Канализационные сети недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Канализационные сети недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 552 "Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости" ГК РФ"Ввиду заключения между ООО "МИК" и ООО "Олимп" договора N 4, поскольку объект недвижимости (канализационные сети) отчужден в пользу истца, данное обстоятельство согласно статьям 552 ГК РФ и 35 ЗК РФ влечет переход права на использование земельного участка на тех же условиях, которые были предоставлены прежнему собственнику строения, т.е. переход права собственности."
Определение Верховного Суда РФ от 08.02.2022 N 307-ЭС21-28011 по делу N А56-123090/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными решения и предписания антимонопольного органа.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку правомерность установления в документации спорного критерия не проверена, представленные обществом документы не содержали информацию об обеспечении кадастрового учета изменений.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя требования заявителя, суды исходили из фактических обстоятельств дела и признали правомерными решение комиссии предприятия об отклонении заявки общества, представившего документы, не содержащие информацию об обеспечении кадастрового учета изменений, при том, что предметом открытого конкурса является выполнение кадастровых работ по внесению изменений именно в ранее учтенные объекты недвижимости, сформированные из водопроводных и канализационных сетей предприятия, и обеспечение подачи документов для проведения государственного кадастрового учета. Также суды отметили, что антимонопольным органом не подтвержден факт проведения проверки правомерности установления в документации спорного критерия.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными решения и предписания антимонопольного органа.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку правомерность установления в документации спорного критерия не проверена, представленные обществом документы не содержали информацию об обеспечении кадастрового учета изменений.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя требования заявителя, суды исходили из фактических обстоятельств дела и признали правомерными решение комиссии предприятия об отклонении заявки общества, представившего документы, не содержащие информацию об обеспечении кадастрового учета изменений, при том, что предметом открытого конкурса является выполнение кадастровых работ по внесению изменений именно в ранее учтенные объекты недвижимости, сформированные из водопроводных и канализационных сетей предприятия, и обеспечение подачи документов для проведения государственного кадастрового учета. Также суды отметили, что антимонопольным органом не подтвержден факт проведения проверки правомерности установления в документации спорного критерия.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Наружные сети водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства как объекты недвижимости
(Красникова Л.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Также действующее законодательство не содержит указание на то, что водопроводные и канализационные сети объектов капитального строительства являются объектами недвижимости, следовательно, для отнесения данных объектов к объектам недвижимости необходимо установить наличие вышеуказанных критериев, а именно: прочную связь их с землей; возможность самостоятельного функционального назначения, а также могут ли они выступать в гражданском обороте в качестве самостоятельного объекта гражданских прав.
(Красникова Л.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Также действующее законодательство не содержит указание на то, что водопроводные и канализационные сети объектов капитального строительства являются объектами недвижимости, следовательно, для отнесения данных объектов к объектам недвижимости необходимо установить наличие вышеуказанных критериев, а именно: прочную связь их с землей; возможность самостоятельного функционального назначения, а также могут ли они выступать в гражданском обороте в качестве самостоятельного объекта гражданских прав.
"Обзор судебной практики в сфере закупок по 223-ФЗ (август 2020 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)В ФАС России поступила жалоба на действия (бездействие) оператора электронной площадки (далее - Оператор) при проведении ГУП (далее - Заказчик) открытого конкурса в электронной форме на право заключения договора на выполнение кадастровых работ по внесению изменений в ранее учтенные объекты недвижимости, сформированные из водопроводных и канализационных сетей ГУП, и обеспечение подачи документов для проведения государственного кадастрового учета (далее - Конкурс, Жалоба).
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)В ФАС России поступила жалоба на действия (бездействие) оператора электронной площадки (далее - Оператор) при проведении ГУП (далее - Заказчик) открытого конкурса в электронной форме на право заключения договора на выполнение кадастровых работ по внесению изменений в ранее учтенные объекты недвижимости, сформированные из водопроводных и канализационных сетей ГУП, и обеспечение подачи документов для проведения государственного кадастрового учета (далее - Конкурс, Жалоба).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"б) копии правоустанавливающих документов на водопроводные и (или) канализационные сети, включая полученную не ранее чем за 1 месяц до даты поступления запроса выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"б) копии правоустанавливающих документов на водопроводные и (или) канализационные сети, включая полученную не ранее чем за 1 месяц до даты поступления запроса выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
Решение Ленинградского УФАС России от 17.04.2023 по делу N 047/06/42-676/2023
Нарушение: ч. 3 ст. 43 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; предписание не выдавать.При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное сооружение помимо асфальтобетонного покрытия, состоит и из иных объектов (трибуны, сети наружного освещения, канализации и водопровода, ограждение), объединенных общим функциональным назначением, совокупность которых представляет собой единый объект, то есть спортивное сооружение, прочно связанное с землей, следует, что такое сооружение подлежит государственному кадастровому учету как объект недвижимости.
Нарушение: ч. 3 ст. 43 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; предписание не выдавать.При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное сооружение помимо асфальтобетонного покрытия, состоит и из иных объектов (трибуны, сети наружного освещения, канализации и водопровода, ограждение), объединенных общим функциональным назначением, совокупность которых представляет собой единый объект, то есть спортивное сооружение, прочно связанное с землей, следует, что такое сооружение подлежит государственному кадастровому учету как объект недвижимости.