Договор аренды нежилого помещения с физическим лицом ндс
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды нежилого помещения с физическим лицом ндс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 29.03.2022 N 03-07-11/25327
(Тимонина И.И.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2022, N 5)- наличие у лица статуса ИП с соответствующим видом деятельности при одновременном заключении им договоров аренды нежилых помещений в качестве физического лица и иные обстоятельства.
(Тимонина И.И.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2022, N 5)- наличие у лица статуса ИП с соответствующим видом деятельности при одновременном заключении им договоров аренды нежилых помещений в качестве физического лица и иные обстоятельства.
Вопрос: Нежилое помещение принадлежит физ. лицу. Физ. лицо не является ИП. Однако есть намерение сдавать помещение для работы физ. лицу, договор которого заключен с ИП. Возможно ли составить договор аренды с этим физ. лицом? Если да, то обязательно ли арендодатель должен быть зарегистрирован как ИП?
("Жилищное право", 2020, N 6)Широко известное Определение Верховного Суда РФ от 20.07.2018 N 16-КГ18-17 (номер дела 1-й инстанции: 2а-1940/2017), которым было признано законным доначисление НДС гражданину, не зарегистрированному в качестве ИП и уплачивающему только НДФЛ с дохода, получаемого им от сдачи в аренду нежилых помещений по договорам гражданско-правового характера.
("Жилищное право", 2020, N 6)Широко известное Определение Верховного Суда РФ от 20.07.2018 N 16-КГ18-17 (номер дела 1-й инстанции: 2а-1940/2017), которым было признано законным доначисление НДС гражданину, не зарегистрированному в качестве ИП и уплачивающему только НДФЛ с дохода, получаемого им от сдачи в аренду нежилых помещений по договорам гражданско-правового характера.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 07.05.2019 N СА-4-7/8614
<О направлении обзора судебной практики по спорам, связанным с квалификацией деятельности физических лиц в качестве предпринимательской в целях налогообложения>Доказывание умысла состоит в выявлении и документальном закреплении обстоятельств, как прямо, так и косвенно указывающих на то, что лицо осознавало противоправный характер своих действий (бездействия), желало либо сознательно допускало наступление вредных последствий таких действий (бездействия), то есть в выявлении налоговым органом в ходе мероприятий налогового органа таких обстоятельств, которые не позволяют усомниться в отсутствии элементов случайности в действиях физического лица, обстоятельств, однозначно подтверждающих направленность действий налогоплательщика на уклонение от исполнения обязанностей по уплате НДС при фактическом осуществлении им облагаемой НДС деятельности путем заключения договоров аренды и (или) реализации нежилых помещений данным налогоплательщиком в качестве физического лица путем злоупотребления своим статусом с целью неуплаты НДС.
<О направлении обзора судебной практики по спорам, связанным с квалификацией деятельности физических лиц в качестве предпринимательской в целях налогообложения>Доказывание умысла состоит в выявлении и документальном закреплении обстоятельств, как прямо, так и косвенно указывающих на то, что лицо осознавало противоправный характер своих действий (бездействия), желало либо сознательно допускало наступление вредных последствий таких действий (бездействия), то есть в выявлении налоговым органом в ходе мероприятий налогового органа таких обстоятельств, которые не позволяют усомниться в отсутствии элементов случайности в действиях физического лица, обстоятельств, однозначно подтверждающих направленность действий налогоплательщика на уклонение от исполнения обязанностей по уплате НДС при фактическом осуществлении им облагаемой НДС деятельности путем заключения договоров аренды и (или) реализации нежилых помещений данным налогоплательщиком в качестве физического лица путем злоупотребления своим статусом с целью неуплаты НДС.
<Письмо> ФНС России от 30.12.2022 N БВ-4-7/17924@
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в третьем квартале 2022 года по вопросам налогообложения>Между предпринимателем, применяющим упрощенную систему налогообложения, и ПАО "Совкомбанк" был заключен на неопределенный срок договор аренды указанного нежилого помещения. В соответствии с договором аренды арендная плата за владение и пользование объектом аренды НДС не облагается, уплачивается ежемесячно в безналичном порядке согласно договору по реквизитам предпринимателя.
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в третьем квартале 2022 года по вопросам налогообложения>Между предпринимателем, применяющим упрощенную систему налогообложения, и ПАО "Совкомбанк" был заключен на неопределенный срок договор аренды указанного нежилого помещения. В соответствии с договором аренды арендная плата за владение и пользование объектом аренды НДС не облагается, уплачивается ежемесячно в безналичном порядке согласно договору по реквизитам предпринимателя.