Кадастровая стоимость земельного участка Нижегородская область
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровая стоимость земельного участка Нижегородская область (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 17.07.2024 по делу N 66а-1053/2024 (УИД 52OS0000-01-2023-000900-19)
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец указал, что является собственником земельного участка. Административный истец обратился в уполномоченный орган с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. Решением в удовлетворении заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества было отказано.
Решение: Удовлетворено.Установив данные обстоятельства, суд правомерно пришел к выводу об удовлетворении административного искового заявления в части признания решения ГБУ Нижегородской области "Кадастровая оценка" N от 11 октября 2023 года незаконным и установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N в размере его рыночной стоимости равной 6 955 000 рублей, по состоянию на 7 сентября 2023 года.
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец указал, что является собственником земельного участка. Административный истец обратился в уполномоченный орган с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. Решением в удовлетворении заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества было отказано.
Решение: Удовлетворено.Установив данные обстоятельства, суд правомерно пришел к выводу об удовлетворении административного искового заявления в части признания решения ГБУ Нижегородской области "Кадастровая оценка" N от 11 октября 2023 года незаконным и установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N в размере его рыночной стоимости равной 6 955 000 рублей, по состоянию на 7 сентября 2023 года.
Апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 03.07.2024 по делу N 66а-963/2024 (УИД 52OS0000-01-2023-000899-22)
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истцы указали, что являются арендаторами земельного участка, с установленной кадастровой стоимостью не согласны, поскольку она существенно затрагивает их законные права и интересы по уплате арендных платежей.
Решение: Удовлетворено.Установив данные обстоятельства, суд правомерно пришел к выводу об удовлетворении административного искового заявления в части признания решения ГБУ Нижегородской области "Кадастровая оценка" N от 6 сентября 2023 года незаконным и установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N равной его рыночной стоимости по состоянию на 18 июля 2023 года в размере 910 000 рублей согласно отчету об оценке N 346-1 от 18 июля 2023 года.
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истцы указали, что являются арендаторами земельного участка, с установленной кадастровой стоимостью не согласны, поскольку она существенно затрагивает их законные права и интересы по уплате арендных платежей.
Решение: Удовлетворено.Установив данные обстоятельства, суд правомерно пришел к выводу об удовлетворении административного искового заявления в части признания решения ГБУ Нижегородской области "Кадастровая оценка" N от 6 сентября 2023 года незаконным и установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N равной его рыночной стоимости по состоянию на 18 июля 2023 года в размере 910 000 рублей согласно отчету об оценке N 346-1 от 18 июля 2023 года.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Кадастровая стоимость объектов недвижимости: особенности определения, применения и соотношение с рыночной стоимостью
(Крештопов А.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)Как уже указано, при использовании кадастровой стоимости ключевое значение имеют дата ее определения и дата начала ее применения. Законом N 269-ФЗ предусмотрено, что на территории Российской Федерации в целом и в Нижегородской области в частности действуют следующие нормативные даты:
(Крештопов А.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)Как уже указано, при использовании кадастровой стоимости ключевое значение имеют дата ее определения и дата начала ее применения. Законом N 269-ФЗ предусмотрено, что на территории Российской Федерации в целом и в Нижегородской области в частности действуют следующие нормативные даты:
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 31.01.2017 N БС-4-21/1639@
"О направлении некоторых позиций высших судов по вопросам администрирования налога на имущество физических лиц, земельного налога и транспортного налога физических лиц за 2016 год"
(вместе с "Обзором некоторых позиций высших судов по вопросам администрирования налога на имущество физических лиц, земельного налога и транспортного налога физических лиц за 2016 год")Постановление Правительства Нижегородской области об утверждении кадастровой стоимости ЗУ
"О направлении некоторых позиций высших судов по вопросам администрирования налога на имущество физических лиц, земельного налога и транспортного налога физических лиц за 2016 год"
(вместе с "Обзором некоторых позиций высших судов по вопросам администрирования налога на имущество физических лиц, земельного налога и транспортного налога физических лиц за 2016 год")Постановление Правительства Нижегородской области об утверждении кадастровой стоимости ЗУ
<Письмо> ФНС России от 21.12.2016 N БС-4-21/24530@
"О направлении позиций высших судов по вопросам администрирования налогов на имущество организаций за 9 месяцев 2016 года"Оспаривается правомерность положения Постановления Республики Тыва от 29.12.2012 N 736, согласно которому утвержденная этим постановлением кадастровая стоимость земельных участков вступает в силу с 1 января 2013 года. Судом принято решение о признании недействующим указанного Постановления Республики Тыва в части указанного положения о вступлении в силу с 1 января 2013 года в той мере, в какой он применяется для целей налогообложения за 2013 год, со дня его принятия.
"О направлении позиций высших судов по вопросам администрирования налогов на имущество организаций за 9 месяцев 2016 года"Оспаривается правомерность положения Постановления Республики Тыва от 29.12.2012 N 736, согласно которому утвержденная этим постановлением кадастровая стоимость земельных участков вступает в силу с 1 января 2013 года. Судом принято решение о признании недействующим указанного Постановления Республики Тыва в части указанного положения о вступлении в силу с 1 января 2013 года в той мере, в какой он применяется для целей налогообложения за 2013 год, со дня его принятия.