Наследование земель сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Наследование земель сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 269 "Владение и пользование землей на праве постоянного (бессрочного) пользования" ГК РФТот факт, что Б. вступила в наследство с момента смерти наследодателя, не меняет юридической природы права постоянного пользования наследодателя в отношении земельного участка сельскохозяйственного использования, которое не было должным образом переоформлено в соответствии с действующими нормами законодательства в право собственности."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 17 "Правоспособность гражданина" ГК РФ"Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции при повторном рассмотрении дела, руководствуясь статьями 125, 218, 1110, 1112, 1113, 1117, 1151, 1152, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями статей 527, 546 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства после смерти М.В.), положениями Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", исходя из того, что смерть М.В. наступила до вынесения постановления о выделе ему доли земельного участка, принимая во внимание, что согласно пункту 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается его смертью, пришел к выводу, что в связи со смертью, наступившей 4 января 1999 года, то есть за пять лет до вынесения постановления утвердившего списки пайщиков, М.В. утратил правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности, какие-либо права у него на данный земельный пай не возникли, на день смерти он не обладал данным земельным участком, в связи с чем спорная доля является невостребованной и на нее должно быть признано право муниципальной собственности."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как унаследовать земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Наследование земельных участков, в отличие от наследования иных видов имущества, имеет свои особенности, касающиеся, в частности, раздела участков несколькими наследниками и наследования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 1182 ГК РФ; ст. ст. 3, 11 Закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Наследование земельных участков, в отличие от наследования иных видов имущества, имеет свои особенности, касающиеся, в частности, раздела участков несколькими наследниками и наследования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 1182 ГК РФ; ст. ст. 3, 11 Закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)а) право постоянного владения и пользования чужим земельным участком - аналог римского эмфитевзиса (пожизненной наследуемой аренды сельскохозяйственных земельных участков), известной дореволюционному русскому праву в качестве "чиншевого права";
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)а) право постоянного владения и пользования чужим земельным участком - аналог римского эмфитевзиса (пожизненной наследуемой аренды сельскохозяйственных земельных участков), известной дореволюционному русскому праву в качестве "чиншевого права";
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Статья 11. Наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Статья 11. Наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
Статья: Формы и способы защиты ограниченных вещных прав
(Шереметьева Н.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Следует признать, что существует такое приобретение ограниченного вещного права, которое возникает на основе права собственности на определенную вещь впервые (скажем, первичное установление сервитута). Также существует производное приобретение ограниченного вещного права (например, переход имеющегося права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд в порядке наследования). Указанная дифференциация, конечно, требует закрепления в классификации способов приобретения прав <14>.
(Шереметьева Н.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Следует признать, что существует такое приобретение ограниченного вещного права, которое возникает на основе права собственности на определенную вещь впервые (скажем, первичное установление сервитута). Также существует производное приобретение ограниченного вещного права (например, переход имеющегося права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд в порядке наследования). Указанная дифференциация, конечно, требует закрепления в классификации способов приобретения прав <14>.
Статья: Если земельный участок используется не по целевому назначению или с нарушением законодательства РФ
(Галочкина А.Б.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2023, N 1)Согласно п. 18 ст. 396 НК РФ (в редакции Федерального закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ) до 2022 года орган, осуществляющий государственный земельный надзор, обязан был в течение десяти дней со дня выдачи предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства, связанного с неиспользованием для сельскохозяйственного производства земельного участка, принадлежащего организации или физическому лицу на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах (за исключением земельных участков, указанных в абз. 4 и 5 пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ), представлять в налоговый орган по субъекту РФ сведения о неиспользовании участка для сельскохозяйственного производства.
(Галочкина А.Б.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2023, N 1)Согласно п. 18 ст. 396 НК РФ (в редакции Федерального закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ) до 2022 года орган, осуществляющий государственный земельный надзор, обязан был в течение десяти дней со дня выдачи предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства, связанного с неиспользованием для сельскохозяйственного производства земельного участка, принадлежащего организации или физическому лицу на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах (за исключением земельных участков, указанных в абз. 4 и 5 пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ), представлять в налоговый орган по субъекту РФ сведения о неиспользовании участка для сельскохозяйственного производства.
