Расторжение договора аренды земельного участка в судебном порядке
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора аренды земельного участка в судебном порядке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 22 "Аренда земельных участков" ЗК РФ"Кроме того, суды правомерно отметили, что к договору аренды лесного участка, заключенному на срок более 5-ти лет (фактически на 49 лет), в силу части 2 статьи 3, части 1 статьи 9 ЛК РФ подлежат применению положения пункта 9 статьи 22 ЗК РФ, допускающие досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по инициативе арендодателя только в судебном порядке при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором."
Определение Верховного Суда РФ от 14.11.2022 N 310-ЭС22-21870 по делу N А83-3473/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о расторжении договора аренды земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку факт неиспользования арендатором арендуемого земельного участка по целевому назначению документально подтвержден.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Принимая обжалуемые заявителем судебные акты, суды, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, исходили из наличия правовых оснований для расторжения спорного договора аренды земельного участка от 20 марта 2008 года в судебном порядке ввиду доказанности факта неиспользования обществом арендуемого земельного участка по целевому назначению в течение длительного времени.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о расторжении договора аренды земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку факт неиспользования арендатором арендуемого земельного участка по целевому назначению документально подтвержден.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Принимая обжалуемые заявителем судебные акты, суды, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, исходили из наличия правовых оснований для расторжения спорного договора аренды земельного участка от 20 марта 2008 года в судебном порядке ввиду доказанности факта неиспользования обществом арендуемого земельного участка по целевому назначению в течение длительного времени.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: В связи с задолженностью по оплате более двух периодов договор аренды земельного участка был расторгнут в судебном порядке. При этом расположенный на земельном участке объект капитального строительства находится в собственности бывшего арендатора участка. Как следует взыскивать плату за земельный участок?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: В связи с задолженностью по оплате более двух периодов договор аренды земельного участка был расторгнут в судебном порядке согласно его условиям. При этом расположенный на земельном участке объект капитального строительства находится в собственности бывшего арендатора участка. Как следует взыскивать плату за земельный участок?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: В связи с задолженностью по оплате более двух периодов договор аренды земельного участка был расторгнут в судебном порядке согласно его условиям. При этом расположенный на земельном участке объект капитального строительства находится в собственности бывшего арендатора участка. Как следует взыскивать плату за земельный участок?
Статья: Установление сервитута по требованию арендатора земельного участка. По мотивам одного определения Верховного Суда РФ
(Краснова Т.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 3)Суд первой инстанции при повторном рассмотрении дела установил, что администрация в судебном порядке расторгла договор аренды земельного участка, заключенный с В.М. Огаревым. В связи с этим в иске об установлении сервитута ему было вновь отказано. При этом суд ничего не сказал о том, что на указанном земельном участке расположено здание В.М. Огарева (пусть и в руинированном состоянии). Но это уже другая история.
(Краснова Т.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 3)Суд первой инстанции при повторном рассмотрении дела установил, что администрация в судебном порядке расторгла договор аренды земельного участка, заключенный с В.М. Огаревым. В связи с этим в иске об установлении сервитута ему было вновь отказано. При этом суд ничего не сказал о том, что на указанном земельном участке расположено здание В.М. Огарева (пусть и в руинированном состоянии). Но это уже другая история.