ГК РФ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу ГК РФ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Основные положения гражданского права: постатейный комментарий к статьям 1 - 16.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая"
(постатейный)
(Гришаев С.П., Богачева Т.В., Свит Ю.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
(постатейный)
(Гришаев С.П., Богачева Т.В., Свит Ю.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
Готовое решение: Как облагается налогом на имущество недвижимость организации
(КонсультантПлюс, 2025)Права на недвижимость подлежат обязательной госрегистрации (ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ). Обычно такая процедура довольно длительная (несколько месяцев). На практике объект часто начинает эксплуатироваться до ее завершения.
(КонсультантПлюс, 2025)Права на недвижимость подлежат обязательной госрегистрации (ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ). Обычно такая процедура довольно длительная (несколько месяцев). На практике объект часто начинает эксплуатироваться до ее завершения.
Готовое решение: Кто считается владельцем имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Незаконный владелец может быть добросовестным или нет. Например, он признается добросовестным, если купил недвижимость, полагаясь на данные ЕГРН, пока в суде не доказано, что он знал или должен был знать, что продавец не вправе ее отчуждать (п. 6 ст. 8.1 ГК РФ). При определенных условиях суд может даже отказать собственнику в истребовании такой вещи и оставить ее за добросовестным владельцем (ст. 302 ГК РФ). С этого момента он станет законным (титульным) владельцем.
(КонсультантПлюс, 2025)Незаконный владелец может быть добросовестным или нет. Например, он признается добросовестным, если купил недвижимость, полагаясь на данные ЕГРН, пока в суде не доказано, что он знал или должен был знать, что продавец не вправе ее отчуждать (п. 6 ст. 8.1 ГК РФ). При определенных условиях суд может даже отказать собственнику в истребовании такой вещи и оставить ее за добросовестным владельцем (ст. 302 ГК РФ). С этого момента он станет законным (титульным) владельцем.
Готовое решение: Как платить земельный налог с участка, на котором расположено имущество в оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2025)В общем случае права на землю должны быть зарегистрированы в ЕГРН. Они возникают с момента внесения записи в реестр (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ). Поэтому и обязанность платить земельный налог возникает у организации с момента регистрации прав (внесения записи в ЕГРН) (п. 1 ст. 388 НК РФ, Письма Минфина России от 15.03.2021 N 03-05-06-02/18102, от 19.02.2020 N 03-05-05-02/11622, от 21.01.2020 N 03-05-06-02/3068, п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 54).
(КонсультантПлюс, 2025)В общем случае права на землю должны быть зарегистрированы в ЕГРН. Они возникают с момента внесения записи в реестр (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ). Поэтому и обязанность платить земельный налог возникает у организации с момента регистрации прав (внесения записи в ЕГРН) (п. 1 ст. 388 НК РФ, Письма Минфина России от 15.03.2021 N 03-05-06-02/18102, от 19.02.2020 N 03-05-05-02/11622, от 21.01.2020 N 03-05-06-02/3068, п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 54).
Готовое решение: Прежний собственник (до продавца) требует вернуть имущество. Как оценить обоснованность претензии
(КонсультантПлюс, 2025)выписку из ЕГРН (если имущество недвижимое). Добросовестность участника гражданского оборота, полагающегося при приобретении недвижимого имущества на данные ЕГРН, предполагается (п. 6 ст. 8.1, п. 5 ст. 10 ГК РФ, п. 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 13.07.2021 N 35-П);
(КонсультантПлюс, 2025)выписку из ЕГРН (если имущество недвижимое). Добросовестность участника гражданского оборота, полагающегося при приобретении недвижимого имущества на данные ЕГРН, предполагается (п. 6 ст. 8.1, п. 5 ст. 10 ГК РФ, п. 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 13.07.2021 N 35-П);
Готовое решение: Когда и как прекращается залог, возникший в силу закона
(КонсультантПлюс, 2025)В частности, прекращение ипотеки требует внесения сведений об этом в ЕГРН, и эту процедуру иногда называют снятием залога, так как погашается регистрационная запись об ипотеке и с недвижимости снимается обременение (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ, п. п. 1, 1.1 ст. 25 Закона об ипотеке). Пока в реестре есть запись о залоге, считается, что он не прекращен.
(КонсультантПлюс, 2025)В частности, прекращение ипотеки требует внесения сведений об этом в ЕГРН, и эту процедуру иногда называют снятием залога, так как погашается регистрационная запись об ипотеке и с недвижимости снимается обременение (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ, п. п. 1, 1.1 ст. 25 Закона об ипотеке). Пока в реестре есть запись о залоге, считается, что он не прекращен.
Готовое решение: Как продать имущество, находящееся в общей долевой собственности
(КонсультантПлюс, 2025)либо удостоверить договор у нотариуса. В этом случае подать заявление сможет любая сторона договора, в том числе через нотариуса (п. 3 ст. 8.1 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)либо удостоверить договор у нотариуса. В этом случае подать заявление сможет любая сторона договора, в том числе через нотариуса (п. 3 ст. 8.1 ГК РФ).
Готовое решение: Что такое оперативное управление
(КонсультантПлюс, 2025)До передачи в оперативное управление недвижимости зарегистрируйте право государственной или муниципальной собственности на нее, если это не было сделано ранее. Передать можно только недвижимость, права на которую зарегистрированы (п. п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)До передачи в оперативное управление недвижимости зарегистрируйте право государственной или муниципальной собственности на нее, если это не было сделано ранее. Передать можно только недвижимость, права на которую зарегистрированы (п. п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ).
Готовое решение: Как зарегистрировать ипотеку по договору
(КонсультантПлюс, 2025)стороны договора об ипотеке одновременно. Если договор удостоверен нотариально, то обратиться может любая из сторон (п. 3 ст. 8.1 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)стороны договора об ипотеке одновременно. Если договор удостоверен нотариально, то обратиться может любая из сторон (п. 3 ст. 8.1 ГК РФ);
"Гражданский кодекс Российской Федерации. Подробный постатейный комментарий с путеводителем по законодательству и судебной практике. Часть I"
(отв. ред. Ю.Ф. Беспалов)
("Проспект", 2017)Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
(отв. ред. Ю.Ф. Беспалов)
("Проспект", 2017)Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
Готовое решение: Что нужно знать об агентском договоре
(КонсультантПлюс, 2025)Агенту в качестве юридических действий можно поручить и иное посредничество, которое создаст для принципала правовые последствия, связанные с возникновением, изменением или прекращением гражданских прав и обязанностей. Таковым, полагаем, может быть, например, представление документов в регистрирующий орган для регистрации прав принципала на недвижимость исходя из п. 2 ст. 8.1 ГК РФ;
(КонсультантПлюс, 2025)Агенту в качестве юридических действий можно поручить и иное посредничество, которое создаст для принципала правовые последствия, связанные с возникновением, изменением или прекращением гражданских прав и обязанностей. Таковым, полагаем, может быть, например, представление документов в регистрирующий орган для регистрации прав принципала на недвижимость исходя из п. 2 ст. 8.1 ГК РФ;