Прекращение вещного права
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение вещного права (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)В соответствии с п. 2 ст. 43 ЗК отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных ст. 42 ЗК. Учитывая, что отказ от права постоянного (бессрочного) пользования не порождает обязанностей для землепользователя, поскольку для прекращения данного вещного права необходимо издание соответствующего правового акта органом местного самоуправления, ФАС Центрального округа подтвердил решение нижестоящего суда о том, что отказ юридического лица от права постоянного (бессрочного) пользования сделкой не является, а следовательно, в отношении такого отказа от права невозможно применить последствия недействительности сделки (Постановление от 09.11.2007 по делу N А23-4754/06Г-8-333).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)В соответствии с п. 2 ст. 43 ЗК отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных ст. 42 ЗК. Учитывая, что отказ от права постоянного (бессрочного) пользования не порождает обязанностей для землепользователя, поскольку для прекращения данного вещного права необходимо издание соответствующего правового акта органом местного самоуправления, ФАС Центрального округа подтвердил решение нижестоящего суда о том, что отказ юридического лица от права постоянного (бессрочного) пользования сделкой не является, а следовательно, в отношении такого отказа от права невозможно применить последствия недействительности сделки (Постановление от 09.11.2007 по делу N А23-4754/06Г-8-333).
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Для вещного права рассматриваемое деление имеет то значение, что реализация в отношении потребляемых вещей такого правомочия собственника, как пользование, приводит к прекращению самого вещного права (права собственности), чего не происходит в отношении вещей непотребляемых. Но значение данной классификации не ограничивается только этим. Оно выходит за пределы вещного права и распространяется также на право обязательственное, выражаясь в том, что предметом одних договоров могут быть только непотребляемые вещи (например, имущественный наем, ссуда), потому что по окончании пользования вещью, в котором и состоит цель этих договоров, должна быть возвращена именно та же самая вещь (аналогичное значение эта классификация имеет и применительно к вещным правам пользования, например к узуфрукту, объектом которых могут быть исключительно непотребляемые вещи), а других - только потребляемые (например, заем), потому что использование этих вещей, с целью которого договор заключается, приводит к их уничтожению (израсходованию), и получивший обязан вернуть не те же вещи, которые получил, а аналогичные им. Однако соглашением сторон конкретная цель использования вещей может быть изменена: возможен, например, наем или получение в ссуду (безвозмездное пользование) потребляемых вещей (например, денег, предположим, для организации выставки или для демонстрации другим будто бы "собственного" богатства для создания репутации состоятельного человека) с обязательством возврата тех же самых вещей или, наоборот, заем обычно не потребляемых вещей с обязательством вернуть такое же количество (по объему или весу) вещей, подобных предоставленным по свойствам, определившим цель договора (например, заем старой мебели по весу в качестве дров).
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Для вещного права рассматриваемое деление имеет то значение, что реализация в отношении потребляемых вещей такого правомочия собственника, как пользование, приводит к прекращению самого вещного права (права собственности), чего не происходит в отношении вещей непотребляемых. Но значение данной классификации не ограничивается только этим. Оно выходит за пределы вещного права и распространяется также на право обязательственное, выражаясь в том, что предметом одних договоров могут быть только непотребляемые вещи (например, имущественный наем, ссуда), потому что по окончании пользования вещью, в котором и состоит цель этих договоров, должна быть возвращена именно та же самая вещь (аналогичное значение эта классификация имеет и применительно к вещным правам пользования, например к узуфрукту, объектом которых могут быть исключительно непотребляемые вещи), а других - только потребляемые (например, заем), потому что использование этих вещей, с целью которого договор заключается, приводит к их уничтожению (израсходованию), и получивший обязан вернуть не те же вещи, которые получил, а аналогичные им. Однако соглашением сторон конкретная цель использования вещей может быть изменена: возможен, например, наем или получение в ссуду (безвозмездное пользование) потребляемых вещей (например, денег, предположим, для организации выставки или для демонстрации другим будто бы "собственного" богатства для создания репутации состоятельного человека) с обязательством возврата тех же самых вещей или, наоборот, заем обычно не потребляемых вещей с обязательством вернуть такое же количество (по объему или весу) вещей, подобных предоставленным по свойствам, определившим цель договора (например, заем старой мебели по весу в качестве дров).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 1152 "Принятие наследства" ГК РФ"По смыслу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ действия должника, направленные на отказ от наследства влекут прекращение имущественных прав наследника в отношении наследственной массы, следовательно, такие действия подпадают под признаки, позволяющие оспорить их как сделку в деле о банкротстве в силу пунктов 1, 3 статьи 61.1 Закона о банкротстве."
