Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 40 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Исходя из п. 4 ч. 5 ст. 14, ч. ч. 3, 3.1 ст. 40 Закон N 218-ФЗ при одновременном осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на созданные здание, сооружение может осуществляться государственный кадастровый учет всех помещений в таком здании, сооружении, в том числе относящихся к имуществу общего пользования, а также всех машино-мест в случае представления заявителем технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных помещений."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как сформировать земельный участок под домом блокированной застройки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на образованные земельные участки составляет 6 000 руб. (пп. 22.4 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на образованные земельные участки составляет 6 000 руб. (пп. 22.4 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Ситуация: Как оформить в собственность (приватизировать) предоставленный гражданину земельный участок и расположенный на нем жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В остальных случаях размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на жилой дом также зависит от кадастровой стоимости жилого дома.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В остальных случаях размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на жилой дом также зависит от кадастровой стоимости жилого дома.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)3. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)3. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Поскольку п. 3 ч. 3 ст. 14 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, установление отсутствия оснований для осуществления кадастрового учета ввиду признания вещи движимой влечет прекращение на нее прав как на недвижимость.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Поскольку п. 3 ч. 3 ст. 14 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, установление отсутствия оснований для осуществления кадастрового учета ввиду признания вещи движимой влечет прекращение на нее прав как на недвижимость.
Ситуация: Как разделить земельный участок и находящийся на нем жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на образованные объекты недвижимости в общем случае составляет (пп. 22.4, 24.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на образованные объекты недвижимости в общем случае составляет (пп. 22.4, 24.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
Ситуация: Как снять индивидуальный жилой дом с кадастрового учета?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Индивидуальный жилой дом (далее - жилой дом) снимается с государственного кадастрового учета при прекращении его существования, например, в случае гибели (уничтожения). Кроме того, снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости (например, при разделе жилого дома) (ч. 7 ст. 1, п. 7 ч. 4 ст. 8, п. п. 2, 3 ч. 3, п. 2 ч. 5 ст. 14, ч. 1, 3 ст. 41 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Индивидуальный жилой дом (далее - жилой дом) снимается с государственного кадастрового учета при прекращении его существования, например, в случае гибели (уничтожения). Кроме того, снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости (например, при разделе жилого дома) (ч. 7 ст. 1, п. 7 ч. 4 ст. 8, п. п. 2, 3 ч. 3, п. 2 ч. 5 ст. 14, ч. 1, 3 ст. 41 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Ситуация: Как признать право собственности на объект долевого строительства в судебном порядке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если одновременно с государственной регистрацией права собственности осуществляется государственный кадастровый учет созданного объекта недвижимости, размер госпошлины за государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет составляет 6 000 руб. (пп. 22.4 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если одновременно с государственной регистрацией права собственности осуществляется государственный кадастровый учет созданного объекта недвижимости, размер госпошлины за государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет составляет 6 000 руб. (пп. 22.4 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Ситуация: Как происходит раздел земельного участка и находящегося на нем жилого дома при разводе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Госпошлина за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на образованные объекты недвижимости по общему правилу составляет (пп. 22.4, 24.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Госпошлина за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на образованные объекты недвижимости по общему правилу составляет (пп. 22.4, 24.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
Ситуация: Как провести межевание земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Госпошлина за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и госрегистрацию права собственности физлица на земельный участок, предназначенный, в частности, для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по общему правилу уплачивается в размере 1 000 руб. (пп. 24.1, 25.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Госпошлина за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и госрегистрацию права собственности физлица на земельный участок, предназначенный, в частности, для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по общему правилу уплачивается в размере 1 000 руб. (пп. 24.1, 25.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если одновременно осуществляется государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет созданного жилого дома, размер госпошлины составляет 6 000 руб. (пп. 22.4 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если одновременно осуществляется государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет созданного жилого дома, размер госпошлины составляет 6 000 руб. (пп. 22.4 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Ситуация: Как объединить комнаты в квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав составляет 6 000 руб. (пп. 22.4 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав составляет 6 000 руб. (пп. 22.4 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)Согласно п. 3 ч. 3 ст. 15 названного Закона государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не предусмотрено законом. То есть после учреждения доверительного управления наследством в виде недвижимости нотариус и доверительный управляющий должны обратиться в уполномоченный орган (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии) с заявлением о регистрации передачи объекта договора в доверительное управление.
("Проспект", 2025)Согласно п. 3 ч. 3 ст. 15 названного Закона государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не предусмотрено законом. То есть после учреждения доверительного управления наследством в виде недвижимости нотариус и доверительный управляющий должны обратиться в уполномоченный орган (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии) с заявлением о регистрации передачи объекта договора в доверительное управление.
Ситуация: Как разделить имущество, находящееся в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на вновь образованные объекты недвижимости (за исключением объектов сетей газораспределения и сетей газопотребления, созданных при выполнении мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства) в общем случае составляет (пп. 22.4, 24.1, 26.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на вновь образованные объекты недвижимости (за исключением объектов сетей газораспределения и сетей газопотребления, созданных при выполнении мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства) в общем случае составляет (пп. 22.4, 24.1, 26.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В соответствии с ч. 5 комментируемой статьи в действующей редакции государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется:
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В соответствии с ч. 5 комментируемой статьи в действующей редакции государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: