Наследование земельного пая
Подборка наиболее важных документов по запросу Наследование земельного пая (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Невостребованные земельные доли как препятствие к использованию земельного участка
(Сырых Е.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 2)Поиски путей повышения эффективности правового регулирования, связанного с невостребованными земельными долями, продолжаются, о чем свидетельствует, например, подготовка Минсельхозом России проекта Федерального закона <6>, предусматривающего в том числе исключение из понятия невостребованных земельных долей тех, чей собственник умер, а наследники отсутствуют или отказались от наследования - на такие земельные доли предлагается распространить режим выморочного имущества. Также планируется введение понятия "бесхозяйная земельная доля" - это доля, собственник которой неизвестен, либо от права собственности на которую собственник отказался, а с 1 января 2025 года - также доля, право собственности на которую не зарегистрировано в ЕГРН, - на них будет распространяться режим бесхозяйных недвижимых вещей. Если же право на земельную долю в ЕГРН зарегистрировано, но земельный участок не передан в аренду, то на собственника земельной доли будет возложена обязанность по выделу в ее счет земельного участка до 1 января 2024 года.
(Сырых Е.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 2)Поиски путей повышения эффективности правового регулирования, связанного с невостребованными земельными долями, продолжаются, о чем свидетельствует, например, подготовка Минсельхозом России проекта Федерального закона <6>, предусматривающего в том числе исключение из понятия невостребованных земельных долей тех, чей собственник умер, а наследники отсутствуют или отказались от наследования - на такие земельные доли предлагается распространить режим выморочного имущества. Также планируется введение понятия "бесхозяйная земельная доля" - это доля, собственник которой неизвестен, либо от права собственности на которую собственник отказался, а с 1 января 2025 года - также доля, право собственности на которую не зарегистрировано в ЕГРН, - на них будет распространяться режим бесхозяйных недвижимых вещей. Если же право на земельную долю в ЕГРН зарегистрировано, но земельный участок не передан в аренду, то на собственника земельной доли будет возложена обязанность по выделу в ее счет земельного участка до 1 января 2024 года.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)При невозможности раздела наследуемого земельного участка (например, если в результате раздела образуются земельные участки по своей площади меньше минимальных размеров или земельный участок является в соответствии с законом неделимым) земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Преимущественным правом пользуются:
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)При невозможности раздела наследуемого земельного участка (например, если в результате раздела образуются земельные участки по своей площади меньше минимальных размеров или земельный участок является в соответствии с законом неделимым) земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Преимущественным правом пользуются:
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 1150 "Права супруга при наследовании" ГК РФ"Разрешая спор и приходя к выводу об отказе в удовлетворении заявленных М.В.АА. требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 34, 36, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 218, 1112, 1141, 1150, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями по их применению, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" и постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", исходил из отсутствия в спорных жилом доме и земельном участке, а также доле в уставном капитале в ООО "Рамп" супружеской доли, возможной к выделению супругом в составе наследственного имущества, в силу установленного факта их принадлежности умершему наследодателю Б.Л.Г. на праве личной собственности, в связи с вложением в покупку жилого дома и земельного участка личных денежных средств, вырученных от продажи личного имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, а доли в уставном капитале - по безвозмездной сделке, недоказанности приобретения спорного имущества за счет совместно нажитых в браке денежных средств, а также отсутствия в составе наследственного имущества, оставшегося после смерти Б.Л.Г. спорного автомобиля марки "Ауди Q5", в связи с его реализацией наследодателем при жизни по договору купли-продажи, который никем оспорен не был, и невозможности ввиду указанных обстоятельств выделения в нем супружеской доли и взыскании ее денежной компенсации."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 1141 "Общие положения" главы 63 "Наследование по закону" ГК РФИстцы и ответчик Д. являются наследниками одной очереди после смерти П.А., своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в связи с чем суд признал за истцами право собственности по 1/3 доли спорного жилого дома и земельного участка в порядке наследования после смерти П.А."
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"74. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"74. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)Статья 1182. Особенности раздела земельного участка
(ред. от 08.08.2024)Статья 1182. Особенности раздела земельного участка
"Наследственное право (Включая наследственные фонды, наследственные договоры и совместные завещания)"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Крашенинников П.В.)
("Статут", 2019)По наследству могут передаваться также принадлежавшие наследодателям доли в праве общей собственности на земельный участок (земельные доли). Наследование в этом случае осуществляется аналогично наследованию земельных участков.
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Крашенинников П.В.)
("Статут", 2019)По наследству могут передаваться также принадлежавшие наследодателям доли в праве общей собственности на земельный участок (земельные доли). Наследование в этом случае осуществляется аналогично наследованию земельных участков.
Статья: Право на чужое имущество как предмет мошенничества
(Хромов Е.В.)
