Имущество 2019
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущество 2019 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Управление и распоряжение муниципальным имуществом
(КонсультантПлюс, 2025)...Комитетом не учтены результаты экспертизы оценки арендной платы на 2019 год, что повлекло... увеличение уровня доходов от арендной платы на 10%; доказательства, обосновывающие реалистичность (расчета доходов) увеличения уровня поступлений (доходов)... в бюджет района на 2019 год от запланированного в решении Думы района... на 2019 год, в деле отсутствуют; факт отклонения между суммой доходов от арендной платы, зафиксированной в реестрах арендаторов муниципального имущества на 2019 год, и суммой доходов от аренды муниципального имущества, запланированной в решении Думы района от 02.04.2019... не опровергнут.
(КонсультантПлюс, 2025)...Комитетом не учтены результаты экспертизы оценки арендной платы на 2019 год, что повлекло... увеличение уровня доходов от арендной платы на 10%; доказательства, обосновывающие реалистичность (расчета доходов) увеличения уровня поступлений (доходов)... в бюджет района на 2019 год от запланированного в решении Думы района... на 2019 год, в деле отсутствуют; факт отклонения между суммой доходов от арендной платы, зафиксированной в реестрах арендаторов муниципального имущества на 2019 год, и суммой доходов от аренды муниципального имущества, запланированной в решении Думы района от 02.04.2019... не опровергнут.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 146 "Объект налогообложения" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Физическое лицо получило по договору дарения от своей матери в 2017 году имущество и на следующий день после заключения договора дарения сдало его в аренду. 24.01.2019 налогоплательщик реализовал недвижимое имущество и в декларации по НДФЛ за 2019 год заявил имущественный налоговый вычет, в декларации по НДФЛ за 2020 год он также применил имущественные налоговые вычеты. При этом физическое лицо было зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя в периоды с 28.11.2005 по 20.09.2017, с 01.02.2019 по 19.11.2019 и с 24.01.2023 по настоящее время. Налоговый орган доначислил налогоплательщику НДФЛ и НДС в период осуществления предпринимательской деятельности без регистрации в качестве предпринимателя, поскольку недвижимое имущество (земельные участки, железнодорожные пути) по своим функциональным и техническим характеристикам предназначено для использования в хозяйственно-промышленной деятельности, фактически использовалось в этих целях и не предназначено для использования в личных, семейных и иных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. По мнению инспекции, деятельность предпринимателя по сдаче имущества в аренду и последующая реализация имущества свидетельствуют об осуществлении им в проверяемом периоде предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Предприниматель оспорил доначисление НДС и НДФЛ, поскольку в момент реализации недвижимого имущества в 2019 году был зарегистрирован в качестве предпринимателя, с 01.02.2019 применял УСН. Фактическая передача покупателю объектов недвижимости по договору купли-продажи от 24.01.2019 (по акту приема-передачи от 13.02.2019), оплата имущества (произведена 12.02.2019), регистрация права собственности покупателя на объекты недвижимости (зарегистрировано 05.02.2019) произведены в период применения налогоплательщиком УСН. Суд, установив, что реализованное имущество использовалось физическим лицом в предпринимательской деятельности, сделал вывод о неправомерном применении им имущественных налоговых вычетов в 2019 и 2020 годах. Кроме того, суд посчитал, что налогоплательщик получил доход от сдачи в аренду имущества, которое использовалось им в предпринимательской деятельности, следовательно, неправомерно занизил налоговую базу по НДС в проверяемых периодах (в связи с необоснованным уменьшением выручки от реализации этих объектов). Суд отклонил довод налогоплательщика о применении им УСН - в проверяемом периоде (2018 - 2020 годы) налогоплательщик не являлся плательщиком налога по УСН, поскольку 20.09.2017 он утратил статус предпринимателя, прекратив действие применяемой им УСН. Предусмотренный НК РФ порядок перехода на УСН на 2018 - 2020 годы налогоплательщик не соблюдал. Кроме того, налог по УСН после регистрации в качестве предпринимателя с 01.02.2019 физическое лицо не исчисляло и не уплачивало.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Физическое лицо получило по договору дарения от своей матери в 2017 году имущество и на следующий день после заключения договора дарения сдало его в аренду. 