Изменение срока договора аренды дополнительным соглашением

Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение срока договора аренды дополнительным соглашением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Изменение срока договора аренды дополнительным соглашением

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 27 "Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 198, 200 - 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 14, 18, 26 - 27, 29 Закона N 218-ФЗ и статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, исходил из отсутствия у заинтересованного лица оснований для отказа в государственной регистрации представленного за 5 дней до окончания срока действия договора аренды дополнительного соглашения к нему, отметив, что ранее стороны аналогичным образом вносили подобные изменения в заключенный договор, которые были зарегистрированы без замечаний, а также что основанием для отказа в государственной регистрации явились обстоятельства, ранее заинтересованным лицом при приостановлении регистрации не указанные."
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 18.01.2021 N 305-ЭС20-21855 по делу N А40-201103/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании убытков.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как, отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, с выводами которого согласился суд округа, руководствуясь положениями статей 15, 309, 310, 612, 614 Гражданского кодекса РФ, исходил из того, что сторонами спора был заключен договор аренды нежилого помещения, требующего согласно аукционной документации ремонта и принятого истцом от арендодателя по акту без замечаний, при этом технические мероприятия по энерго- и ресурсоснабжению победитель аукциона должен выполнить самостоятельно.
Кроме того, судами апелляционной и кассационной инстанций принято во внимание, что решением по делу N А40-152757/2019 обществу было отказано в удовлетворении иска об обязании департамента заключить дополнительное соглашение к договору аренды в части изменения сроков начала начисления арендной платы, начиная с момента государственной регистрации договора аренды, а также сроков оформления договорных отношений с поставщиками коммунальных услуг на условиях прилагаемого истцом проекта. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2020 принят отказ общества от иска, решение суда первой инстанции отменено, производство по делу прекращено.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Изменение срока договора аренды дополнительным соглашением

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения12.4. Вывод из судебной практики: По вопросу о том, считается ли заключенным договор аренды сроком один год и более, который не прошел государственную регистрацию, если впоследствии стороны дополнительным соглашением внесли изменения в срок договора аренды, установив его менее года, существует две позиции судов.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда зданий и сооружений4.2. Вывод из судебной практики: По вопросу о том, считается ли заключенным договор аренды здания (сооружения) или нежилых помещений в данном здании (сооружении) сроком на один год и более, который не прошел государственную регистрацию, если впоследствии стороны дополнительным соглашением внесли изменения в срок договора аренды, установив его менее года, существует две позиции судов.

Нормативные акты: Изменение срока договора аренды дополнительным соглашением

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)
Впоследствии управление и общество заключили новый договор аренды от 20 августа 2007 г. этого же имущества на срок до 20 августа 2012 г. В 2013 и 2014 годах стороны подписывали дополнительные соглашения об изменении размера арендной платы.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
<Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 03.10.2018 N 10N-2153-МС
"Для сведения и учета в работе"
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 29.08.2018 N Д23и-4696 "О рассмотрении обращения")
Вместе с тем, как следует из обращения, представлено заявление о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения (ранее зарегистрированного в установленном порядке), об изменении срока аренды нежилого помещения и условий ее оплаты.