Форма акта о завершении перепланировки
Подборка наиболее важных документов по запросу Форма акта о завершении перепланировки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2022 N 13АП-43921/2021 по делу N А42-2492/2021
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования теплоснабжающей организации: О взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии.
Обстоятельства: Истец в отсутствие договорных отношений сторон поставил тепловую энергию в горячей воде в нежилое помещение ответчика, которым не произведена оплата ресурса.
Решение: Удовлетворено.Мнение апеллянта о том, что формальные документы, подтверждающие данное обстоятельство в форме акта приемочной комиссии, завершенного переустройства, не требовалось на момент проведения работ в 2002-2003 году, поскольку действующий на то момент Жилищный кодекс РСФСР не регулировал порядок переустройства нежилых помещений, устанавливая соответствующий правовой режим только для жилых помещений, является ошибочным, поскольку отсутствие прямого правового регулирования федеральным законодательством перепланировки нежилых помещений не исключало применения указанных норм по аналогии закона, учитывая единый правовой режим помещений (как жилых, так и нежилых) в составе многоквартирного дома.
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования теплоснабжающей организации: О взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии.
Обстоятельства: Истец в отсутствие договорных отношений сторон поставил тепловую энергию в горячей воде в нежилое помещение ответчика, которым не произведена оплата ресурса.
Решение: Удовлетворено.Мнение апеллянта о том, что формальные документы, подтверждающие данное обстоятельство в форме акта приемочной комиссии, завершенного переустройства, не требовалось на момент проведения работ в 2002-2003 году, поскольку действующий на то момент Жилищный кодекс РСФСР не регулировал порядок переустройства нежилых помещений, устанавливая соответствующий правовой режим только для жилых помещений, является ошибочным, поскольку отсутствие прямого правового регулирования федеральным законодательством перепланировки нежилых помещений не исключало применения указанных норм по аналогии закона, учитывая единый правовой режим помещений (как жилых, так и нежилых) в составе многоквартирного дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как согласовать раздел квартиры на две отдельные?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В г. Москве вы можете получить решение о согласовании перепланировки только в электронной форме (п. 74 Перечня; п. 2.11.1.1 Административного регламента).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В г. Москве вы можете получить решение о согласовании перепланировки только в электронной форме (п. 74 Перечня; п. 2.11.1.1 Административного регламента).
Ситуация: Как объединить две квартиры в одну?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Завершение перепланировки квартир подтверждается актом приемочной комиссии (ч. 1 ст. 28 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Завершение перепланировки квартир подтверждается актом приемочной комиссии (ч. 1 ст. 28 ЖК РФ).
Нормативные акты
Апелляционное определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N АПЛ23-226
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 18.04.2023 N АКПИ23-149, которым было оставлено без удовлетворения заявление об оспаривании формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266>Данная норма названного кодекса в редакции, действовавшей на дату издания Постановления (от 29 декабря 2004 г.), устанавливала, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее также - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации (пункт 1 части 2). Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 этой статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган (часть 4). Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 5). Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества (статья 28 ЖК РФ в указанной выше редакции).
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 18.04.2023 N АКПИ23-149, которым было оставлено без удовлетворения заявление об оспаривании формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266>Данная норма названного кодекса в редакции, действовавшей на дату издания Постановления (от 29 декабря 2004 г.), устанавливала, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее также - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации (пункт 1 части 2). Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 этой статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган (часть 4). Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 5). Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества (статья 28 ЖК РФ в указанной выше редакции).