Исковое заявление собственника о снятии с регистрационного учета
Подборка наиболее важных документов по запросу Исковое заявление собственника о снятии с регистрационного учета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 12.08.2024 N 33-33897/2024 (УИД 77RS0018-02-2023-011553-65)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Факт осуществления истцом деятельности по содержанию многоквартирного жилого дома и оказание им коммунальных услуг подтверждены материалами дела. Доказательств оплаты задолженности и мотивированного отказа от оплаты ответчиком не представлено.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.В отношении доводов жалобы о том, что на них не может быть возложена обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг, свидетельствует о неверном истолковании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, само по себе отсутствие родственной связи с собственником, не освобождает их от обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг, как зарегистрированных и проживающих лиц, данная норма дает право новому собственнику квартиры, для обращения с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением, и только на основании решения суда, принудительно, можно прекратить право пользования и снять с регистрационного учета К.Т. и К.В.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Факт осуществления истцом деятельности по содержанию многоквартирного жилого дома и оказание им коммунальных услуг подтверждены материалами дела. Доказательств оплаты задолженности и мотивированного отказа от оплаты ответчиком не представлено.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.В отношении доводов жалобы о том, что на них не может быть возложена обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг, свидетельствует о неверном истолковании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, само по себе отсутствие родственной связи с собственником, не освобождает их от обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг, как зарегистрированных и проживающих лиц, данная норма дает право новому собственнику квартиры, для обращения с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением, и только на основании решения суда, принудительно, можно прекратить право пользования и снять с регистрационного учета К.Т. и К.В.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Может ли собственник квартиры выписать прописанную в ней сестру (брата)?
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 6)Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требования мотивирует тем, что, являясь собственником жилого дома, она зарегистрировала в нем Кобикову В.И. В данном доме Кобикова В.И. не проживает, фактически в дом не вселялась и никогда в нем не проживала, вещей своих не привозила, коммунальные платежи не уплачивала. Считает, что регистрация ответчика в данном помещении ограничивает право истца как собственника на распоряжение своим имуществом.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 6)Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требования мотивирует тем, что, являясь собственником жилого дома, она зарегистрировала в нем Кобикову В.И. В данном доме Кобикова В.И. не проживает, фактически в дом не вселялась и никогда в нем не проживала, вещей своих не привозила, коммунальные платежи не уплачивала. Считает, что регистрация ответчика в данном помещении ограничивает право истца как собственника на распоряжение своим имуществом.
Формы
Вопрос: Каков порядок признания регистрации по месту жительства недействительной?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Ответ: Для признания регистрации по месту жительства недействительной собственник или наниматель жилого помещения может обратиться в суд с иском о признании регистрации недействительной и снятии гражданина с регистрационного учета. Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика (месту регистрации).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Ответ: Для признания регистрации по месту жительства недействительной собственник или наниматель жилого помещения может обратиться в суд с иском о признании регистрации недействительной и снятии гражданина с регистрационного учета. Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика (месту регистрации).
Статья: Как снять с регистрационного учета гражданина без его согласия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Если гражданин без оснований зарегистрирован в жилом помещении, собственник, наниматель или наймодатель может обратиться в суд с иском о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, где дополнительным требованием выступает снятие этого гражданина с регистрационного учета. Так как регистрация по месту жительства тесно связана с жилищными правами, в таком исковом заявлении обычно содержится и требование, связанное с оспариванием права ответчика на жилое помещение. В случае снятия с регистрационного учета на основании пп. "ж" п. 31 Правил регистрации истцом может быть орган регистрационного учета или прокурор.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Если гражданин без оснований зарегистрирован в жилом помещении, собственник, наниматель или наймодатель может обратиться в суд с иском о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, где дополнительным требованием выступает снятие этого гражданина с регистрационного учета. Так как регистрация по месту жительства тесно связана с жилищными правами, в таком исковом заявлении обычно содержится и требование, связанное с оспариванием права ответчика на жилое помещение. В случае снятия с регистрационного учета на основании пп. "ж" п. 31 Правил регистрации истцом может быть орган регистрационного учета или прокурор.
Статья: Права прописанного в квартире, но не собственника
(Васильева О., Дворовенко В., Николаенко М., Фоминых Е.)
("Жилищное право", 2024, N 12)Единственное возможное неблагоприятное последствие регистрации в квартире третьих лиц для собственника - это отказ зарегистрированного добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания и освободить жилое помещение. В таком случае закон предоставляет способ судебной защиты прав собственника - подачу искового заявления о выселении из жилого помещения (ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
(Васильева О., Дворовенко В., Николаенко М., Фоминых Е.)
("Жилищное право", 2024, N 12)Единственное возможное неблагоприятное последствие регистрации в квартире третьих лиц для собственника - это отказ зарегистрированного добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания и освободить жилое помещение. В таком случае закон предоставляет способ судебной защиты прав собственника - подачу искового заявления о выселении из жилого помещения (ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Статья: Спор о признании права пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)3. Доказательства того, что Истец добровольно отказался от прав нанимателя, выехал из Жилого помещения, не проживал в нем длительное время, не предпринимал попыток вселиться, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги: копии квитанций об оплате Ответчиком жилищно-коммунальных услуг/копия выписки из домовой книги, подтверждающей факт снятия Истца с регистрационного учета.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)3. Доказательства того, что Истец добровольно отказался от прав нанимателя, выехал из Жилого помещения, не проживал в нем длительное время, не предпринимал попыток вселиться, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги: копии квитанций об оплате Ответчиком жилищно-коммунальных услуг/копия выписки из домовой книги, подтверждающей факт снятия Истца с регистрационного учета.
Статья: Не покупайте такие квартиры
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 4)<3> Решение Советского районного суда Республики Марий Эл от 13.07.2021 по делу N 2-300/2021 "О прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета". В удовлетворении требований было отказано.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 4)<3> Решение Советского районного суда Республики Марий Эл от 13.07.2021 по делу N 2-300/2021 "О прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета". В удовлетворении требований было отказано.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о купле-продаже.
Приобретает ли покупатель обязанность вернуть продавцу некачественный товар при отказе от договора купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)При таких обстоятельствах, установив, что незаконные действия ответчика по уклонению от снятия с регистрационного учета в органах ГИБДД автомобиля грузового бортового 2005 года выпуска, марки JAC HFC1083KR1, VIN LJ11RRHCX53007035, принадлежащего истцу на праве собственности, и невозвращению ему паспорта указанного автомобиля, препятствуют осуществлению обществу "Хеопс" правомочий собственника в полном объеме, судебные инстанции правомерно удовлетворили негаторный иск истца, направленный на защиту и восстановление нарушенного положения..."
Приобретает ли покупатель обязанность вернуть продавцу некачественный товар при отказе от договора купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)При таких обстоятельствах, установив, что незаконные действия ответчика по уклонению от снятия с регистрационного учета в органах ГИБДД автомобиля грузового бортового 2005 года выпуска, марки JAC HFC1083KR1, VIN LJ11RRHCX53007035, принадлежащего истцу на праве собственности, и невозвращению ему паспорта указанного автомобиля, препятствуют осуществлению обществу "Хеопс" правомочий собственника в полном объеме, судебные инстанции правомерно удовлетворили негаторный иск истца, направленный на защиту и восстановление нарушенного положения..."
Статья: Спор о признании договора дарения жилого помещения недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При оспаривании сделки по ст. 168 ГК РФ (недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта) (дополнительно см. форму Искового заявления в Приложении 1)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При оспаривании сделки по ст. 168 ГК РФ (недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта) (дополнительно см. форму Искового заявления в Приложении 1)
Ситуация: Как выселить несовершеннолетнего из жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)С иском о выселении (снятии с регистрационного учета) несовершеннолетнего вправе обратиться, в частности, собственник или наниматель жилого помещения.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)С иском о выселении (снятии с регистрационного учета) несовершеннолетнего вправе обратиться, в частности, собственник или наниматель жилого помещения.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В Калининграде рядом со спортивным объектом городская администрация выявила размещение автомойки площадью 190 кв. м. Администрация обратилась с иском в суд о сносе самовольной постройки, ссылаясь на то, что ее размещение противоречит градостроительному регламенту территориальной зоны О-3, а также виду разрешенного использования данного земельного участка, объект находится в границах водоохранной зоны и зоны газораспределительных сетей. Несмотря на эти факты, суд отказал в иске со ссылкой лишь на то, что автомойка является некапитальным объектом. Данное дело особо выделяется на фоне других тем, что автомойка была изначально зарегистрирована как объект недвижимости, и уже после поступления искового заявления о сносе собственник объекта снял его с кадастрового учета, по-видимому, лишь в целях формирования нужных доказательств для выбранной позиции по делу <1>.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В Калининграде рядом со спортивным объектом городская администрация выявила размещение автомойки площадью 190 кв. м. Администрация обратилась с иском в суд о сносе самовольной постройки, ссылаясь на то, что ее размещение противоречит градостроительному регламенту территориальной зоны О-3, а также виду разрешенного использования данного земельного участка, объект находится в границах водоохранной зоны и зоны газораспределительных сетей. Несмотря на эти факты, суд отказал в иске со ссылкой лишь на то, что автомойка является некапитальным объектом. Данное дело особо выделяется на фоне других тем, что автомойка была изначально зарегистрирована как объект недвижимости, и уже после поступления искового заявления о сносе собственник объекта снял его с кадастрового учета, по-видимому, лишь в целях формирования нужных доказательств для выбранной позиции по делу <1>.
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Для принятия решения в пользу ответчика необходимо доказать обстоятельства, указанные в таблице (дополнительно см. форму Возражения на исковое заявление в Приложении 1).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Для принятия решения в пользу ответчика необходимо доказать обстоятельства, указанные в таблице (дополнительно см. форму Возражения на исковое заявление в Приложении 1).