Кто освобожден от уплаты госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Кто освобожден от уплаты госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом следует учесть, что подача документов в Росреестр застройщиком не освобождает вас от уплаты госпошлины за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости. Вопросы по возмещению затрат застройщика на уплату госпошлины решаются в рамках гражданско-правовых отношений (Письма Минфина России от 18.02.2025 N 03-05-04-03/15230, от 08.09.2020 N 03-05-04-03/78703).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом следует учесть, что подача документов в Росреестр застройщиком не освобождает вас от уплаты госпошлины за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости. Вопросы по возмещению затрат застройщика на уплату госпошлины решаются в рамках гражданско-правовых отношений (Письма Минфина России от 18.02.2025 N 03-05-04-03/15230, от 08.09.2020 N 03-05-04-03/78703).
Ситуация: Как наследуется недвижимое имущество?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество потребуется уплатить госпошлину. Отдельные категории граждан (например, участники СВО) освобождены от ее уплаты (пп. 20 п. 1 ст. 333.35 НК РФ; ст. 17, п. 3 ст. 25 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество потребуется уплатить госпошлину. Отдельные категории граждан (например, участники СВО) освобождены от ее уплаты (пп. 20 п. 1 ст. 333.35 НК РФ; ст. 17, п. 3 ст. 25 Закона N 218-ФЗ).
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Не применяется освобождение от уплаты госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и Севастополя до 1 апреля 2014 года (01.01.2025)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Не применяется освобождение от уплаты госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и Севастополя до 1 апреля 2014 года (01.01.2025)
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Лица, принимающие (принимавшие) участие в СВО, а также обеспечивающие (обеспечивавшие) выполнение задач в ходе СВО, освобождаются от уплаты госпошлины за государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на принадлежащие им или приобретаемые ими объекты недвижимости.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Лица, принимающие (принимавшие) участие в СВО, а также обеспечивающие (обеспечивавшие) выполнение задач в ходе СВО, освобождаются от уплаты госпошлины за государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на принадлежащие им или приобретаемые ими объекты недвижимости.
Статья: Об уплате государственной пошлины за совершение юридически значимых действий
(Шелег Е.Е.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 2)То, что собственник имущества (орган госвласти или ОМСУ) вправе самостоятельно обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права хозяйственного ведения на недвижимое имущество (с освобождением от уплаты госпошлины), подтверждают и другие судьи - см., например, Постановления АС ДВО от 05.06.2018 N Ф03-1863/2018 по делу N А24-4228/2017, от 10.03.2017 N Ф03-506/2017 по делу N А51-18757/2016 <3>, АС СЗО от 14.05.2018 N Ф07-1441/2018 по делу N А21-3853/2017 <4>, АС ЦО от 28.06.2017 N Ф10-2179/2017 по делу N А54-5723/2016 <5>.
(Шелег Е.Е.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 2)То, что собственник имущества (орган госвласти или ОМСУ) вправе самостоятельно обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права хозяйственного ведения на недвижимое имущество (с освобождением от уплаты госпошлины), подтверждают и другие судьи - см., например, Постановления АС ДВО от 05.06.2018 N Ф03-1863/2018 по делу N А24-4228/2017, от 10.03.2017 N Ф03-506/2017 по делу N А51-18757/2016 <3>, АС СЗО от 14.05.2018 N Ф07-1441/2018 по делу N А21-3853/2017 <4>, АС ЦО от 28.06.2017 N Ф10-2179/2017 по делу N А54-5723/2016 <5>.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете операции по приобретению объекта недвижимости (производственного здания)?..
(Консультация эксперта, 2025)За государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, кадастровая стоимость которого не определена, уплачивается госпошлина в размере 44 000 руб. (ст. 17 Закона N 218-ФЗ, пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)За государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, кадастровая стоимость которого не определена, уплачивается госпошлина в размере 44 000 руб. (ст. 17 Закона N 218-ФЗ, пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации разделение земельного участка на два равноценных и продажу одного из них, если участок был приобретен у органа местного самоуправления в 2011 г. для капстроительства и на дату продажи затраты на его приобретение для целей налогообложения прибыли полностью учтены на основании п. 3 ст. 264.1 НК РФ?..
(Консультация эксперта, 2025)Госпошлину за регистрацию перехода права собственности на один из вновь образованных земельных участков по договору продажи недвижимости уплачивает приобретатель данного имущества, поскольку продавец освобожден от такой обязанности на основании пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ.
(Консультация эксперта, 2025)Госпошлину за регистрацию перехода права собственности на один из вновь образованных земельных участков по договору продажи недвижимости уплачивает приобретатель данного имущества, поскольку продавец освобожден от такой обязанности на основании пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ.
Ситуация: Какие меры социальной поддержки предусмотрены для малоимущих семей (одиноко проживающих граждан)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! Малоимущие граждане, по общему правилу, освобождены от уплаты госпошлины за госрегистрацию прав на недвижимость и сделок с объектом недвижимости. Исключение составляет, в частности, государственная регистрация ограничений прав и обременений объектов недвижимости (пп. 15 п. 1 ст. 333.35 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! Малоимущие граждане, по общему правилу, освобождены от уплаты госпошлины за госрегистрацию прав на недвижимость и сделок с объектом недвижимости. Исключение составляет, в частности, государственная регистрация ограничений прав и обременений объектов недвижимости (пп. 15 п. 1 ст. 333.35 НК РФ).
Ситуация: Как признать право собственности на долю в квартире, полученную по наследству?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При наличии решения суда о признании права собственности на долю в квартире можно обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (п. 5 ч. 2 ст. 14, ст. 18, ч. 1 ст. 58 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При наличии решения суда о признании права собственности на долю в квартире можно обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (п. 5 ч. 2 ст. 14, ст. 18, ч. 1 ст. 58 Закона N 218-ФЗ).
Корреспонденция счетов: Как арендатору учитывать операции по договору аренды основного средства (недвижимого имущества (здания))?..
(Консультация эксперта, 2025)При приобретении предмета аренды госпошлину уплачивает приобретатель (арендатор), поскольку продавец (арендодатель) освобожден от такой обязанности на основании пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ. В данной консультации исходим из предположения, что в месяце, следующем за месяцем выкупа предмета аренды, уплачена госпошлина, поданы документы на регистрацию перехода права собственности на недвижимость и переход права зарегистрирован.
(Консультация эксперта, 2025)При приобретении предмета аренды госпошлину уплачивает приобретатель (арендатор), поскольку продавец (арендодатель) освобожден от такой обязанности на основании пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ. В данной консультации исходим из предположения, что в месяце, следующем за месяцем выкупа предмета аренды, уплачена госпошлина, поданы документы на регистрацию перехода права собственности на недвижимость и переход права зарегистрирован.
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности при дарении недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)0,02% кадастровой стоимости объекта недвижимости на дату обращения за регистрацией права собственности, округленные до полных 100 руб. в меньшую сторону, но не более 500 000 руб. - если кадастровая стоимость объекта недвижимости превышает 20 000 000 руб.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)0,02% кадастровой стоимости объекта недвижимости на дату обращения за регистрацией права собственности, округленные до полных 100 руб. в меньшую сторону, но не более 500 000 руб. - если кадастровая стоимость объекта недвижимости превышает 20 000 000 руб.