Кадастровый паспорт здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровый паспорт здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Идентификация предмета аренды недвижимости (под кофейню, мастерскую, химчистку, "Перекресток" и т.д.) должна определяться выписками из паспорта здания, технического плана и кадастрового паспорта, с указанием конкретного местоположения территории аренды.
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Идентификация предмета аренды недвижимости (под кофейню, мастерскую, химчистку, "Перекресток" и т.д.) должна определяться выписками из паспорта здания, технического плана и кадастрового паспорта, с указанием конкретного местоположения территории аренды.
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2024 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 4)Из содержания кадастрового паспорта помещения ответчика следует, что кадастровый номер здания, в котором расположено помещение, соотносится с данными, указанными в ЕГРН относительно кадастрового номера МКД. Из выписки ЕГРН по МКД следует, что помещение ответчика расположено в вышеуказанном здании МКД (Постановление АС УО от 25.09.2024 N Ф09-4437/24 по делу N А07-23439/2022).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 4)Из содержания кадастрового паспорта помещения ответчика следует, что кадастровый номер здания, в котором расположено помещение, соотносится с данными, указанными в ЕГРН относительно кадастрового номера МКД. Из выписки ЕГРН по МКД следует, что помещение ответчика расположено в вышеуказанном здании МКД (Постановление АС УО от 25.09.2024 N Ф09-4437/24 по делу N А07-23439/2022).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 169 "Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Из содержания кадастрового паспорта помещения ответчика следует, что кадастровый номер здания, в котором расположено помещение, соотносится с данными, указанными в ЕГРН относительно кадастрового номера МКД. Из выписки ЕГРН по МКД следует, что помещение ответчика расположено в вышеуказанном здании МКД.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Из содержания кадастрового паспорта помещения ответчика следует, что кадастровый номер здания, в котором расположено помещение, соотносится с данными, указанными в ЕГРН относительно кадастрового номера МКД. Из выписки ЕГРН по МКД следует, что помещение ответчика расположено в вышеуказанном здании МКД.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Теплоснабжение: Потребитель хочет урегулировать разногласия, возникшие по поводу определения балансовой принадлежности тепловых сетей и границ эксплуатационной ответственности
(КонсультантПлюс, 2026)письмом уполномоченного органа, выписками из ЕГРН и кадастрового паспорта на здание (МКД), из которых следует, что спорный участок теплотрассы не принадлежит Потребителю на каком-либо вещном праве >>>
(КонсультантПлюс, 2026)письмом уполномоченного органа, выписками из ЕГРН и кадастрового паспорта на здание (МКД), из которых следует, что спорный участок теплотрассы не принадлежит Потребителю на каком-либо вещном праве >>>
Готовое решение: Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости и используется ли он сейчас
(КонсультантПлюс, 2026)Используется ли в настоящее время кадастровый паспорт здания
(КонсультантПлюс, 2026)Используется ли в настоящее время кадастровый паспорт здания
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли заключить договор аренды не всей вещи, а только отдельной ее части
(КонсультантПлюс, 2026)Исследовав и оценив все представленные сторонами в рамках настоящего дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ и руководствуясь названными нормами права, а также разъяснениями об их применении, апелляционная инстанция установила, что предметом названного договора аренды являются конкретные нежилые помещения NN 1-24, 29-30 общей площадью 596,30 кв. м. При этом графическое отображение их границ и арендуемой площади обозначено сторонами договора на поэтажном плане здания путем штриховки. Также стороны согласовали подлежащее передаче в аренду имущество посредством текстуального описания и графического отображения границ, площади нежилых помещений, сдаваемых в аренду по спорному договору аренды нежилых помещений от 29.10.2015 N 257/02-ПРМ-2015. Спор относительно объекта аренды между АО "Оборонэнерго" и ООО "Энергопром-Приморье" отсутствует, технические характеристики и иные сведения об объекте после передачи его в аренду третьему лицу не изменились и по-прежнему содержатся в кадастровом паспорте здания, который ранее уже был представлен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Можно ли заключить договор аренды не всей вещи, а только отдельной ее части