24.01.2019 налогоплательщик реализовал недвижимое имущество и в декларации по НДФЛ за 2019 год заявил имущественный налоговый вычет, в декларации по НДФЛ за 2020 год он также применил имущественные налоговые вычеты. При этом физическое лицо было зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя в периоды с 28.11.2005 по 20.09.2017, с 01.02.2019 по 19.11.2019 и с 24.01.2023 по настоящее время. Налоговый орган доначислил налогоплательщику НДФЛ и НДС в период осуществления предпринимательской деятельности без регистрации в качестве предпринимателя, поскольку недвижимое имущество (земельные участки, железнодорожные пути) по своим функциональным и техническим характеристикам предназначено для использования в хозяйственно-промышленной деятельности, фактически использовалось в этих целях и не предназначено для использования в личных, семейных и иных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. По мнению инспекции, деятельность предпринимателя по сдаче имущества в аренду и последующая реализация имущества свидетельствуют об осуществлении им в проверяемом периоде предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Предприниматель оспорил доначисление НДС и НДФЛ, поскольку в момент реализации недвижимого имущества в 2019 году был зарегистрирован в качестве предпринимателя, с 01.02.2019 применял УСН. Фактическая передача покупателю объектов недвижимости по договору купли-продажи от 24.01.2019 (по акту приема-передачи от 13.02.2019), оплата имущества (произведена 12.02.2019), регистрация права собственности покупателя на объекты недвижимости (зарегистрировано 05.02.2019) произведены в период применения налогоплательщиком УСН. Суд, установив, что реализованное имущество использовалось физическим лицом в предпринимательской деятельности, сделал вывод о неправомерном применении им имущественных налоговых вычетов в 2019 и 2020 годах. Кроме того, суд посчитал, что налогоплательщик получил доход от сдачи в аренду имущества, которое использовалось им в предпринимательской деятельности, следовательно, неправомерно занизил налоговую базу по НДС в проверяемых периодах (в связи с необоснованным уменьшением выручки от реализации этих объектов). Суд отклонил довод налогоплательщика о применении им УСН - в проверяемом периоде (2018 - 2020 годы) налогоплательщик не являлся плательщиком налога по УСН, поскольку 20.09.2017 он утратил статус предпринимателя, прекратив действие применяемой им УСН. Предусмотренный НК РФ порядок перехода на УСН на 2018 - 2020 годы налогоплательщик не соблюдал. Кроме того, налог по УСН после регистрации в качестве предпринимателя с 01.02.2019 физическое лицо не исчисляло и не уплачивало.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Облагается ли налогом на имущество движимое имущество организации
(КонсультантПлюс, 2025)3. По какому движимому имуществу до 1 января 2019 г. были льготы по налогу на имущество
(КонсультантПлюс, 2025)3. По какому движимому имуществу до 1 января 2019 г. были льготы по налогу на имущество
Статья: Дело о неизвестных злодеях, или Является ли криптовалюта имуществом? Комментарий к делу AA v. Persons Unknown & Ors, Re Bitcoin [2019] Ewhc 3556 (Comm.), 13 December 2019
(Будылин С.Л.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 1)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 1
(Будылин С.Л.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 1)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 1
Нормативные акты
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 31.03.2025 N 03-05-05-01/31291 <Налог на имущество организаций: объекты налогообложения и порядок расчета>
(Афанасова Д.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 10)Организации на ЕСХН платят налог только с имущества, не задействованного в производстве, переработке и реализации сельхозпродукции, а также в оказании сопутствующих услуг на основании п. 3 ст. 346.1 НК РФ. Движимое имущество с 2019 года налогом не облагается в соответствии с Федеральным законом от 03.08.2018 N 302-ФЗ.
(Афанасова Д.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 10)Организации на ЕСХН платят налог только с имущества, не задействованного в производстве, переработке и реализации сельхозпродукции, а также в оказании сопутствующих услуг на основании п. 3 ст. 346.1 НК РФ. Движимое имущество с 2019 года налогом не облагается в соответствии с Федеральным законом от 03.08.2018 N 302-ФЗ.
Готовое решение: Как учитываются безвозмездные операции для целей налогообложения прибыли
(КонсультантПлюс, 2025)При этом в норме нет указания, как определять рыночную стоимость по имущественным правам, которые передаются при безвозмездном пользовании земельным участком. Минфин России в своих разъяснениях указывает, что налогоплательщик, получающий по договору в безвозмездное пользование имущество, включает в состав внереализационных доходов доход в виде стоимости безвозмездно полученного права пользования имуществом, определяемый также исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества (Письмо от 27.08.2019 N 03-03-07/65526). При методе начисления доход признается в течение всего периода пользования имуществом на последний день каждого отчетного (налогового) периода (пп. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)При этом в норме нет указания, как определять рыночную стоимость по имущественным правам, которые передаются при безвозмездном пользовании земельным участком. Минфин России в своих разъяснениях указывает, что налогоплательщик, получающий по договору в безвозмездное пользование имущество, включает в состав внереализационных доходов доход в виде стоимости безвозмездно полученного права пользования имуществом, определяемый также исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества (Письмо от 27.08.2019 N 03-03-07/65526). При методе начисления доход признается в течение всего периода пользования имуществом на последний день каждого отчетного (налогового) периода (пп. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ).