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Основания прекращения исполнительного производства судебным приставом в арбитражном процессе
(КонсультантПлюс, 2026)"...Утрата возможности исполнения исполнительного документа в качестве основания для прекращения исполнительного производства приведена в п. 2 ч. 1 ст. 43 закона N 229-ФЗ. Однако, в силу буквального указания данной нормы, названное основание применимо только к исполнительному документу, обязывающему должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий), то есть неимущественного характера. Вместе с тем судебные приказы, исполнительные производства по которым должник просил прекратить в рассмотренном приставом ходатайстве, не подпадают под категорию исполнительных документов, указанную в п. 2 ч. 1 ст. 43 закона N 229-ФЗ, поскольку предусматривают взыскание денежных средств, то есть являются исполнительными документами имущественного характера.
(КонсультантПлюс, 2026)"...Утрата возможности исполнения исполнительного документа в качестве основания для прекращения исполнительного производства приведена в п. 2 ч. 1 ст. 43 закона N 229-ФЗ. Однако, в силу буквального указания данной нормы, названное основание применимо только к исполнительному документу, обязывающему должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий), то есть неимущественного характера. Вместе с тем судебные приказы, исполнительные производства по которым должник просил прекратить в рассмотренном приставом ходатайстве, не подпадают под категорию исполнительных документов, указанную в п. 2 ч. 1 ст. 43 закона N 229-ФЗ, поскольку предусматривают взыскание денежных средств, то есть являются исполнительными документами имущественного характера.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.
(ред. от 10.06.2026)2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"Глава IX. ОСОБЕННОСТИ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ
(ред. от 10.06.2026)
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"Глава IX. ОСОБЕННОСТИ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ
Статья: Правовые формы прекращения государством права собственности и других имущественных прав в одностороннем порядке в правопорядках России и иностранных государств
(Налетов К.И.)
("Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2025, N 5)"Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2025, N 5
(Налетов К.И.)
("Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2025, N 5)"Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2025, N 5
"Постатейный комментарий к главе 21 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на добавленную стоимость"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.
Статья: Продажи больших компаний - документирование процесса и анализ ошибок, споров в судах
(Зеленая У.)
("Делопроизводство", 2025, N 2)Важно отметить, что большинство бизнесов продаются как предприятие, т.е. объект прав, под которым в гражданском законодательстве понимается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. ГК РФ для регулирования вопроса купли-продажи предприятий выделил § 8 гл. 30, в котором отразил особенности продажи предприятий, учитывая, что предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.
(Зеленая У.)
("Делопроизводство", 2025, N 2)Важно отметить, что большинство бизнесов продаются как предприятие, т.е. объект прав, под которым в гражданском законодательстве понимается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. ГК РФ для регулирования вопроса купли-продажи предприятий выделил § 8 гл. 30, в котором отразил особенности продажи предприятий, учитывая, что предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.
Статья: Сроки рассмотрения гражданских дел в суде общей юрисдикции
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Например, дела о восстановлении на работе, взыскании алиментов, сносе самовольных построек или об их приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами, об оспаривании решений государственных органов или органов местного самоуправления о сносе самовольных построек или об их приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами, оспаривании решений органов государственной власти или органов местного самоуправления о прекращении вещных прав на земельные участки (права пожизненного наследуемого владения, права постоянного (бессрочного) пользования) в связи с неисполнением обязанностей по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с указанными параметрами и требованиями, об изъятии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения рассматриваются и разрешаются до истечения месяца (ч. 2 ст. 154 ГПК РФ), заявление об отмене решения третейского суда - в срок, не превышающий одного месяца со дня поступления заявления в суд (ч. 1 ст. 420 ГПК РФ), жалоба на решение участковой комиссии о включении или невключении гражданина РФ в список участников референдума - в трехдневный срок, а за три и менее дня до дня голосования и в день голосования - немедленно (п. 4 ст. 44 Федерального конституционного закона от 28.06.2004 N 5-ФКЗ "О референдуме Российской Федерации").
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Например, дела о восстановлении на работе, взыскании алиментов, сносе самовольных построек или об их приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами, об оспаривании решений государственных органов или органов местного самоуправления о сносе самовольных построек или об их приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами, оспаривании решений органов государственной власти или органов местного самоуправления о прекращении вещных прав на земельные участки (права пожизненного наследуемого владения, права постоянного (бессрочного) пользования) в связи с неисполнением обязанностей по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с указанными параметрами и требованиями, об изъятии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения рассматриваются и разрешаются до истечения месяца (ч. 2 ст. 154 ГПК РФ), заявление об отмене решения третейского суда - в срок, не превышающий одного месяца со дня поступления заявления в суд (ч. 1 ст. 420 ГПК РФ), жалоба на решение участковой комиссии о включении или невключении гражданина РФ в список участников референдума - в трехдневный срок, а за три и менее дня до дня голосования и в день голосования - немедленно (п. 4 ст. 44 Федерального конституционного закона от 28.06.2004 N 5-ФКЗ "О референдуме Российской Федерации").