(КонсультантПлюс, 2026)Исследовав и оценив все представленные сторонами в рамках настоящего дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ и руководствуясь названными нормами права, а также разъяснениями об их применении, апелляционная инстанция установила, что предметом названного договора аренды являются конкретные нежилые помещения NN 1-24, 29-30 общей площадью 596,30 кв. м. При этом графическое отображение их границ и арендуемой площади обозначено сторонами договора на поэтажном плане здания путем штриховки. Также стороны согласовали подлежащее передаче в аренду имущество посредством текстуального описания и графического отображения границ, площади нежилых помещений, сдаваемых в аренду по спорному договору аренды нежилых помещений от 29.10.2015 N 257/02-ПРМ-2015. Спор относительно объекта аренды между АО "Оборонэнерго" и ООО "Энергопром-Приморье" отсутствует, технические характеристики и иные сведения об объекте после передачи его в аренду третьему лицу не изменились и по-прежнему содержатся в кадастровом паспорте здания, который ранее уже был представлен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Готовое решение: Как исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в Москве
(КонсультантПлюс, 2026)отдельно стоящие нежилые здания (строения, сооружения) по Перечню Правительства Москвы и помещения в них. Важное условие - указанные здания (строения, сооружения) должны быть предназначены для использования в соответствии с кадастровыми паспортами или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости и (или) фактически использоваться в целях делового, административного или коммерческого назначения, а также в целях размещения торговых объектов, объектов общепита и (или) объектов бытового обслуживания;
(КонсультантПлюс, 2026)отдельно стоящие нежилые здания (строения, сооружения) по Перечню Правительства Москвы и помещения в них. Важное условие - указанные здания (строения, сооружения) должны быть предназначены для использования в соответствии с кадастровыми паспортами или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости и (или) фактически использоваться в целях делового, административного или коммерческого назначения, а также в целях размещения торговых объектов, объектов общепита и (или) объектов бытового обслуживания;
Готовое решение: Что такое технический паспорт и применяется ли он в настоящее время
(КонсультантПлюс, 2026)3. Применяется ли технический паспорт нежилого здания для кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2026)3. Применяется ли технический паспорт нежилого здания для кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимость
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
С какого момента, по мнению судов, покупатель недвижимости по договору купли-продажи приобретает право пользования принадлежащим продавцу на праве аренды земельным участком, на котором расположена недвижимость
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, предприниматель является собственником объекта недвижимости - здания очистного сооружения общей площадью 149,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Промысловая, д. 15, на земельном участке с кадастровым номером 34:34:070058:14, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.06.2012 серии 34-АА N 727621, кадастровым паспортом здания.
С какого момента, по мнению судов, покупатель недвижимости по договору купли-продажи приобретает право пользования принадлежащим продавцу на праве аренды земельным участком, на котором расположена недвижимость
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, предприниматель является собственником объекта недвижимости - здания очистного сооружения общей площадью 149,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Промысловая, д. 15, на земельном участке с кадастровым номером 34:34:070058:14, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.06.2012 серии 34-АА N 727621, кадастровым паспортом здания.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Приказ Минэкономразвития России от 25 августа 2014 г. N 504 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории" <492>;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Приказ Минэкономразвития России от 25 августа 2014 г. N 504 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории" <492>;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Может ли условие о предмете договора аренды содержаться в поэтажных планах, схемах и экспликациях, на которых отмечены объекты аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Из имеющегося в материалах дела положения N 1 к договору аренды следует, что стороны определили путем графического выделения в кадастровым паспорте здания помещения, которые предоставлялись в пользование арендодателю, кроме этого, отразили и его номер в соответствии с данными кадастрового учета.
Может ли условие о предмете договора аренды содержаться в поэтажных планах, схемах и экспликациях, на которых отмечены объекты аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Из имеющегося в материалах дела положения N 1 к договору аренды следует, что стороны определили путем графического выделения в кадастровым паспорте здания помещения, которые предоставлялись в пользование арендодателю, кроме этого, отразили и его номер в соответствии с данными кадастрового учета.
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади.
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади.