Досрочный возврат арендованного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Досрочный возврат арендованного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 11.03.2022 N 307-ЭС22-651 по делу N А56-15097/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности и неустойки по договорам аренды транспортных средств.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку подтверждено наличие части заявленной задолженности, размер пеней снижен на основании ст. 333 ГК РФ.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суд апелляционной инстанции, с выводами которого согласился суд округа, повторно исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договоров, руководствуясь статьями 309, 310, 606, 614, 642 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что обязанность по внесению арендных платежей в спорный период арендатором исполнялась ненадлежащим образом и, согласившись с произведенным истцом расчетом задолженности по договорам до даты прекращения действия указанных договоров в отсутствие доказательств досрочного их прекращения и возврата арендованного имущества ранее даты прекращения договорных отношений, признал наличие у арендатора задолженности перед арендодателем по трем договорам на общую сумму 1 145 000 рублей.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности и неустойки по договорам аренды транспортных средств.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку подтверждено наличие части заявленной задолженности, размер пеней снижен на основании ст. 333 ГК РФ.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суд апелляционной инстанции, с выводами которого согласился суд округа, повторно исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договоров, руководствуясь статьями 309, 310, 606, 614, 642 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что обязанность по внесению арендных платежей в спорный период арендатором исполнялась ненадлежащим образом и, согласившись с произведенным истцом расчетом задолженности по договорам до даты прекращения действия указанных договоров в отсутствие доказательств досрочного их прекращения и возврата арендованного имущества ранее даты прекращения договорных отношений, признал наличие у арендатора задолженности перед арендодателем по трем договорам на общую сумму 1 145 000 рублей.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораЕсли договор заключается или возобновляется на неопределенный срок, любая из сторон вправе отказаться от него, предупредив другую сторону в срок, предусмотренный ст. 610 ГК РФ или договором. В этом случае в интересах арендодателя установить условие, согласно которому, если арендатор выразит желание отказаться от договора и уведомит об этом арендодателя в согласованный срок, но имущество возвратит до его истечения, он обязан уплатить арендодателю неустойку за досрочный возврат имущества.
Готовое решение: Как арендатору учесть полученные в аренду основные средства при применении ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2024)Пример отражения в бухгалтерском учете возврата арендованного имущества при досрочном расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2024)Пример отражения в бухгалтерском учете возврата арендованного имущества при досрочном расторжении договора аренды
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)2. В случае досрочного возврата имущества арендатором арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)2. В случае досрочного возврата имущества арендатором арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.