Легализация самовольной постройки внесудебный порядок
Подборка наиболее важных документов по запросу Легализация самовольной постройки внесудебный порядок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 14.06.2023 N 88-10166/2023 по делу N 2-2023/2021 (УИД 72RS0021-01-2021-002495-63)
Процессуальные вопросы: Принято определение о частичном удовлетворении заявления о возмещении расходов на оплату услуг представителя и расходов по уплате государственной пошлины.
Решение: Определение оставлено без изменения.Разрешая спор по существу, суд исходил из того, что истец была лишена права государственной регистрации и постановки на кадастровый учет объекта недвижимости во внесудебном порядке, при этом в течение всего времени владения и пользования истцом спорным объектом никто из заинтересованных лиц не оспаривал ее право на данное имущество, а ненадлежащее оформление разрешительной документации не может само по себе препятствовать признанию права собственности истца на данный объект при отсутствии нарушений законодательства, действующего на момент возведения постройки. Таким образом, установив, что истцом в обоснование иска представлены доказательства, подтверждающие наличие перечисленных в ст. 22 ГК РФ оснований для признания права собственности на самовольную постройку, суд с учетом того, что истцом были предприняты меры к легализации самовольной постройки, усмотрел основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
Процессуальные вопросы: Принято определение о частичном удовлетворении заявления о возмещении расходов на оплату услуг представителя и расходов по уплате государственной пошлины.
Решение: Определение оставлено без изменения.Разрешая спор по существу, суд исходил из того, что истец была лишена права государственной регистрации и постановки на кадастровый учет объекта недвижимости во внесудебном порядке, при этом в течение всего времени владения и пользования истцом спорным объектом никто из заинтересованных лиц не оспаривал ее право на данное имущество, а ненадлежащее оформление разрешительной документации не может само по себе препятствовать признанию права собственности истца на данный объект при отсутствии нарушений законодательства, действующего на момент возведения постройки. Таким образом, установив, что истцом в обоснование иска представлены доказательства, подтверждающие наличие перечисленных в ст. 22 ГК РФ оснований для признания права собственности на самовольную постройку, суд с учетом того, что истцом были предприняты меры к легализации самовольной постройки, усмотрел основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Условия удовлетворения арбитражным судом ходатайства о проведении примирительной процедуры (по материалам судебной практики)
(Фомина М.Н.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 10)Кроме того, судебная коллегия обратила внимание на тот факт, что по делам данной категории (об обязании снести самовольную постройку) предусмотрен особый порядок внесудебного разрешения спора "легализация самовольно возведенного объекта", к которому, как было установлено в суде, ответчик не прибегнул, в связи с чем суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении ходатайства о проведении примирительной процедуры путем проведения судебного примирения.
(Фомина М.Н.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 10)Кроме того, судебная коллегия обратила внимание на тот факт, что по делам данной категории (об обязании снести самовольную постройку) предусмотрен особый порядок внесудебного разрешения спора "легализация самовольно возведенного объекта", к которому, как было установлено в суде, ответчик не прибегнул, в связи с чем суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении ходатайства о проведении примирительной процедуры путем проведения судебного примирения.
Статья: Самостроительная революция
(Плешанова О.П.)
("Закон", 2022, N 12)Тектонические сдвиги произошли в 2015 году, когда в ходе модернизации ГК РФ в ст. 222 внесли масштабные изменения. В п. 3 появились четкие и весьма жесткие условия для легализации самовольной постройки, а главное, в ней появился п. 4 о сносе самостроя в административном порядке. Казалось бы, внесудебный порядок касался исключительных случаев - объектов, возведенных на участках в особых зонах, в том числе "в полосе отвода инженерных сетей".
(Плешанова О.П.)
("Закон", 2022, N 12)Тектонические сдвиги произошли в 2015 году, когда в ходе модернизации ГК РФ в ст. 222 внесли масштабные изменения. В п. 3 появились четкие и весьма жесткие условия для легализации самовольной постройки, а главное, в ней появился п. 4 о сносе самостроя в административном порядке. Казалось бы, внесудебный порядок касался исключительных случаев - объектов, возведенных на участках в особых зонах, в том числе "в полосе отвода инженерных сетей".
Статья: Судебная легализация самовольной постройки: некоторые вопросы материального и процессуального права
(Груздев В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 6)Участникам имущественных отношений в некоторых случаях необходимо предоставить возможность приобретать право собственности на вещи, которые иначе неоправданно оказывались бы за пределами оборота. К таким случаям относится процедура легализации самовольной постройки, становящейся объектом права собственности заинтересованного лица.
(Груздев В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 6)Участникам имущественных отношений в некоторых случаях необходимо предоставить возможность приобретать право собственности на вещи, которые иначе неоправданно оказывались бы за пределами оборота. К таким случаям относится процедура легализации самовольной постройки, становящейся объектом права собственности заинтересованного лица.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Статьей 222 ГК РФ предусмотрено два возможных порядка легализации: судебный и "иной". Однако фактически признание права собственности осуществляется только в судебном порядке ввиду отсутствия "иного" (внесудебного) порядка.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Статьей 222 ГК РФ предусмотрено два возможных порядка легализации: судебный и "иной". Однако фактически признание права собственности осуществляется только в судебном порядке ввиду отсутствия "иного" (внесудебного) порядка.