопмента
(Кожаев Р.С.)
("Право и экономика", 2025, N 3)<6> Росреестр: в 2023 году оформлено максимальное число ДДУ [электронный ресурс]. Интернет-портал "Единый ресурс застройщиков". URL: https://erzrf.ru/news/rosreyestr-v-2023-godu-oformleno-maksimalnoye-chislo-ddu?_escaped_fragment_=&tag=%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B0 (дата обращения: 06.09.2024).
(Кожаев Р.С.)
("Право и экономика", 2025, N 3)<6> Росреестр: в 2023 году оформлено максимальное число ДДУ [электронный ресурс]. Интернет-портал "Единый ресурс застройщиков". URL: https://erzrf.ru/news/rosreyestr-v-2023-godu-oformleno-maksimalnoye-chislo-ddu?_escaped_fragment_=&tag=%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B0 (дата обращения: 06.09.2024).
Ситуация: Каков порядок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Предложение о внесении указанных изменений в ДДУ может быть направлено участнику ДДУ в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного застройщиком лица, по адресу электронной почты, указанному в ДДУ, либо иным способом, указанным в ДДУ (пп. "б" п. 1(1) Постановления Правительства РФ N 2380).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Предложение о внесении указанных изменений в ДДУ может быть направлено участнику ДДУ в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного застройщиком лица, по адресу электронной почты, указанному в ДДУ, либо иным способом, указанным в ДДУ (пп. "б" п. 1(1) Постановления Правительства РФ N 2380).
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 25.05.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)9. Орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении, прекращении или об одностороннем отказе одной из сторон от исполнения договора участия в долевом строительстве, предусматривающего обязанность участника долевого строительства внести денежные средства в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве на специальный счет эскроу в банке, обязан направить в банк, в котором в соответствии с таким договором должен быть открыт счет эскроу, по адресу электронной почты, указанному в договоре участия в долевом строительстве, банк, в котором открыт залоговый счет, если права требования по договору участия в долевом строительстве находятся в залоге, по адресу электронной почты, указанному в договоре участия в долевом строительстве или в договоре залога прав требований по такому договору, уведомление о погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.
(ред. от 25.05.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)9. Орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении, прекращении или об одностороннем отказе одной из сторон от исполнения договора участия в долевом строительстве, предусматривающего обязанность участника долевого строительства внести денежные средства в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве на специальный счет эскроу в банке, обязан направить в банк, в котором в соответствии с таким договором должен быть открыт счет эскроу, по адресу электронной почты, указанному в договоре участия в долевом строительстве, банк, в котором открыт залоговый счет, если права требования по договору участия в долевом строительстве находятся в залоге, по адресу электронной почты, указанному в договоре участия в долевом строительстве или в договоре залога прав требований по такому договору, уведомление о погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.
Приказ Росреестра от 17.06.2020 N П/0202
"Об утверждении требований к электронной форме договора участия в долевом строительстве, соглашения о внесении изменений в договор участия в долевом строительстве, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, в том числе требований к формату и заполнению форм таких документов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 11.09.2020 N 59780)Зарегистрировано в Минюсте России 11 сентября 2020 г. N 59780
"Об утверждении требований к электронной форме договора участия в долевом строительстве, соглашения о внесении изменений в договор участия в долевом строительстве, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, в том числе требований к формату и заполнению форм таких документов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 11.09.2020 N 59780)Зарегистрировано в Минюсте России 11 сентября 2020 г. N 59780
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)9. Согласно ч. 9 комментируемой статьи на Росреестр возлагается обязанность информировать в течение пяти рабочих дней со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении, прекращении или об одностороннем отказе одной из сторон от исполнения договора участия в долевом строительстве банк, в котором в соответствии с таким договором должен быть открыт счет эскроу. Такая обязанность реализуется путем направления указанной информации по адресу электронной почты, указанному в договоре участия в долевом строительстве.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)9. Согласно ч. 9 комментируемой статьи на Росреестр возлагается обязанность информировать в течение пяти рабочих дней со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении, прекращении или об одностороннем отказе одной из сторон от исполнения договора участия в долевом строительстве банк, в котором в соответствии с таким договором должен быть открыт счет эскроу. Такая обязанность реализуется путем направления указанной информации по адресу электронной почты, указанному в договоре участия в долевом строительстве.
Статья: Правовое регулирование использования счетов эскроу в строительстве
(Иванов А.А.)
("Цивилист", 2025, N 5)<7> См.: Банк России. Информация о проектном финансировании: заключении кредитных договоров с застройщиками, использующими счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, и открытии счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве [Электронный ресурс]. URL: https://www.cbr.ru/statistics/bank_sector/equity_const_financing/ (дата обращения: 23.08.2024).
(Иванов А.А.)
("Цивилист", 2025, N 5)<7> См.: Банк России. Информация о проектном финансировании: заключении кредитных договоров с застройщиками, использующими счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, и открытии счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве [Электронный ресурс]. URL: https://www.cbr.ru/statistics/bank_sector/equity_const_financing/ (дата обращения: 23.08.2024).