Может ли застройщик сдавать в аренду помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Может ли застройщик сдавать в аренду помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Определению ВС РФ от 11.01.2022 N 301-ЭС21-26099
(Кислов С.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2022, N 2)Застройщик построил МКД с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства. Обязательства перед дольщиками по передаче квартир были выполнены. На одно из нежилых помещений, расположенных в техническом этаже жилого дома, застройщик зарегистрировал право собственности. Затем это помещение было сдано в аренду на три года третьему лицу. Данный договор был зарегистрирован.
(Кислов С.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2022, N 2)Застройщик построил МКД с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства. Обязательства перед дольщиками по передаче квартир были выполнены. На одно из нежилых помещений, расположенных в техническом этаже жилого дома, застройщик зарегистрировал право собственности. Затем это помещение было сдано в аренду на три года третьему лицу. Данный договор был зарегистрирован.
Статья: МКД - будущий объект ОС. Застройщику об НДС
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Не всегда МКД строятся в целях передачи квартир участникам долевого строительства. Промышленные предприятия могут быть заинтересованы в строительстве домов, квартиры в которых будут предоставляться работникам в пользование. При этом на нижних этажах таких домов могут располагаться нежилые помещения, которые планируется сдавать в аренду.
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Не всегда МКД строятся в целях передачи квартир участникам долевого строительства. Промышленные предприятия могут быть заинтересованы в строительстве домов, квартиры в которых будут предоставляться работникам в пользование. При этом на нижних этажах таких домов могут располагаться нежилые помещения, которые планируется сдавать в аренду.
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 05.02.2015 N 14-01782/15
<О разъяснении отдельных положений законодательства>5. О возможности погашения в ЕГРП в соответствии с пунктом 136 новых Правил записи о праве аренды застройщика в отношении земельного участка, на котором создан многоквартирный дом, на основании заявления любого из собственников помещений в многоквартирном доме.
<О разъяснении отдельных положений законодательства>5. О возможности погашения в ЕГРП в соответствии с пунктом 136 новых Правил записи о праве аренды застройщика в отношении земельного участка, на котором создан многоквартирный дом, на основании заявления любого из собственников помещений в многоквартирном доме.