Договор аренды текущий и капитальный ремонт

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды текущий и капитальный ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Договор аренды текущий и капитальный ремонт

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")
Как указал суд, признавая позицию ИФНС неправомерной, несение арендатором расходов на содержание арендованного имущества и поддержание его в исправном состоянии, включая осуществление ремонта, обусловлено ст. 616 ГК РФ и договорами аренды. Арендатор сдавал помещения арендуемого здания в субаренду для осуществления торговой деятельности. При этом капитальный и текущий ремонт проведен в связи с произошедшим пожаром и необходим для поддержания здания в надлежащем состоянии и использования арендатором в предпринимательских целях. Поскольку выполнение арендатором ремонтных работ вызвано не стремлением безвозмездно передать их арендодателю, а своим собственным коммерческим интересом, у арендодателя дохода не образуется.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор аренды текущий и капитальный ремонт

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияВ пунктах 4.1.14, 4.1.17 договора аренды установлено, что арендатор обязуется проводить текущий и капитальный ремонт муниципального имущества, переданного в аренду, а также обязуется выполнить обязательства по ремонту, реконструкции, модернизации арендуемого имущества, в том числе котельной в поселке Каменка на улице Николаева.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда транспортных средствОбязанность по содержанию транспортного средства, переданного по договору аренды без экипажа, включая осуществление текущего и капитального ремонта, в силу ст. 644 ГК РФ возложена на арендатора.

Нормативные акты: Договор аренды текущий и капитальный ремонт

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 09.03.2021)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 29.06.2021)
1. Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью арендодателя.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Приказ Минстроя России от 07.05.2015 N 343/пр
"Об утверждении Методических указаний по расчету размера арендной платы (лизингового платежа) при передаче ресурсоснабжающим организациям в аренду или лизинг объектов инженерно-технического обеспечения, выкупленных (предназначенных к выкупу) специализированными обществами проектного финансирования"
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.12.2015 N 40233)
2. Размер арендной платы (лизингового платежа) не зависит от расходов ресурсоснабжающей организации на эксплуатацию этих объектов и их содержание в состоянии, отвечающем требованиям законодательства Российской Федерации и договора аренды (лизинга), в том числе, на проведение текущего, капитального, аварийного ремонта.