Договор теплоснабжения нежилого помещения в многоквартирном доме

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор теплоснабжения нежилого помещения в многоквартирном доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Договор теплоснабжения нежилого помещения в многоквартирном доме

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2022 N 05АП-138/2022 по делу N А51-9378/2020
Требование: О взыскании задолженности за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, судебных расходов, понесенных истцом на оплату услуг представителя.
Решение: Требование удовлетворено.
Факт того, что между предпринимателем и АО "ДГК" заключен договор теплоснабжения неотапливаемого нежилого помещения в многоквартирном доме в отопительный период не свидетельствует о том, что ранее третьим лицом выставлялись счета как за неотапливаемое помещение, при том, что позиция третьего лица сводится к тому, что потребителю необходимо производить начисления как на отапливаемое помещение в соответствии с Правилами N 354.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2022 N 13АП-11407/2022 по делу N А42-8844/2020
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования теплоснабжающей организации: О взыскании задолженности по оплате тепловой энергии.
Обстоятельства: Истец обеспечивал теплоснабжение занимаемых ответчиком нежилых помещений в отсутствие заключенного договора, при этом оплата потребленного ресурса не произведена в полном объеме.
Решение: Удовлетворено в части.
В подтверждение данных обстоятельств в дело представлены выписки из единого государственного реестра недвижимости и названные договоры. Предприниматель обратился к Обществу с заявлением от 28.07.2019, в котором просил заключить договор теплоснабжения в горячей воде в отношении нежилых помещений в МКД. Общество направило предпринимателю проект договора от 23.10.2019 N 460ПР. Полагая, что долг предпринимателя по оплате отпущенной в Помещения N 1, 2 и 3 тепловой энергии за июль 2019 - май 2020 года составил 384 004,07 руб., Общество обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор теплоснабжения нежилого помещения в многоквартирном доме

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: О некоторых вопросах, связанных с рассмотрением споров о взыскании платы за бездоговорное потребление электрической энергии
(Старченкова В.В.)
("Арбитражные споры", 2021, N 1)
В пункте 18 Правил N 354 (в редакции, действовавшей по 31 декабря 2016 года) определено, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Теплоснабжение: понятие, порядок учета, условия поставки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)
В случае если в жилом доме имеются встроенное или пристроенное нежилое помещение, то заявки на заключение договора подаются раздельно лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом в отношении такого дома, и отдельно владельцем нежилого помещения (п. 44 Правил теплоснабжения).

Нормативные акты: Договор теплоснабжения нежилого помещения в многоквартирном доме

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)
В связи с этим товарищество, выбранное собственниками для управления многоквартирным домом в декабре 2014 г. и заключившее в феврале 2015 г. договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией для предоставления коммунальной услуги теплоснабжения собственникам жилых и нежилых помещений, вправе требовать оплаты стоимости услуги отопления до 1 января 2017 г. в полном объеме, а после 1 января 2017 г. - как минимум в объеме, приходящемся на общедомовые нужды.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 23.09.2022)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами.