Дачная амнистия 2019
Подборка наиболее важных документов по запросу Дачная амнистия 2019 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О практических проблемах "лесной амнистии" при реализации процедуры на дачных участках
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2024, N 4)<6> См., к примеру, следующие федеральные законы: Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" // СЗ РФ. 2006. N 27. Ст. 2881; Федеральный закон от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Российская газета. 2014. 27 июня; Федеральный закон от 2 августа 2019 г. N 267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" // СЗ РФ. 2019. N 31. Ст. 4426; Федеральный закон от 17 июня 2019 г. N 150-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" // СЗ РФ. 2019. N 25. Ст. 3170; Федеральный закон от 8 декабря 2020 г. N 404-ФЗ "О внесении изменений в статью 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и статью 16 Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Российская газета. 2020. 11 декабря и др.
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2024, N 4)<6> См., к примеру, следующие федеральные законы: Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" // СЗ РФ. 2006. N 27. Ст. 2881; Федеральный закон от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Российская газета. 2014. 27 июня; Федеральный закон от 2 августа 2019 г. N 267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" // СЗ РФ. 2019. N 31. Ст. 4426; Федеральный закон от 17 июня 2019 г. N 150-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" // СЗ РФ. 2019. N 25. Ст. 3170; Федеральный закон от 8 декабря 2020 г. N 404-ФЗ "О внесении изменений в статью 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и статью 16 Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Российская газета. 2020. 11 декабря и др.
Статья: Законодательство о нотариальной форме сделок с недвижимостью: один шаг вперед, два шага назад
(Илюшина М.Н.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 12)В целом же перечень сделок с недвижимым имуществом, которые должны быть заключены в нотариальной форме, установленный на 31 июля 2019 года, не подвергся изменению.
(Илюшина М.Н.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 12)В целом же перечень сделок с недвижимым имуществом, которые должны быть заключены в нотариальной форме, установленный на 31 июля 2019 года, не подвергся изменению.
Статья: Защита общественных интересов исками и судебными решениями о сносе самовольной постройки: некоторые вопросы
(Туманов Д.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 1)<7> Так, по одному из дел суд апелляционной инстанции указал, что, "если судом установлено недобросовестное поведение застройщика, создавшего самовольную постройку, который обращается в уполномоченный орган за выдачей разрешения на ее строительство лишь для вида, действуя в обход закона, понимая, что к его заявлению не приложены требуемые документы, в отсутствие заблуждений относительно их перечня и порядка выдачи разрешения, суд вправе отказать в признании права собственности на самовольную постройку (ст. 10 ГК РФ)... В противном случае при удовлетворении требований на основании ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации имел бы место упрощенный порядок легализации самовольного строения, применение которого ставит добросовестного застройщика, получающего необходимые для строительства документы в установленном порядке, в неравное положение по сравнению с самовольным застройщиком, который не выполнял предусмотренные законом требования". См.: Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 мая 2023 г. N 15АП-4803/2023 по делу N А32-50078/2019.
(Туманов Д.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 1)<7> Так, по одному из дел суд апелляционной инстанции указал, что, "если судом установлено недобросовестное поведение застройщика, создавшего самовольную постройку, который обращается в уполномоченный орган за выдачей разрешения на ее строительство лишь для вида, действуя в обход закона, понимая, что к его заявлению не приложены требуемые документы, в отсутствие заблуждений относительно их перечня и порядка выдачи разрешения, суд вправе отказать в признании права собственности на самовольную постройку (ст. 10 ГК РФ)... В противном случае при удовлетворении требований на основании ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации имел бы место упрощенный порядок легализации самовольного строения, применение которого ставит добросовестного застройщика, получающего необходимые для строительства документы в установленном порядке, в неравное положение по сравнению с самовольным застройщиком, который не выполнял предусмотренные законом требования". См.: Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 мая 2023 г. N 15АП-4803/2023 по делу N А32-50078/2019.
Статья: О полномочиях государственного регистратора в ходе упрощенного порядка регистрации жилых и садовых домов
(Ульянов А.В.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 4)В целом юридическая процедура, предусмотренная частями 12 и 13 статьи 70 Закона о регистрации недвижимости, закрепляет на время более мягкие условия приобретения права собственности на определенные виды зданий по сравнению с теми, которые установлены общими положениями этого Закона о полномочиях государственного регистратора прав и правилами статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ). Однако формально "упрощенный" порядок на самом деле возник вследствие ужесточения прежних правовых условий "дачной амнистии", которые действовали до 1 марта 2019 года - до начала реализации уведомительной процедуры возведения зданий согласно статье 51.1 ГрК РФ. Именно эта процедура и была официально смягчена очередной "амнистией" с 2 августа 2019 года.
(Ульянов А.В.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 4)В целом юридическая процедура, предусмотренная частями 12 и 13 статьи 70 Закона о регистрации недвижимости, закрепляет на время более мягкие условия приобретения права собственности на определенные виды зданий по сравнению с теми, которые установлены общими положениями этого Закона о полномочиях государственного регистратора прав и правилами статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ). Однако формально "упрощенный" порядок на самом деле возник вследствие ужесточения прежних правовых условий "дачной амнистии", которые действовали до 1 марта 2019 года - до начала реализации уведомительной процедуры возведения зданий согласно статье 51.1 ГрК РФ. Именно эта процедура и была официально смягчена очередной "амнистией" с 2 августа 2019 года.
Статья: О продлении действия законодательства о "дачной амнистии" до 1 марта 2031 года
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Если проводить параллели, то изначально, в ходе шестого этапа развития законодательства о дачной амнистии (см. выше), возможность не применять ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ сначала коснулась только садовых участков (куда, учитывая изменения законодательства с 1 января 2019 года <5>, оказались включенными и дачные участки). Аналогичную возможность собственники приусадебных участков и участков для индивидуального жилищного строительства получили в рамках седьмого этапа развития законодательства о дачной амнистии (см. выше) <6> начиная с 19 декабря 2020 года благодаря вступлению в силу 404-ФЗ <7>.
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Если проводить параллели, то изначально, в ходе шестого этапа развития законодательства о дачной амнистии (см. выше), возможность не применять ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ сначала коснулась только садовых участков (куда, учитывая изменения законодательства с 1 января 2019 года <5>, оказались включенными и дачные участки). Аналогичную возможность собственники приусадебных участков и участков для индивидуального жилищного строительства получили в рамках седьмого этапа развития законодательства о дачной амнистии (см. выше) <6> начиная с 19 декабря 2020 года благодаря вступлению в силу 404-ФЗ <7>.
Статья: Об особенностях законодательства о "дачной амнистии" с 9 ноября 2024 г. по настоящее время
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Третья группа норм относится к имуществу общего пользования, расположенному на земельных участках, подпадающих под действие законодательства о "дачной амнистии". Запевка, которая была дана еще 1 января 2019 г. в 218-ФЗ и была продлена в девятом периоде развития законодательства о "дачной амнистии", получила новое развитие на данном, десятом, этапе.
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Третья группа норм относится к имуществу общего пользования, расположенному на земельных участках, подпадающих под действие законодательства о "дачной амнистии". Запевка, которая была дана еще 1 января 2019 г. в 218-ФЗ и была продлена в девятом периоде развития законодательства о "дачной амнистии", получила новое развитие на данном, десятом, этапе.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Федеральным законом N 218-ФЗ 2006 года гражданам, имеющим в собственности недвижимое имущество, дана возможность зарегистрировать его в упрощенном порядке, без разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Эти действия стали именовать в бытовом обиходе как "дачная амнистия".
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Федеральным законом N 218-ФЗ 2006 года гражданам, имеющим в собственности недвижимое имущество, дана возможность зарегистрировать его в упрощенном порядке, без разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Эти действия стали именовать в бытовом обиходе как "дачная амнистия".
