Учет по кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет по кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях недвижимость можно продать по цене ниже кадастровой или рыночной стоимости
(КонсультантПлюс, 2026)Запрета продавать объекты недвижимого имущества по цене ниже их кадастровой стоимости для индивидуального предпринимателя нет. Поэтому он может продать недвижимость по цене ниже ее кадастровой стоимости с учетом общих ограничений, указанных в разд. 1 настоящего Готового решения.
(КонсультантПлюс, 2026)Запрета продавать объекты недвижимого имущества по цене ниже их кадастровой стоимости для индивидуального предпринимателя нет. Поэтому он может продать недвижимость по цене ниже ее кадастровой стоимости с учетом общих ограничений, указанных в разд. 1 настоящего Готового решения.
Готовое решение: Как отражать в учете расходы на кадастровые работы
(КонсультантПлюс, 2026)В бухгалтерском учете стоимость кадастровых работ по межеванию земельного участка учитывайте в зависимости от того, в качестве какого актива вы принимаете его к учету.
(КонсультантПлюс, 2026)В бухгалтерском учете стоимость кадастровых работ по межеванию земельного участка учитывайте в зависимости от того, в качестве какого актива вы принимаете его к учету.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 37 "Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью" СК РФ"Учитывая кадастровую стоимость спорной квартиры, приведенную в договоре дарения доли в праве собственности на квартиру от <дата> (3 112 733 руб.), а также то, что в спорную квартиру истцом были произведены вложения на сумму 3 216 823,33 руб., которые повлекли за собой значительное увеличение стоимости квартиры, исходя из заявленного истцом требования о признании на основании статьи 37 СК РФ квартиры совместной собственностью супругов, суд пришел к выводу о том, что данная квартира подлежит включению в состав совместно нажитого имущества, с признанием за супругами равного права собственности на спорное жилое помещение."
Перспективы и риски арбитражного спора: Земельный налог: Налоговый орган исчислил (доначислил) земельный налог исходя из кадастровой стоимости, с которой не согласен Налогоплательщик
(КонсультантПлюс, 2026)Налоговый орган рассчитал кадастровую стоимость с учетом вида фактического использования участка и установил, что оно не соответствует разрешенному виду использования, а Налогоплательщик мог его изменить, но не сделал этого
(КонсультантПлюс, 2026)Налоговый орган рассчитал кадастровую стоимость с учетом вида фактического использования участка и установил, что оно не соответствует разрешенному виду использования, а Налогоплательщик мог его изменить, но не сделал этого
Статья: Отражение в учете изменений кадастровой оценки стоимости земельных участков
(Мухин С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 3)"Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 3
(Мухин С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 3)"Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 3
Тематический выпуск: Основные изменения в Налоговом кодексе РФ в 2026 году
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 1)С 2026 г. сравнение имеющегося и нового жилья производится по площади или по кадастровой стоимости. В прежней редакции нормы оценивалась только площадь помещений (без учета кадастровой стоимости).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 1)С 2026 г. сравнение имеющегося и нового жилья производится по площади или по кадастровой стоимости. В прежней редакции нормы оценивалась только площадь помещений (без учета кадастровой стоимости).
Тематический выпуск: Налогообложение доходов физических лиц и страховые взносы: сложные вопросы исчисления и уплаты
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 9)Резюмируя вышеизложенное, делаем следующий вывод: при передаче недвижимого имущества по соглашению об отступном у физического лица возникает облагаемый НДФЛ доход (в сумме, указанной в соглашении об отступном и с учетом кадастровой стоимости по правилам п. 2 ст. 214.10 НК РФ).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 9)Резюмируя вышеизложенное, делаем следующий вывод: при передаче недвижимого имущества по соглашению об отступном у физического лица возникает облагаемый НДФЛ доход (в сумме, указанной в соглашении об отступном и с учетом кадастровой стоимости по правилам п. 2 ст. 214.10 НК РФ).
Готовое решение: Как определяется кадастровая стоимость земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как определяется кадастровая стоимость вновь учтенных, ранее учтенных земельных участков и участков, в сведения о которых в ЕГРН внесены изменения
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как определяется кадастровая стоимость вновь учтенных, ранее учтенных земельных участков и участков, в сведения о которых в ЕГРН внесены изменения
Готовое решение: Как определяется кадастровая стоимость здания
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как определяется кадастровая стоимость вновь учтенных, ранее учтенных зданий и зданий, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как определяется кадастровая стоимость вновь учтенных, ранее учтенных зданий и зданий, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения
Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении затрат на капитальные вложения в объект недвижимого имущества, облагаемый по кадастровой стоимости, учитываемые как отдельные инвентарные объекты.
(Письмо Минфина России от 21.04.2025 N 03-05-04-01/39925)Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении затрат на капитальные вложения в объект недвижимого имущества, облагаемый по кадастровой стоимости, учитываемые как отдельные инвентарные объекты.
(Письмо Минфина России от 21.04.2025 N 03-05-04-01/39925)Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении затрат на капитальные вложения в объект недвижимого имущества, облагаемый по кадастровой стоимости, учитываемые как отдельные инвентарные объекты.
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Статья 16. Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Статья 16. Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения
Статья: Кадастровая стоимость земли и земельный налог в 2025 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 3)Земельные участки, находящиеся у учреждений на праве оперативного управления, отражаются в учете по кадастровой стоимости. Если кадастровая стоимость изменилась, в бухучете отражается переоценка земли. С 1 января 2025 года новая кадастровая стоимость применяется для исчисления земельного налога. Основная ставка земельного налога - 1,5%, пониженная - 0,3%. Применение пониженной ставки и других льгот по налогу должен обосновать и документально подтвердить налогоплательщик.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 3)Земельные участки, находящиеся у учреждений на праве оперативного управления, отражаются в учете по кадастровой стоимости. Если кадастровая стоимость изменилась, в бухучете отражается переоценка земли. С 1 января 2025 года новая кадастровая стоимость применяется для исчисления земельного налога. Основная ставка земельного налога - 1,5%, пониженная - 0,3%. Применение пониженной ставки и других льгот по налогу должен обосновать и документально подтвердить налогоплательщик.
Статья: Земельный налог в образовательном учреждении в 2023 году
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 11)Земельные участки, находящиеся у учреждений на праве оперативного управления, отражаются в учете по кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость является также налоговой базой для исчисления земельного налога. Для некоторых земельных участков предусмотрена льготная ставка. В частности, по льготной ставке облагаются земельные участки, используемые для нужд обороны. Однако земельные участки, занятые военными учебными центрами вузов, облагаются по общей ставке.
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 11)Земельные участки, находящиеся у учреждений на праве оперативного управления, отражаются в учете по кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость является также налоговой базой для исчисления земельного налога. Для некоторых земельных участков предусмотрена льготная ставка. В частности, по льготной ставке облагаются земельные участки, используемые для нужд обороны. Однако земельные участки, занятые военными учебными центрами вузов, облагаются по общей ставке.
Ситуация: Какие вычеты и обязанности по НДФЛ предусмотрены при продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, машино-места, гаража, апартаментов или другого нежилого помещения)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В общем случае изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах. Исключение - внесение в ЕГРН сведений о новой кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества вследствие установления его рыночной стоимости. Начиная со дня начала применения новых сведений для целей налогообложения доход от продажи недвижимого имущества будет определяться с учетом новой кадастровой стоимости этого объекта (п. 8 ст. 214.10 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В общем случае изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах. Исключение - внесение в ЕГРН сведений о новой кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества вследствие установления его рыночной стоимости. Начиная со дня начала применения новых сведений для целей налогообложения доход от продажи недвижимого имущества будет определяться с учетом новой кадастровой стоимости этого объекта (п. 8 ст. 214.10 НК РФ).