Расторжение договора аренды недвижимого имущества по соглашению сторон
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора аренды недвижимого имущества по соглашению сторон (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 21 "Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Удовлетворяя заявленные Департаментом требования, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 131, пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 3 и 5 статьи 1, статьи 18, части 1 статьи 21, статей 27, 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что в пункте 1 представленного Соглашения указано, что в связи с переходом права собственности на нежилые здания права и обязанности по спорному договору аренды в полном объеме переходят с 07.06.2017 к ООО "Авангард", приняв во внимание, что стороны констатировали, что Соглашение заключено при фактическом составе, необходимом для возникновения правовых последствий совершенной сделки, указав, что факт того, что ООО "Авангард" является собственником объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, предоставленном по договору аренды, не может служить препятствием ни к расторжению договора аренды по соглашению сторон, ни к государственной регистрации прекращения аренды, пришли к выводу, что основания для отказа Департаменту в осуществлении регистрационных действий у регистрирующего органа отсутствовали, следовательно, оспариваемое в рамках настоящего дела решение Управления Росреестра по Москве не соответствует положениям действующего законодательства и нарушает права и законные интересы заявителя, а потому удовлетворили заявленные Департаментом требования полностью."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Если основанием для расторжения договора аренды является соглашение сторон такого договора, то в ЕГРН вносится запись о сделке - государственной регистрации соглашения, поскольку соглашение о расторжении договора аренды недвижимого имущества является сделкой, подлежащей государственной регистрации в соответствии с ГК РФ и Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за государственную регистрацию такого дополнительного соглашения уплачивается государственная пошлина в размере, установленном подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Если основанием для расторжения договора аренды является соглашение сторон такого договора, то в ЕГРН вносится запись о сделке - государственной регистрации соглашения, поскольку соглашение о расторжении договора аренды недвижимого имущества является сделкой, подлежащей государственной регистрации в соответствии с ГК РФ и Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за государственную регистрацию такого дополнительного соглашения уплачивается государственная пошлина в размере, установленном подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Особенности расторжения договора аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)2.1. Как расторгнуть договор аренды недвижимости по соглашению сторон
(КонсультантПлюс, 2024)2.1. Как расторгнуть договор аренды недвижимости по соглашению сторон
Вопрос: По соглашению сторон арендатор и арендодатель досрочно расторгли договор аренды недвижимости. При этом арендатор выплатил арендодателю денежную сумму, являющуюся компенсацией недополученной арендодателем выручки. Возникает ли обязанность у арендодателя с полученных сумм исчислить НДС?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: По соглашению сторон арендатор и арендодатель досрочно расторгли договор аренды недвижимости. При этом арендатор выплатил арендодателю денежную сумму, являющуюся компенсацией недополученной арендодателем выручки. Возникает ли обязанность у арендодателя с полученных сумм исчислить НДС?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: По соглашению сторон арендатор и арендодатель досрочно расторгли договор аренды недвижимости. При этом арендатор выплатил арендодателю денежную сумму, являющуюся компенсацией недополученной арендодателем выручки. Возникает ли обязанность у арендодателя с полученных сумм исчислить НДС?