Кадастровый учет лесных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровый учет лесных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда лесного участка: Арендодатель хочет расторгнуть договор и возвратить лесной участок в связи с невнесением Арендатором арендной платы более двух раз подряд
(КонсультантПлюс, 2026)Арендодателем не доказано наличие действующего договора аренды: государственный кадастровый учет лесного участка не осуществлялся, соглашение о замене Арендатора признано недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)Арендодателем не доказано наличие действующего договора аренды: государственный кадастровый учет лесного участка не осуществлялся, соглашение о замене Арендатора признано недействительным
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Предоставление лесных участков в аренду
(КонсультантПлюс, 2026)"...общество с ограниченной ответственностью (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд... с иском... к Департаменту лесного хозяйства Костромской области (далее - Департамент) об обязании осуществить действия... обеспечивающие постановку на государственный кадастровый учет земельного участка лесного фонда, находящегося в государственной собственности... а также заключить с Обществом договор аренды лесного участка...
(КонсультантПлюс, 2026)"...общество с ограниченной ответственностью (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд... с иском... к Департаменту лесного хозяйства Костромской области (далее - Департамент) об обязании осуществить действия... обеспечивающие постановку на государственный кадастровый учет земельного участка лесного фонда, находящегося в государственной собственности... а также заключить с Обществом договор аренды лесного участка...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения18.5. Действителен ли договор аренды лесного участка, не прошедшего кадастровый учет и состоящего из частей нескольких участков в составе земель лесного фонда, прошедших кадастровый учет
Нормативные акты
"Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 92. Государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 92. Государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)5.1. Государственный кадастровый учет, в том числе при уточнении границ земельных участков, и (или) государственная регистрация прав на земельные участки, являющиеся в соответствии с лесным законодательством лесными участками (далее также - лесные участки), в составе земель лесного фонда осуществляются по заявлению органа государственной власти субъекта Российской Федерации в случае, если ему переданы полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, или иного лица в случаях, установленных федеральным законом.
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)5.1. Государственный кадастровый учет, в том числе при уточнении границ земельных участков, и (или) государственная регистрация прав на земельные участки, являющиеся в соответствии с лесным законодательством лесными участками (далее также - лесные участки), в составе земель лесного фонда осуществляются по заявлению органа государственной власти субъекта Российской Федерации в случае, если ему переданы полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, или иного лица в случаях, установленных федеральным законом.
Формы
Статья: О необходимости внесения изменений в Закон о "лесной амнистии" в части порядка предоставления земельных участков собственникам построек
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Данное препятствие становится еще более непреодолимым, когда речь идет о постановке на кадастровый учет лесничества и только затем нужного застроенного лесного участка. Принимает решение о постановке на государственный кадастровый учет материнского лесного участка (лесничества) федеральный орган исполнительной власти в области лесного хозяйства - Рослесхоз. Финансирование постановки таких участков на кадастровый учет должно быть осуществлено за счет бюджета. При этом в письме Минэкономразвития России от 28 ноября 2017 г. N 01-14004-ГЕ/17 указано на право заинтересованного лица обращаться без доверенности с заявлением об осуществлении кадастрового учета и регистрации права собственности Российской Федерации на застроенный лесной участок в соответствии с подп. 12 п. 9 ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, что относит вопрос финансирования подобных работ на счет заинтересованных лиц.
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Данное препятствие становится еще более непреодолимым, когда речь идет о постановке на кадастровый учет лесничества и только затем нужного застроенного лесного участка. Принимает решение о постановке на государственный кадастровый учет материнского лесного участка (лесничества) федеральный орган исполнительной власти в области лесного хозяйства - Рослесхоз. Финансирование постановки таких участков на кадастровый учет должно быть осуществлено за счет бюджета. При этом в письме Минэкономразвития России от 28 ноября 2017 г. N 01-14004-ГЕ/17 указано на право заинтересованного лица обращаться без доверенности с заявлением об осуществлении кадастрового учета и регистрации права собственности Российской Федерации на застроенный лесной участок в соответствии с подп. 12 п. 9 ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, что относит вопрос финансирования подобных работ на счет заинтересованных лиц.
Статья: О продлении процедуры "лесной амнистии" применительно к дачным земельным участкам
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)И если суд первой инстанции согласился с заявителем, удовлетворив заявленные требования в части признания недействительным отказа КЛХ МО (административное дело N 2а-2226/2022, Наро-Фоминский городской суд, судья Д.В. Даценко), то коллегия по административным делам Московского областного суда под председательством судьи И.И. Брыкова (административное дело N 33А-38546/2022) отменила решение суда, указав на то, что действующее законодательство не допускает возможность передачи уже сформированного земельного (лесного) участка, организованного не для целей передачи по 280-ФЗ, отправив административного истца проходить повторно процедуру постановки на государственный кадастровый учет уже стоящего на кадастровом учете земельного (лесного) участка.
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)И если суд первой инстанции согласился с заявителем, удовлетворив заявленные требования в части признания недействительным отказа КЛХ МО (административное дело N 2а-2226/2022, Наро-Фоминский городской суд, судья Д.В. Даценко), то коллегия по административным делам Московского областного суда под председательством судьи И.И. Брыкова (административное дело N 33А-38546/2022) отменила решение суда, указав на то, что действующее законодательство не допускает возможность передачи уже сформированного земельного (лесного) участка, организованного не для целей передачи по 280-ФЗ, отправив административного истца проходить повторно процедуру постановки на государственный кадастровый учет уже стоящего на кадастровом учете земельного (лесного) участка.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 60.2. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 60.2. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков
Статья: Уступка права аренды земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно разъяснениям, изложенным в Письме Минприроды России от 10.11.2023 N 04-16-42/43129 "О рассмотрении обращения" (направлено Письмом Росреестра от 04.04.2024 N 14-3042-ТГ/24 <О направлении информации для сведения и учета в работе>), арендаторы, заключившие договоры аренды лесных участков до вступления в силу Федерального закона от 04.02.2021 N 3-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования лесных отношений", имеют право сдавать арендованный лесной участок в субаренду и передавать права и обязанности по договору аренды лесного участка другим лицам (перенаем) при условии соблюдения ограничений и запретов, установленных, в частности, Федеральным законом от 29.12.2017 N 471-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации в части совершенствования порядка использования лесов с предоставлением и без предоставления лесных участков" (арендатор не должен был являться победителем конкурса или единственным участником конкурса, с которыми был заключен договор аренды лесного участка), Федеральным законом от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 201-ФЗ) (должен быть осуществлен государственный кадастровый учет лесных участков, договор аренды участка лесного фонда должен быть приведен в соответствие с ЛК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно разъяснениям, изложенным в Письме Минприроды России от 10.11.2023 N 04-16-42/43129 "О рассмотрении обращения" (направлено Письмом Росреестра от 04.04.2024 N 14-3042-ТГ/24 <О направлении информации для сведения и учета в работе>), арендаторы, заключившие договоры аренды лесных участков до вступления в силу Федерального закона от 04.02.2021 N 3-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования лесных отношений", имеют право сдавать арендованный лесной участок в субаренду и передавать права и обязанности по договору аренды лесного участка другим лицам (перенаем) при условии соблюдения ограничений и запретов, установленных, в частности, Федеральным законом от 29.12.2017 N 471-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации в части совершенствования порядка использования лесов с предоставлением и без предоставления лесных участков" (арендатор не должен был являться победителем конкурса или единственным участником конкурса, с которыми был заключен договор аренды лесного участка), Федеральным законом от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 201-ФЗ) (должен быть осуществлен государственный кадастровый учет лесных участков, договор аренды участка лесного фонда должен быть приведен в соответствие с ЛК РФ).
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Лесное законодательство предусматривает возможность предоставления до 1 января 2026 г. для использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, размещения линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей юридическим лицам в пользование частей лесных участков в составе земель лесного фонда. Образование части участка производится на основании проектной документации лесного участка. При этом не требуется осуществление государственного кадастрового учета частей лесных участков, которые предоставляются в аренду сроком до одного года (см. ст. 4.8 ФЗ от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации").
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Лесное законодательство предусматривает возможность предоставления до 1 января 2026 г. для использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, размещения линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей юридическим лицам в пользование частей лесных участков в составе земель лесного фонда. Образование части участка производится на основании проектной документации лесного участка. При этом не требуется осуществление государственного кадастрового учета частей лесных участков, которые предоставляются в аренду сроком до одного года (см. ст. 4.8 ФЗ от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации").
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Как отмечено в п. 14 Письма Минэкономразвития России от 15 сентября 2017 г. N 26268-ВА/Д23и "О применении положений федеральных законов в связи с вступлением в силу Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 280-ФЗ" <179>, по общему правилу с заявлением о кадастровом учете лесных участков обращается орган, указанный в ч. 5.1 комментируемой статьи, а правообладатель лесного участка вправе подать заявление о кадастровом учете такого лесного участка при уточнении его границ, если такой лесной участок является ранее учтенным лесным участком, т.е. сведения о нем внесены в ЕГРН до 1 января 2017 г. (ч. 1 ст. 4.2 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" <180>).
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Как отмечено в п. 14 Письма Минэкономразвития России от 15 сентября 2017 г. N 26268-ВА/Д23и "О применении положений федеральных законов в связи с вступлением в силу Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 280-ФЗ" <179>, по общему правилу с заявлением о кадастровом учете лесных участков обращается орган, указанный в ч. 5.1 комментируемой статьи, а правообладатель лесного участка вправе подать заявление о кадастровом учете такого лесного участка при уточнении его границ, если такой лесной участок является ранее учтенным лесным участком, т.е. сведения о нем внесены в ЕГРН до 1 января 2017 г. (ч. 1 ст. 4.2 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" <180>).
Статья: Понятие устойчивого развития в соответствии с лесным законодательством
(Быковский В.К.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 8)- отсутствие полноты и точности государственного кадастрового учета лесных участков, неточная информация в государственном лесном реестре, достаточно слабое использование информационных технологий;
(Быковский В.К.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 8)- отсутствие полноты и точности государственного кадастрового учета лесных участков, неточная информация в государственном лесном реестре, достаточно слабое использование информационных технологий;
Статья: Юридическое понятие леса и смежных с ним понятий в трудах доктора юридических наук, профессора О.И. Крассова
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Лесоустройство включает в себя проектирование лесных участков (ч. 1 ст. 68 ЛК). При проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков (ч. 1 ст. 69 ЛК). Статья 92 ЛК предусматривает осуществление государственного кадастрового учета лесных участков. Таким образом, лесные участки проектируются (термин "проектирование лесных участков" используется в ст. 68 и ст. 69 ЛК) и формируются (этот термин используется в п. 7 ч. 9 ст. 83 ЛК) только на землях лесного фонда, землях обороны и безопасности, населенных пунктов и землях особо охраняемых природных территорий.
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Лесоустройство включает в себя проектирование лесных участков (ч. 1 ст. 68 ЛК). При проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков (ч. 1 ст. 69 ЛК). Статья 92 ЛК предусматривает осуществление государственного кадастрового учета лесных участков. Таким образом, лесные участки проектируются (термин "проектирование лесных участков" используется в ст. 68 и ст. 69 ЛК) и формируются (этот термин используется в п. 7 ч. 9 ст. 83 ЛК) только на землях лесного фонда, землях обороны и безопасности, населенных пунктов и землях особо охраняемых природных территорий.
Статья: Строительство линейных объектов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Часть 1 ст. 4.8 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон о введение ЛК РФ) предусматривает, что до 01.01.2026 для использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, размещения линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей допускалось предоставление юридическим лицам в пользование частей лесных участков в составе земель лесного фонда в порядке, установленном для предоставления лесных участков, на основании проектной документации лесного участка. При этом лица, которым части лесных участков предоставлялись в пользование, самостоятельно осуществляли деятельность, связанную с использованием лесов, с учетом требований, установленных законодательством РФ при использовании лесных участков, включая подготовку проекта освоения лесов, подачу декларации об использовании лесов, подготовку отчета об использовании лесов и рубку лесных насаждений применительно к предоставленным им частям лесных участков. Не требовалось осуществление государственного кадастрового учета частей лесных участков, которые предоставлялись в аренду в целях, указанных в ч. 1 ст. 4.8 Закона о введении ЛК РФ, сроком до 1 года.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Часть 1 ст. 4.8 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон о введение ЛК РФ) предусматривает, что до 01.01.2026 для использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, размещения линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей допускалось предоставление юридическим лицам в пользование частей лесных участков в составе земель лесного фонда в порядке, установленном для предоставления лесных участков, на основании проектной документации лесного участка. При этом лица, которым части лесных участков предоставлялись в пользование, самостоятельно осуществляли деятельность, связанную с использованием лесов, с учетом требований, установленных законодательством РФ при использовании лесных участков, включая подготовку проекта освоения лесов, подачу декларации об использовании лесов, подготовку отчета об использовании лесов и рубку лесных насаждений применительно к предоставленным им частям лесных участков. Не требовалось осуществление государственного кадастрового учета частей лесных участков, которые предоставлялись в аренду в целях, указанных в ч. 1 ст. 4.8 Закона о введении ЛК РФ, сроком до 1 года.