Статья: Включение оценочных обязательств в себестоимость запасов
(Верещагин С.А.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 6)Пунктом 3 ФСБУ 5/2019 "Запасы" установлен открытый перечень имущества организации, признаваемого оборотными активами, т.е. предназначенных для потребления или продажи в рамках обычного операционного цикла организации либо для использования в течение периода, не превышающего 12 месяцев. Запасами, в частности, следует считать:
(Верещагин С.А.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 6)Пунктом 3 ФСБУ 5/2019 "Запасы" установлен открытый перечень имущества организации, признаваемого оборотными активами, т.е. предназначенных для потребления или продажи в рамках обычного операционного цикла организации либо для использования в течение периода, не превышающего 12 месяцев. Запасами, в частности, следует считать:
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)<98> См., напр.: Еремин Д.Б. Защита вещных прав и права собственности на недвижимое имущество // Постулат. 2019. N 11. URL: http://synergy-journal.ru/archive/article4847.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)<98> См., напр.: Еремин Д.Б. Защита вещных прав и права собственности на недвижимое имущество // Постулат. 2019. N 11. URL: http://synergy-journal.ru/archive/article4847.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<1> См. об этом, в частности: Андреев Ю.Н. О защите фактического владения // Цивилист. 2022. N 4. С. 47 - 53; Алексеев В.А. О владении недвижимым имуществом // Закон. 2019. N 9. С. 146 - 156.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<1> См. об этом, в частности: Андреев Ю.Н. О защите фактического владения // Цивилист. 2022. N 4. С. 47 - 53; Алексеев В.А. О владении недвижимым имуществом // Закон. 2019. N 9. С. 146 - 156.
Статья: Конституционные параметры негаторного иска
(Бочкарев С.А.)
("Журнал российского права", 2025, N 2)<19> См., например: Толстой Ю.К. Понятие прав собственности // Проблемы гражданского и административного права. Л., 1962. С. 136 - 213; Белов В.А. Очерки вещного права. М., 2024. С. 24 - 83; Алексеев В.А. О владении недвижимым имуществом // Закон. 2019. N 9.
(Бочкарев С.А.)
("Журнал российского права", 2025, N 2)<19> См., например: Толстой Ю.К. Понятие прав собственности // Проблемы гражданского и административного права. Л., 1962. С. 136 - 213; Белов В.А. Очерки вещного права. М., 2024. С. 24 - 83; Алексеев В.А. О владении недвижимым имуществом // Закон. 2019. N 9.
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)<1> На разнообразие правовых моделей управления имуществом обращается внимание и иными авторами. При этом констатируется, что модель доверительного управления имуществом, предусмотренная действующим гражданским законодательствам, не всегда оказывается применимой. См., например: Харитонова Ю.С. Доверительное управление наследственным имуществом. М., 2019. С. 3.
("Проспект", 2025)<1> На разнообразие правовых моделей управления имуществом обращается внимание и иными авторами. При этом констатируется, что модель доверительного управления имуществом, предусмотренная действующим гражданским законодательствам, не всегда оказывается применимой. См., например: Харитонова Ю.С. Доверительное управление наследственным имуществом. М., 2019. С. 3.
Статья: Актуальные вопросы судебной практики по налоговым спорам, связанным с объектами движимого и недвижимого имущества
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)С учетом этого, например, положениями Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2003 N 684-96 "О налоге на имущество организаций" (далее - Закон N 684-96) предусмотрены особенности определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества. В частности, установлено, что налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества в 2019 - 2024 годах определяется в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) при условии, что площадь указанных объектов составляет свыше 1 000 кв. м (абзац второй пункта 2 статьи 1.1).
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)С учетом этого, например, положениями Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2003 N 684-96 "О налоге на имущество организаций" (далее - Закон N 684-96) предусмотрены особенности определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества. В частности, установлено, что налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества в 2019 - 2024 годах определяется в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) при условии, что площадь указанных объектов составляет свыше 1 000 кв. м (абзац второй пункта 2 статьи 1.1).
Статья: Обзор коммерческих споров, перешедших в уголовную плоскость
(Хужин М.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 1)Судебные решения по уголовным делам, связанным
(Хужин М.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 1)Судебные решения по уголовным делам, связанным
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)92. Еремин Д.Б. Защита вещных прав и права собственности на недвижимое имущество // Постулат. 2019. N 11.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)92. Еремин Д.Б. Защита вещных прав и права собственности на недвижимое имущество // Постулат. 2019. N 11.