Статья: Узуфруктное право: истоки, сравнительно-правовой анализ и перспективы развития в России
(Щенникова Л.В., Мигачева А.Ю.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2021, N 2)Введение: реформирование современного гражданского законодательства не может быть завершено без принятия пакета поправок в раздел Гражданского кодекса РФ, посвященный вещным правам. Более того, отсутствие разработанной и непротиворечивой концепции вещных прав негативно сказывается на развитии всех сопряженных сфер, будь то экономика или семейное общежитие. Вещные права призваны решать стратегические задачи развития государства, среди которых на первый план в современных условиях выдвигается социальное направление. В этой связи представляется значимым исследование отдельных прав, предлагаемых для введения в гражданское законодательство в контексте не только их потенциала в продвижении экономического развития страны, но и социального. Рассматривается узуфруктное право в свете его исторической самобытности, мощного функционального посыла и интернациональности. Цель: исследование направлено на выяснение значения вещно-правового регулирования в решении национально значимых задач. Авторы, используя достижения зарубежной доктрины и законодательства, предпринимают попытку показать перспективы внедрения узуфрукта в отечественную систему вещных прав. Методы: всеобщие (философские), общенаучные, частнонаучные (в т.ч. специально-юридические) методы познания: диалектический, логический, конкретно-исторический, социологический, сравнительно-правовой и формально-юридический. Результаты: исследование гражданского законодательства тридцати стран мира показало, что внедрение узуфруктного права может иметь положительный социальный и экономический эффект, однако при условии, что законодатель не будет отступать от исторически сложившейся и нашедшей воплощение в зарубежном праве концепции узуфрукта. Выводы: необходимо осуществить доработку Проекта раздела II Гражданского кодекса РФ "Вещное право" с учетом исконной социальной функции узуфрукта. Следует проработать систему оснований возникновения и прекращения узуфруктного права, ввести обязательную нотариальную форму договора об установлении узуфрукта, предусмотреть возможность установления узуфрукта в силу закона в отношении социально значимых объектов и на основании решения суда, в числе оснований прекращения закрепить неиспользование права. Разрешить установление узуфрукта в отношении граждан и юридических лиц, не только некоммерческих организаций. Допустить множественность узуфруктуариев. Подробно изложить права и обязанности собственника и узуфруктуария, включая обязанности заботливого отношения к вещи, и указать возможные границы распоряжения вещью узуфруктуарием, в т.ч. путем совершения сделок. Проработать правила осуществления узуфруктного права в отношении отдельных категорий объектов, например: имущества несовершеннолетних, наследственной массы, сельскохозяйственных земель, лесов, полезных ископаемых и т.п.
(Щенникова Л.В., Мигачева А.Ю.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2021, N 2)Введение: реформирование современного гражданского законодательства не может быть завершено без принятия пакета поправок в раздел Гражданского кодекса РФ, посвященный вещным правам. Более того, отсутствие разработанной и непротиворечивой концепции вещных прав негативно сказывается на развитии всех сопряженных сфер, будь то экономика или семейное общежитие. Вещные права призваны решать стратегические задачи развития государства, среди которых на первый план в современных условиях выдвигается социальное направление. В этой связи представляется значимым исследование отдельных прав, предлагаемых для введения в гражданское законодательство в контексте не только их потенциала в продвижении экономического развития страны, но и социального. Рассматривается узуфруктное право в свете его исторической самобытности, мощного функционального посыла и интернациональности. Цель: исследование направлено на выяснение значения вещно-правового регулирования в решении национально значимых задач. Авторы, используя достижения зарубежной доктрины и законодательства, предпринимают попытку показать перспективы внедрения узуфрукта в отечественную систему вещных прав. Методы: всеобщие (философские), общенаучные, частнонаучные (в т.ч. специально-юридические) методы познания: диалектический, логический, конкретно-исторический, социологический, сравнительно-правовой и формально-юридический. Результаты: исследование гражданского законодательства тридцати стран мира показало, что внедрение узуфруктного права может иметь положительный социальный и экономический эффект, однако при условии, что законодатель не будет отступать от исторически сложившейся и нашедшей воплощение в зарубежном праве концепции узуфрукта. Выводы: необходимо осуществить доработку Проекта раздела II Гражданского кодекса РФ "Вещное право" с учетом исконной социальной функции узуфрукта. Следует проработать систему оснований возникновения и прекращения узуфруктного права, ввести обязательную нотариальную форму договора об установлении узуфрукта, предусмотреть возможность установления узуфрукта в силу закона в отношении социально значимых объектов и на основании решения суда, в числе оснований прекращения закрепить неиспользование права. Разрешить установление узуфрукта в отношении граждан и юридических лиц, не только некоммерческих организаций. Допустить множественность узуфруктуариев. Подробно изложить права и обязанности собственника и узуфруктуария, включая обязанности заботливого отношения к вещи, и указать возможные границы распоряжения вещью узуфруктуарием, в т.ч. путем совершения сделок. Проработать правила осуществления узуфруктного права в отношении отдельных категорий объектов, например: имущества несовершеннолетних, наследственной массы, сельскохозяйственных земель, лесов, полезных ископаемых и т.п.