Гк сделки несовершеннолетних
Подборка наиболее важных документов по запросу Гк сделки несовершеннолетних (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Современное гражданское и семейное право: перспективы развития доктрины, законодательства и правоприменительной практики: монография"
(отв. ред. Е.В. Вавилин, О.М. Родионова)
("Статут", 2024)Бесспорно, что наиболее важное значение родство по-прежнему имеет в отношениях между родителями и детьми, взаимные права и обязанности которых основываются на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке (ст. 47 СК РФ). Роль родителей отнюдь не исчерпывается тем, что они совершают сделки за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (п. 1 ст. 28 ГК РФ), и дают согласие на сделки несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет (п. 1 ст. 26 ГК РФ); именно от родителей зависят не только имя, под которым будет зарегистрирован ребенок, но и все факторы, определяющие его судьбу, - интеллектуальное, физическое, психическое и нравственное развитие, его образование и имущественное положение.
(отв. ред. Е.В. Вавилин, О.М. Родионова)
("Статут", 2024)Бесспорно, что наиболее важное значение родство по-прежнему имеет в отношениях между родителями и детьми, взаимные права и обязанности которых основываются на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке (ст. 47 СК РФ). Роль родителей отнюдь не исчерпывается тем, что они совершают сделки за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (п. 1 ст. 28 ГК РФ), и дают согласие на сделки несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет (п. 1 ст. 26 ГК РФ); именно от родителей зависят не только имя, под которым будет зарегистрирован ребенок, но и все факторы, определяющие его судьбу, - интеллектуальное, физическое, психическое и нравственное развитие, его образование и имущественное положение.
Ситуация: Каковы особенности переоформления права собственности на недвижимое имущество на несовершеннолетнего?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Допускается также последующее письменное одобрение сделки законными представителями несовершеннолетнего (п. 1 ст. 26 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Допускается также последующее письменное одобрение сделки законными представителями несовершеннолетнего (п. 1 ст. 26 ГК РФ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 26 "Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет" ГК РФ"Пунктом 1 статьи 26 ГК РФ определено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 26 "Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет" ГК РФ"В силу п. 1 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в п. 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет
(ред. от 10.06.2026)Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет
Ситуация: Какие сделки могут совершать несовершеннолетние?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Сделка, совершенная малолетним (за исключением сделок, которые он вправе совершать самостоятельно), является ничтожной. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а если это невозможно - возместить его стоимость. Кроме того, если другой стороной сделки является дееспособное лицо, знающее о том, что заключает сделку с малолетним, такое лицо обязано возместить малолетнему реальный ущерб. Вместе с тем по требованию родителей, усыновителей или опекуна малолетнего суд может признать сделку действительной, если она совершена к выгоде ребенка (п. 1 ст. 171, ст. 172 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Сделка, совершенная малолетним (за исключением сделок, которые он вправе совершать самостоятельно), является ничтожной. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а если это невозможно - возместить его стоимость. Кроме того, если другой стороной сделки является дееспособное лицо, знающее о том, что заключает сделку с малолетним, такое лицо обязано возместить малолетнему реальный ущерб. Вместе с тем по требованию родителей, усыновителей или опекуна малолетнего суд может признать сделку действительной, если она совершена к выгоде ребенка (п. 1 ст. 171, ст. 172 ГК РФ).
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2022 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Гражданского кодекса сделки за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), за исключением перечисленных в пункте 2 указанной статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Гражданского кодекса сделки за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), за исключением перечисленных в пункте 2 указанной статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
"Комментарий к Федеральному закону от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)в соответствии с п. 1 ст. 172 части первой ГК РФ ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим 14 лет (малолетним); к такой сделке применяются правила, предусмотренные пунктом 1 ст. 171 данного Кодекса. В пункте 2 ст. 172 части первой ГК РФ предусмотрено, что в интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего. Правила указанной статьи согласно ее п. 3 не распространяются на мелкие бытовые и другие сделки малолетних, которые они вправе совершать самостоятельно в соответствии со ст. 28 части первой ГК РФ;
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)в соответствии с п. 1 ст. 172 части первой ГК РФ ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим 14 лет (малолетним); к такой сделке применяются правила, предусмотренные пунктом 1 ст. 171 данного Кодекса. В пункте 2 ст. 172 части первой ГК РФ предусмотрено, что в интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего. Правила указанной статьи согласно ее п. 3 не распространяются на мелкие бытовые и другие сделки малолетних, которые они вправе совершать самостоятельно в соответствии со ст. 28 части первой ГК РФ;
Статья: Участие родителей в сделках с недвижимостью несовершеннолетних
(Нохрина М.Л.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 8)Сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению в соответствии с ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Порядок исполнения требований такого удостоверения вызывает ряд вопросов уже много лет: совершают ли сделки от имени малолетних один или оба родителя (ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)), дают ли согласие на сделки несовершеннолетних от 14 до 18 лет один или оба родителя (ст. 26 ГК РФ)? Указанные статьи при их буквальном толковании говорят о родителях во множественном числе. Однако в ст. 27 ГК РФ, посвященной эмансипации, специально указывается на согласие обоих родителей. И такого указания не содержат ст. 26 и 28 ГК РФ.
(Нохрина М.Л.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 8)Сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению в соответствии с ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Порядок исполнения требований такого удостоверения вызывает ряд вопросов уже много лет: совершают ли сделки от имени малолетних один или оба родителя (ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)), дают ли согласие на сделки несовершеннолетних от 14 до 18 лет один или оба родителя (ст. 26 ГК РФ)? Указанные статьи при их буквальном толковании говорят о родителях во множественном числе. Однако в ст. 27 ГК РФ, посвященной эмансипации, специально указывается на согласие обоих родителей. И такого указания не содержат ст. 26 и 28 ГК РФ.
Статья: Правовой статус несовершеннолетних: частный и публичный аспекты
(Хромова Н.М.)
("Российская юстиция", 2024, N 8)Что касается дееспособности несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, то их правовое положение регулируется статьей 26 ГК РФ <10>. Так, согласно указанной статье несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя (п. 1 ст. 26 ГК РФ). Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
(Хромова Н.М.)
("Российская юстиция", 2024, N 8)Что касается дееспособности несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, то их правовое положение регулируется статьей 26 ГК РФ <10>. Так, согласно указанной статье несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя (п. 1 ст. 26 ГК РФ). Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.