Дорога не является объектом недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Дорога не является объектом недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 133 "Неделимые вещи" ГК РФ"Таким образом, автомобильная дорога представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем, такая дорога представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости."
Определение Верховного Суда РФ от 02.04.2021 N 305-ЭС21-941 по делу N А41-62128/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании отсутствующим права собственности на сооружение дорожного транспорта.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как доказано, что спорное сооружение не создавалось изначально как объект недвижимости, имеет вспомогательное назначение, улучшает возможность прохода/проезда по земельному участку к иным объектам.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Судебными актами по делу N А41-4417/2019, имеющими преюдициальное значение, Предпринимателю было отказано в признании отказа Администрации в предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположено спорное сооружение, на основании того, что подъездная дорога не является объектом недвижимости, указанный объект создан исключительно в целях улучшения качества земельного участка.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании отсутствующим права собственности на сооружение дорожного транспорта.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как доказано, что спорное сооружение не создавалось изначально как объект недвижимости, имеет вспомогательное назначение, улучшает возможность прохода/проезда по земельному участку к иным объектам.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Судебными актами по делу N А41-4417/2019, имеющими преюдициальное значение, Предпринимателю было отказано в признании отказа Администрации в предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположено спорное сооружение, на основании того, что подъездная дорога не является объектом недвижимости, указанный объект создан исключительно в целях улучшения качества земельного участка.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое линейные объекты
(КонсультантПлюс, 2024)Является ли автомобильная дорога объектом недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)Является ли автомобильная дорога объектом недвижимости
Вопрос: О госрегистрации права собственности на автодороги.
(Письмо Минэкономразвития России от 13.08.2019 N ОГ-Д23-7440)В связи с изложенным неотделимое улучшение земельного участка, которым, в частности, являются замощение, асфальтовое покрытие, не является, по мнению Департамента недвижимости, объектом недвижимости, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на который осуществляются в соответствии с Законом N 218-ФЗ.
(Письмо Минэкономразвития России от 13.08.2019 N ОГ-Д23-7440)В связи с изложенным неотделимое улучшение земельного участка, которым, в частности, являются замощение, асфальтовое покрытие, не является, по мнению Департамента недвижимости, объектом недвижимости, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на который осуществляются в соответствии с Законом N 218-ФЗ.
Нормативные акты
<Письмо> Минэкономразвития России от 11.07.2014 N Д23и-2426
"О рассмотрении обращения"Пункт 1 статьи 3 Федерального закона от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" устанавливает, что автомобильная дорога - это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.
"О рассмотрении обращения"Пункт 1 статьи 3 Федерального закона от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" устанавливает, что автомобильная дорога - это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.