Арендатор не вывез имущество из помещения

Подборка наиболее важных документов по запросу Арендатор не вывез имущество из помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Арендатор не вывез имущество из помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Форма: Договор аренды недвижимого имущества ликвидируемой финансовой организации, заключаемый финансовой организацией - арендодателем
(Решение Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138 (ред. от 04.03.2019))
3.2.3. Если в течение ___ дней с момента окончания Срока аренды Арендатор не вывезет все свое имущество из Помещений, по своему усмотрению переместить все указанное имущество или его часть из Помещений, не неся при этом ответственности перед Арендатором за его повреждение и/или утерю, а Арендатор принимает на себя все расходы, понесенные в связи с таким перемещением.

Судебная практика: Арендатор не вывез имущество из помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 28.08.2017 N 308-ЭС17-8167 по делу N А32-47800/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании убытков.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку истцом не представлено доказательств того, что последующая утрата имущества в связи с проникновением в здание склада неустановленных лиц произошла по вине ответчика, а также наличия причинно-следственной связи между действиями ответчика и понесенными истцом убытками в размере стоимости похищенного имущества.
Суды исходили из следующего: предварительный договор аренды прекратил действие по окончании установленного в нем срока 01.02.2012; в декабре 2012 года арендодатель с целью освобождения помещения вывез принадлежащее арендатору имущество, в том числе мебель, на охраняемый склад; договор хранения указанного имущества между сторонами не заключался, денежные средства за хранение ответчиком не взимались; ответчик, действуя разумно и предусмотрительно, поместил имущество арендатора на закрытый склад, не препятствовал вывозу истцом своего имущества, однако последний более года каких-либо действий, направленных на сохранность собственного имущества, не предпринимал, его судьбой не интересовался; Общество "ЕСКО" не представило доказательств того, что последующая утрата имущества в связи с проникновением в здание склада неустановленных лиц произошла по вине ответчик, а также наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика и понесенными истцом убытками в размере стоимости похищенного имущества.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение ВАС РФ от 02.12.2013 N ВАС-16516/13 по делу N А11-6859/2012
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу об обязании ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом.
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суды сделали правильный вывод о том, что между сторонами отсутствует спор в отношении движимого имущества истца, которое размещено им в опломбированных помещениях ответчика, ранее арендованных истцом по договорам аренды, и ответчик фактически не владеет этим движимым имуществом.
По истечении 30.12.2010 срока действия последнего договора аренды нежилых помещений арендатор не вывез принадлежащее ему движимое имущество из арендованных помещений, а лишь закрыл и опломбировал их.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Арендатор не вывез имущество из помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Удержание вещи, не принадлежащей на праве собственности должнику
(Костко В.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2016, N 9)
Арендатор после прекращения договора не вывез имущество и не освободил помещение в нарушение ст. 622 ГК РФ. Но разве тем самым он передал арендодателю свое имущество на каком-либо титуле? Вряд ли. Суд исходил из того, что оборудование поступило во владение арендодателя, поскольку оно не было вывезено после истечения срока аренды. Однако владение, чтобы оно было законным, предполагает передачу вещи владельцем. Владение от другого лица не может быть получено бездействием (если только это не было заранее оговорено). Но ведь в примере, рассмотренном в п. 14 письма N 66, было установлено, что арендатор не вернул помещение и уж тем более не передавал оставленные в нем вещи. Значит, он и не передавал их во владение арендодателю. И об этом, как видно из обстоятельств дела, он заявил в апелляционной жалобе. Конечно, арендатор с истечением срока аренды, в отсутствие условия для его возобновления, теряет право на помещение, но тем не менее помещение и находящееся в нем имущество сами не переходят во владение арендодателя. Чтобы получить владение, требуется исключить свободный доступ арендатора или же вывезти вещи, завладеть ими, что и было сделано в рассматриваемом казусе: по окончании срока аренды помещение не было возвращено, а когда арендатор пытался вывезти размещенное в нем оборудование, то уже арендодатель чинил ему препятствия. Это и есть захват со стороны арендодателя.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Хранение. Общие положенияИмущество арендатора по окончании срока аренды не было вывезено из арендуемых помещений.

Нормативные акты: Арендатор не вывез имущество из помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Порядок заключения и сопровождения договоров в ходе конкурсного производства (ликвидации) в отношении финансовых организаций"
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138)
(ред. от 04.03.2019)
3.2.3. Если в течение ___ дней с момента окончания Срока аренды Арендатор не вывезет все свое имущество из Помещений, по своему усмотрению переместить все указанное имущество или его часть из Помещений, не неся при этом ответственности перед Арендатором за его повреждение и/или утерю, а Арендатор принимает на себя все расходы, понесенные в связи с таким перемещением.