Квартира как товар
Подборка наиболее важных документов по запросу Квартира как товар (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 23.1 "Последствия нарушения продавцом срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю" Закона РФ "О защите прав потребителей""Суд апелляционной инстанции также исходит из того, что предварительный договор между сторонами содержит условие о заключении в будущем основного договора купли-продажи, при этом пункт 3 статьи 23.1 Закона о защите прав потребителей не предусматривает начисление неустойки за нарушение продавцом сроков оформления права собственности, установленных договором (в данном случае предварительным договором), а предварительно оплаченный товар (квартира) фактически был передан покупателю в согласованный сторонами срок, что не опровергалось и установлено решением Головинского района суда города Москвы от 24.10.2018 г."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 23 "Ответственность продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за просрочку выполнения требований потребителя" Закона РФ "О защите прав потребителей""Суд не учел, что при множественности покупателей на стороне приобретателя по договору у них возникает общая собственность (ст. 244 ГК РФ), и реализация правомочий таких собственников осуществляются по соглашению всех ее участников (ст. 247 ГК РФ), при этом в силу нормы ст. 65 СК РФ предполагается, пока не доказано обратное, что родители реализует свои права добросовестно, с учетом интересов ребенка, следовательно право на взыскание неустойки, рассчитываемой от стоимости товара (квартиры) (ст. 23 Закона о защите прав потребителей), не предполагает, что такая неустойка может быть взыскана за одно нарушение и за один и тот же период в пользу каждого из сособственника, с учетом того, что, в рассматриваемом случае Б.В.СА. ранее заявляла о взыскании неустойки, с учетом доли в праве собственности, приходящейся на ее сына, Б.Р. Размер неустойки за соответствующий период не поставлен в зависимость от количества покупателей, приобретенного товара."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Налог на имущество по жилому помещению - товару
(Герасимова Н.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 4)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 4
(Герасимова Н.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 4)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 4
Вопрос: Организация приобрела квартиру как товар в I квартале года, а в IV квартале ее реализовала (оформлен передаточный акт и зарегистрировано право собственности). Нужно ли для определения "правила пяти процентов" для IV квартала учитывать расходы на приобретение квартиры?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: Организация приобрела квартиру как товар в I квартале года, а в IV квартале ее реализовала (оформлен передаточный акт и зарегистрировано право собственности). Нужно ли для определения "правила пяти процентов" для IV квартала учитывать расходы на приобретение квартиры?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: Организация приобрела квартиру как товар в I квартале года, а в IV квартале ее реализовала (оформлен передаточный акт и зарегистрировано право собственности). Нужно ли для определения "правила пяти процентов" для IV квартала учитывать расходы на приобретение квартиры?
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)ТКО представляют собой отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами; товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд; а также отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами (статья 1 Закона N 89-ФЗ).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)ТКО представляют собой отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами; товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд; а также отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами (статья 1 Закона N 89-ФЗ).
Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"Об отходах производства и потребления"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)твердые коммунальные отходы - отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К твердым коммунальным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами;
(ред. от 04.08.2023)
"Об отходах производства и потребления"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)твердые коммунальные отходы - отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К твердым коммунальным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами;