Инвестор генподрядчик

Подборка наиболее важных документов по запросу Инвестор генподрядчик (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Инвестор генподрядчик

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 53 "Строительный контроль" Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)
Суд отказал в удовлетворении требований государственного унитарного предприятия к Мосгосстройнадзору об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ. Как установлено судом, предприятие осуществляло строительство объекта недвижимости в соответствии с контрактом на выполнение работ по разработке рабочей документации и строительству объектов, заключенным между предприятием (инвестор-застройщик) и обществом (заказчик-генподрядчик). При этом в ходе проведенной административным органом проверки выявлены нарушения рабочей документации при строительстве объекта, в связи с чем в действиях предприятия присутствует состав вмененного ему правонарушения. Довод предприятия том, что выполнение строительно-монтажных работ осуществляется обществом, в связи с чем выявленные в ходе проверки нарушения не могут быть вменены предприятию, отклонен судом. Как указал суд, в соответствии с ч. 2 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом. В данном случае, исходя из условий контракта, предприятие осуществляет функции застройщика, в его обязанности входит, в том числе осуществление строительного контроля. Между тем в нарушение положений законодательства и условий договора предприятие не осуществило контроль за соответствием выполнения обществом работ требованиям технических регламентов и рабочей документации. Таким образом, вопреки доводам предприятия об обратном, оно является надлежащим субъектом вменяемого нарушения.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 52 "Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства" Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)
Суд частично удовлетворил требования истца о взыскании с предприятия, общества денежных средств в счет возмещения ущерба, расходов по оплате государственной пошлины, по оплате независимой экспертизы, по оплате расходов на представителя. Как установлено материалами дела, автомобилю, принадлежащему истцу, причинен ущерб в результате падения на автомобиль фрагмента металлического ограждения (забора), ограждающего строительную площадку объекта, строительство которого осуществляют ответчики. Между тем суд пришел к выводу о том, что предприятие не должно возмещать ущерб истцу. Из материалов дела усматривается, что предприятие при строительстве выступало в качестве инвестора-застройщика, общество - в качестве заказчика-генподрядчика. В соответствии с ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, а также выполнение требований безопасности труда. В соответствии с п. п. 6.2.3, 6.2.8 СП 48.13330.2011, утвержденных Приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 N 781, охрану строительной площадки, безопасность строительных работ для окружающей территории и населения обеспечивает застройщик. В случае осуществления строительства на основании договора предусмотренные выше обязанности выполняет подрядчик (генподрядчик). Таким образом, именно на обществе лежала обязанность по установке временного ограждения строительной площадки, по обеспечению безопасности производства строительных работ.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Инвестор генподрядчик

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияПримечание: Как следует из приведенного ниже дела, спорные контракты предусматривали такие обязанности "инвестора-заказчика" по организации выполнения работ, как выбор подрядчика и заключение с ним договора на выполнение работ по проектированию, капитальному ремонту и техническому переоснащению объекта; обеспечение выполнения работ в полном объеме с соблюдением сроков, установленных контрактами, и требований к качеству, определяемых строительными нормами и правилами. При этом "инвестор-заказчик" обязан был осуществлять контроль и технический надзор за проводимыми работами (объем, качество, сроки выполнения); проводить проверку применяемых конструкций, материалов и оборудования на предмет их соответствия проектной документации и требованиям строительных норм и правил; осуществлять окончательную и промежуточную приемку работ; передать результат данных работ заказчику. Суд указал, что "инвестор-заказчик" в этом случае действовал в качестве генерального подрядчика.

Нормативные акты: Инвестор генподрядчик

Постановление Госкомстата РФ от 30.10.1997 N 71а
(ред. от 21.01.2003)
"Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве"
Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика.
"Альбом унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ"
(формы утверждены Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 N 100)
Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором, соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика.