Договор аренды общепит

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды общепит (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Договор аренды общепит

Судебная практика: Договор аренды общепит

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 42 "Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков" ЗК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Принимая во внимание, что размещение в здании, расположенном на земельном участке, предоставленном обществу на основании договора аренды, наряду с организациями бытового обслуживания, общественного питания и торговли, а также офисам, букмекерской конторы означает эксплуатацию здания в нарушение статьи 42 ЗК РФ не в соответствии с целями, указанными в договоре аренды, для которых предоставлялся земельный участок, суд правомерно отказал в отмене постановления о привлечении общества к административной ответственности за нарушение разрешенного использования земельного участка, поскольку дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка о включении в него дополнительного вида разрешенного использования земельного участка (цели эксплуатации расположенного на нем здания) не заключалось, соответствующий распорядительный акт уполномоченного органа власти не издавался, земельный участок под размещение игровых площадок (букмекерских контор) не предоставлялся.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 33 "Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки" Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)
Суд отказал в удовлетворении требований гражданина к министерству по земельным и имущественным отношениям субъекта РФ о признании незаконными отказа в перезаключении договора аренды земельного участка для строительства объекта общественного питания, отказа от дальнейшего исполнения обязательств по договору. Как указал суд, согласно п. 1 ч. 2 ст. 33 Градостроительного кодекса РФ несоответствие правил землепользования и застройки муниципального образования генеральному плану является основанием для рассмотрения вопроса о приведении их в соответствие с указанным документом территориального планирования. В данном случае в соответствии с правилами землепользования и застройки спорный земельный участок отнесен к территориальной зоне коммерческой (торговой) застройки. Вместе с тем на действующем генеральном плане города территория, на которой расположен спорный земельный участок, относится к зоне зеленых насаждений. Таким образом, поскольку спорный участок находится в зоне зеленых насаждений, он не может быть представлен административному истцу для строительства объекта общественного питания.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор аренды общепит

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения"...Как следует из материалов дела, 26.09.2001 между КУГИ (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Объединение "Гарант" (далее - Общество, арендатор) заключен договор N 05/ЗК-02136 аренды земельного участка, площадью 25 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, у дома 128, участок 2, для использования под остановочный павильон со встроенным торговым модулем без права размещения пунктов общественного питания. Срок действия договора с 05.09.2001 по 04.09.2004.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Баранов И.В., Менкенов А.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Котухов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)
6. Возможность образовательной организации выступать арендодателем и арендатором имущества, в отличие от ранее действовавшего Закона РФ "Об образовании", в комментируемом Законе прямо не предусмотрена. Вместе с тем такой запрет также не установлен. На практике образовательные организации предоставляют свои помещения по договору аренды в целях организации общественного питания обучающихся, размещения пунктов ксерокопирования, банкоматов и т.д. Учитывая необходимость обеспечения эффективного использования закрепленного имущества, возможно предоставление в аренду временно неиспользуемого имущества.

Нормативные акты: Договор аренды общепит

Указ Президента РФ от 29.01.1992 N 65
(ред. от 16.05.1997)
"О свободе торговли"
3. Установить, что трудовым коллективам предприятий, получивших права юридического лица в соответствии с Указом Президента РСФСР от 25 ноября 1991 г. N 232 "О коммерциализации деятельности предприятий торговли в РСФСР", а также гражданам продажа имущества государственных и муниципальных предприятий торговли и общественного питания, переданного им на основании договоров аренды с правом последующего выкупа, заключенных до 17 июля 1991 г., производится в срок не позднее 14 дней с момента подачи заявки.
Указ Президента РСФСР от 25.11.1991 N 232
(ред. от 21.10.2002)
"О коммерциализации деятельности предприятий торговли в РСФСР"
3. Определить, что при переоформлении заключенных договоров аренды в связи с реорганизацией государственных (муниципальных) предприятий и организаций розничной торговли и общественного питания пересмотр условий этих договоров не допускается, в том числе и в части переоценки выкупаемого имущества.