Статья: Малоэтажные жилые комплексы: применение жилищного законодательства по аналогии и поиск модели правового регулирования
(Крючков Р.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 2)Сложные и разнонаправленные процессы миграции населения, урбанизации, адаптации общества к пандемийным ограничениям и постковидной реальности, переоценка экологической составляющей жизни приводят к трансформации образа комфортной городской среды. В жилищных отношениях эта тенденция проявляется, в частности, в осознанном выборе все большим числом граждан модели проживания в индивидуальных жилых домах, в малоэтажных пригородах - субурбиях. По данным Росстата, за последние три года наблюдается положительная динамика ввода в действие жилых домов, построенных населением (в 2019 г. - на 13,5%, в 2020 г. - на 3,4%, в 2021 г. - на 23,4%). Этот рост можно частично объяснить легализацией жилых домов по механизму так называемой дачной амнистии <1>. Однако верно и то, что значительная часть из этих и ранее возведенных домов расположена в коттеджных поселках, которые, как правило, имеют общую инфраструктуру для обеспечения комфорта и безопасности проживания.
(Крючков Р.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 2)Сложные и разнонаправленные процессы миграции населения, урбанизации, адаптации общества к пандемийным ограничениям и постковидной реальности, переоценка экологической составляющей жизни приводят к трансформации образа комфортной городской среды. В жилищных отношениях эта тенденция проявляется, в частности, в осознанном выборе все большим числом граждан модели проживания в индивидуальных жилых домах, в малоэтажных пригородах - субурбиях. По данным Росстата, за последние три года наблюдается положительная динамика ввода в действие жилых домов, построенных населением (в 2019 г. - на 13,5%, в 2020 г. - на 3,4%, в 2021 г. - на 23,4%). Этот рост можно частично объяснить легализацией жилых домов по механизму так называемой дачной амнистии <1>. Однако верно и то, что значительная часть из этих и ранее возведенных домов расположена в коттеджных поселках, которые, как правило, имеют общую инфраструктуру для обеспечения комфорта и безопасности проживания.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Части 12 и 13 комментируемой статьи введены со 2 августа 2019 г. Федеральным законом от 2 августа 2019 г. N 267-ФЗ (т.н. законом о "дачной амнистии"), но в ч. 12 данной статьи внесены изменения, а часть 13 данной статьи изложена с 1 июля 2022 г. полностью в новой редакции Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 478-ФЗ, принятым по вопросам о предоставлении в собственность земельных участков под жилыми домами и продлении "дачной амнистии".
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Части 12 и 13 комментируемой статьи введены со 2 августа 2019 г. Федеральным законом от 2 августа 2019 г. N 267-ФЗ (т.н. законом о "дачной амнистии"), но в ч. 12 данной статьи внесены изменения, а часть 13 данной статьи изложена с 1 июля 2022 г. полностью в новой редакции Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 478-ФЗ, принятым по вопросам о предоставлении в собственность земельных участков под жилыми домами и продлении "дачной амнистии".
Статья: К вопросу о перепланировке жилого помещения
(Тужилова-Орданская Е.М., Аминева А.Ю.)
("Гражданское право", 2026, N 1)Таким образом, можно отметить, что внесенные в жилищное законодательство новеллы несколько изменили понятие и процедуру проведения перепланировки жилых помещений, сделав последнюю более упрощенной для собственника жилья, с которого снята обязанность по самостоятельному обращению в Росреестр за регистрацией внесенных изменений в недвижимость.
(Тужилова-Орданская Е.М., Аминева А.Ю.)
("Гражданское право", 2026, N 1)Таким образом, можно отметить, что внесенные в жилищное законодательство новеллы несколько изменили понятие и процедуру проведения перепланировки жилых помещений, сделав последнюю более упрощенной для собственника жилья, с которого снята обязанность по самостоятельному обращению в Росреестр за регистрацией внесенных изменений в недвижимость.