("Уголовное право", 2025, N 6)Работа посвящена определению признаков и содержанию права на имущество как предмета мошенничества, его соотношению с аналогичным понятием в составе вымогательства. Правоприменитель зачастую рассматривает право на имущество как некое производное от имущества. Однако право на имущество и имущество являются самостоятельными, альтернативными предметами преступлений против собственности. Обосновывается вывод о том, что предметом мошеннического приобретения права на имущество могут выступать право собственности на недвижимое имущество, право постоянного (бессрочного) пользования или наследуемого владения земельными участками, доли в уставном капитале, исключительные права.
(Хромов Е.В.)
("Уголовное право", 2025, N 6)Работа посвящена определению признаков и содержанию права на имущество как предмета мошенничества, его соотношению с аналогичным понятием в составе вымогательства. Правоприменитель зачастую рассматривает право на имущество как некое производное от имущества. Однако право на имущество и имущество являются самостоятельными, альтернативными предметами преступлений против собственности. Обосновывается вывод о том, что предметом мошеннического приобретения права на имущество могут выступать право собственности на недвижимое имущество, право постоянного (бессрочного) пользования или наследуемого владения земельными участками, доли в уставном капитале, исключительные права.
Ситуация: Каковы особенности наследования имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если разделить земельный участок невозможно, он переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка, остальным наследникам предоставляется компенсация.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если разделить земельный участок невозможно, он переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка, остальным наследникам предоставляется компенсация.
Статья: Защита публичных прав на земли особо охраняемых природных территорий в разрезе постановлений Конституционного Суда Российской Федерации
(Мальханова Е.В.)
("Экологическое право", 2026, N 1)Подводя итог анализу изложенных правовых актов, можно сделать вывод о том, что во временной период между созданием большей части заповедников и национальных парков ООПТ (1960 - 1980-е годы) и появлением возможности приватизации земель (с 1991 г.) значительная часть земельных участков, находящихся в границах ООПТ федерального значения, была охвачена режимом исключительной федеральной собственности. Однако в последующие, 1990-е и 2000-е, годы массово возникли права собственности частных лиц на земельные участки, расположенные в границах этих охраняемых территорий, посредством применения таких институтов, как наследование, выдел земельной доли и имущественного пая сельскохозяйственных организаций, оформление прав собственности на основе выписок из похозяйственных книг, получение и выкуп земель у органов местного самоуправления. Сегодня эта проблема требует системного юридического и законодательного разрешения.
(Мальханова Е.В.)
("Экологическое право", 2026, N 1)Подводя итог анализу изложенных правовых актов, можно сделать вывод о том, что во временной период между созданием большей части заповедников и национальных парков ООПТ (1960 - 1980-е годы) и появлением возможности приватизации земель (с 1991 г.) значительная часть земельных участков, находящихся в границах ООПТ федерального значения, была охвачена режимом исключительной федеральной собственности. Однако в последующие, 1990-е и 2000-е, годы массово возникли права собственности частных лиц на земельные участки, расположенные в границах этих охраняемых территорий, посредством применения таких институтов, как наследование, выдел земельной доли и имущественного пая сельскохозяйственных организаций, оформление прав собственности на основе выписок из похозяйственных книг, получение и выкуп земель у органов местного самоуправления. Сегодня эта проблема требует системного юридического и законодательного разрешения.
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. При невозможности раздела земельного участка с учетом минимального размера, установленного для участков соответствующего целевого назначения, он переходит к тому из наследников, который имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Остальным же наследникам предоставляется компенсация в виде другого имущества или денежной суммы.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. При невозможности раздела земельного участка с учетом минимального размера, установленного для участков соответствующего целевого назначения, он переходит к тому из наследников, который имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Остальным же наследникам предоставляется компенсация в виде другого имущества или денежной суммы.
Ситуация: Как унаследовать земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Право собственности иностранных граждан и лиц без гражданства, наследующих земельные участки сельскохозяйственного назначения (доли в праве общей собственности на такой участок), по общему правилу, ограничено сроком. Такие лица обязаны произвести отчуждение указанных земельных участков (долей) в течение года с момента возникновения права собственности на них (п. 1 ст. 238 ГК РФ; ст. 3, п. 1 ст. 5, ст. 11 Закона N 101-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Право собственности иностранных граждан и лиц без гражданства, наследующих земельные участки сельскохозяйственного назначения (доли в праве общей собственности на такой участок), по общему правилу, ограничено сроком. Такие лица обязаны произвести отчуждение указанных земельных участков (долей) в течение года с момента возникновения права собственности на них (п. 1 ст. 238 ГК РФ; ст. 3, п. 1 ст. 5, ст. 11 Закона N 101-ФЗ).