Изменение цены договора долевого участия
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение цены договора долевого участия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 5 "Цена договора" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Доводы кассатора, направленные на оспаривание принятых судебных актов подлежат отклонению, поскольку судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда обоснованно указала, что из буквального толкования условий договора следует, что при его заключении стороны добровольно пришли к соглашению о возможном изменении площади объекта долевого строительства по его завершению и об изменении цены предмета договора в таком случае, порядке расчета цены договора при наступлении данного обстоятельства, способе оформления этого надлежащим образом - путем заключения дополнительного соглашения. Такие условия договора положениям закона, в том числе Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", не противоречат и являются допустимыми, более того, возможность изменения цены договора участия в долевом строительстве прямо предусмотрена положениями части 2 статьи 5 Федерального N 214-ФЗ. В данном случае передачу ответчику объекта большей площадью невозможно расценить как передачу объекта с отступлениями от договора. Заключая такой договор, ответчик с его условиями согласился, однако исполнять их отказалась несмотря на принятие ею объекта долевого строительства."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 5 "Цена договора" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Таким образом, для изменения цены договора участия в долевом строительства в соответствии с частью 2 статьи 5 Федерального закона N 214-ФЗ необходимо соблюдение условий: наличие в договоре участия в долевом строительстве положения, предусматривающего возможность изменения цены, случаи и условия ее изменения; соглашение сторон об изменении цены договора. Следовательно, без свободного волеизъявления каждой из стороны изменить цену договора в порядке части 2 статьи 5 Федерального закона N 214-ФЗ невозможно, даже при наступлении предусмотренных договором случаем и условий для изменения цены."