Готовое решение: Как учесть прощение долга при исчислении налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)Сумму прощенного долга отразите во внереализационных доходах (п. 18 ст. 250 НК РФ). Поскольку при прекращении долгового обязательства прощением долга не происходит передачи имущества или имущественных прав, оснований для освобождения данного дохода от налога по пп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ нет (Письма Минфина России от 03.12.2025 N 03-03-06/1/117313, от 15.07.2024 N 03-03-06/1/65619, от 03.03.2023 N 03-03-07/17993, от 08.06.2022 N 03-03-07/54270, от 14.05.2021 N 03-03-06/1/36775).
(КонсультантПлюс, 2026)Сумму прощенного долга отразите во внереализационных доходах (п. 18 ст. 250 НК РФ). Поскольку при прекращении долгового обязательства прощением долга не происходит передачи имущества или имущественных прав, оснований для освобождения данного дохода от налога по пп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ нет (Письма Минфина России от 03.12.2025 N 03-03-06/1/117313, от 15.07.2024 N 03-03-06/1/65619, от 03.03.2023 N 03-03-07/17993, от 08.06.2022 N 03-03-07/54270, от 14.05.2021 N 03-03-06/1/36775).
Вопрос: Об НДФЛ в отношении дохода от погашения имущественных прав при прекращении ПИФа.
(Письмо Минфина России от 22.03.2024 N 03-04-05/25916)Вопрос: Об НДФЛ в отношении дохода от погашения имущественных прав при прекращении ПИФа.
(Письмо Минфина России от 22.03.2024 N 03-04-05/25916)Вопрос: Об НДФЛ в отношении дохода от погашения имущественных прав при прекращении ПИФа.
"Негативные иски о признании в российской судебной практике: учебное пособие"
(Болдырев В.А.)
("Юрист", 2025)В своей докторской диссертации Т.П. Подшивалов пишет: "...система вещных исков de lege ferenda состоит из пяти требований: виндикационный иск, негаторный иск, иск о признании вещного права, иск о приобретении вещного права и иск о прекращении вещного права" <29>. Подчеркнем, приведенную систему вещных исков названный автор считает необходимым отразить в законе <30>. Далее он определяет место рассматриваемого нами правового явления в законодательстве обозримого будущего: "Иск о признании вещного права отсутствующим не может считаться самостоятельным видом вещных исков. Данный иск направлен на прекращение вещного права на спорную недвижимую вещь и исключение ошибочной регистрационной записи. А с учетом того, что вещное право на недвижимость возникает по общему правилу (допускающему исключение) в силу внесения записи в реестр прав на недвижимость, то требование об исключении записи будет являться иском о прекращении вещного права. Следовательно, иск о признании вещного права отсутствующим является разновидностью такого вещного иска, как иск о прекращении вещного права" <31>.
(Болдырев В.А.)
("Юрист", 2025)В своей докторской диссертации Т.П. Подшивалов пишет: "...система вещных исков de lege ferenda состоит из пяти требований: виндикационный иск, негаторный иск, иск о признании вещного права, иск о приобретении вещного права и иск о прекращении вещного права" <29>. Подчеркнем, приведенную систему вещных исков названный автор считает необходимым отразить в законе <30>. Далее он определяет место рассматриваемого нами правового явления в законодательстве обозримого будущего: "Иск о признании вещного права отсутствующим не может считаться самостоятельным видом вещных исков. Данный иск направлен на прекращение вещного права на спорную недвижимую вещь и исключение ошибочной регистрационной записи. А с учетом того, что вещное право на недвижимость возникает по общему правилу (допускающему исключение) в силу внесения записи в реестр прав на недвижимость, то требование об исключении записи будет являться иском о прекращении вещного права. Следовательно, иск о признании вещного права отсутствующим является разновидностью такого вещного иска, как иск о прекращении вещного права" <31>.
Статья: Земельный налог: правовые позиции ВС РФ - 2025
(Зобова Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2026, N 3)Суд также отметил, что установление факта ничтожности сделки по приобретению объекта недвижимости не влечет автоматического прекращения права собственности на этот объект, а является лишь основанием для прекращения вещного права, поскольку в силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
(Зобова Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2026, N 3)Суд также отметил, что установление факта ничтожности сделки по приобретению объекта недвижимости не влечет автоматического прекращения права собственности на этот объект, а является лишь основанием для прекращения вещного права, поскольку в силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Вопрос: Об учете полученного личным фондом имущества, имущественных прав, определении финансового результата при прекращении обязательств по приобретенному праву требования долга в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 14.01.2026 N 03-03-06/1/896)Вопрос: Об учете полученного личным фондом имущества, имущественных прав, определении финансового результата при прекращении обязательств по приобретенному праву требования долга в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 14.01.2026 N 03-03-06/1/896)Вопрос: Об учете полученного личным фондом имущества, имущественных прав, определении финансового результата при прекращении обязательств по приобретенному праву требования долга в целях налога на прибыль.