Найм жилого помещения для студентов
Подборка наиболее важных документов по запросу Найм жилого помещения для студентов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Концепция реформирования расторжения договора коммерческого найма жилого помещения
(Терди Е.С., Асеев М.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 3)Закон N 89-462 включает в себя общие положения о договоре найма любого жилого помещения, специальные положения о договоре найма меблированного жилого помещения, а также специальные положения о краткосрочном договоре найма меблированного жилого помещения с нанимателями, обладающими специальным правовым статусом (в частности, студентами, стажерами, работниками, находящимися во временной командировке). Его анализ позволяет сделать два важных вывода.
(Терди Е.С., Асеев М.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 3)Закон N 89-462 включает в себя общие положения о договоре найма любого жилого помещения, специальные положения о договоре найма меблированного жилого помещения, а также специальные положения о краткосрочном договоре найма меблированного жилого помещения с нанимателями, обладающими специальным правовым статусом (в частности, студентами, стажерами, работниками, находящимися во временной командировке). Его анализ позволяет сделать два важных вывода.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)В другом случае налоговый орган отказал организации в праве на налоговое освобождение, ссылаясь на то, что объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, а организация предоставляла студентам в пользование койко-места в общежитии. Однако суд признал решение налогового органа недействительным, посчитав, что организация правомерно пользовалась льготой, предусмотренной подп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 17.09.2007 N Ф04-6225/2007(38037-А27-42)).
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)В другом случае налоговый орган отказал организации в праве на налоговое освобождение, ссылаясь на то, что объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, а организация предоставляла студентам в пользование койко-места в общежитии. Однако суд признал решение налогового органа недействительным, посчитав, что организация правомерно пользовалась льготой, предусмотренной подп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 17.09.2007 N Ф04-6225/2007(38037-А27-42)).
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 29.11.2017 N 209н
(ред. от 10.12.2025)
"Об утверждении Порядка применения классификации операций сектора государственного управления"
(Зарегистрировано в Минюсте России 12.02.2018 N 50003)выплата суточных, а также денежных средств на питание (при невозможности приобретения услуг по его организации), а также компенсация расходов на проезд и проживание в жилых помещениях (найм жилого помещения) спортсменам и студентам, учащимся и воспитанникам при их направлении на различного рода мероприятия (соревнования, олимпиады, учебную практику и иные мероприятия).
(ред. от 10.12.2025)
"Об утверждении Порядка применения классификации операций сектора государственного управления"
(Зарегистрировано в Минюсте России 12.02.2018 N 50003)выплата суточных, а также денежных средств на питание (при невозможности приобретения услуг по его организации), а также компенсация расходов на проезд и проживание в жилых помещениях (найм жилого помещения) спортсменам и студентам, учащимся и воспитанникам при их направлении на различного рода мероприятия (соревнования, олимпиады, учебную практику и иные мероприятия).
Статья: Жилое помещение - наем или аренда (имущественный наем): о чем свидетельствуют лингвистика, логика, история?
(Автономов А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 3)<1> Обзор ряда работ см. в статье студента Вятского государственного университета: Ситникова А.С. Проблемы разграничения договора аренды и найма жилого помещения // Вопросы студенческой науки. 2019. N 12 (40). С. 295 - 298.
(Автономов А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 3)<1> Обзор ряда работ см. в статье студента Вятского государственного университета: Ситникова А.С. Проблемы разграничения договора аренды и найма жилого помещения // Вопросы студенческой науки. 2019. N 12 (40). С. 295 - 298.
Статья: Жилое помещение - наем или аренда (имущественный наем): где же выход?
(Автономов А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2026, N 1)Чем же так привлекателен эпитет "коммерческий" в приложении к найму жилого помещения? Именно в студенческих работах можно найти обобщение аргументов, отстаиваемых разными авторами. Так, С.С. Бурцева первый аргумент видит в том, что "данный термин полностью отвечает гражданско-правовой природе договора. Основной целью договора коммерческого найма является удовлетворение потребности граждан в жилье на возмездных началах, что предусматривает извлечение собственником прибыли" <54>. Однако, во-первых, для того, чтобы обозначить извлечение (или, точнее, нацеленность на извлечение, ибо не всегда намерение совпадает с фактическими результатами) прибыли одной или всеми сторонами договора, вовсе не обязательно к наименованию договора добавлять слово "коммерческий", иначе значительная часть названий договоров содержала бы данное слово: "договор коммерческой купли-продажи", "договор коммерческого банковского вклада", "договор коммерческого страхования". Но почему-то никому в голову не приходит настаивать на включении лексемы "коммерческий" в наименования других договоров.
(Автономов А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2026, N 1)Чем же так привлекателен эпитет "коммерческий" в приложении к найму жилого помещения? Именно в студенческих работах можно найти обобщение аргументов, отстаиваемых разными авторами. Так, С.С. Бурцева первый аргумент видит в том, что "данный термин полностью отвечает гражданско-правовой природе договора. Основной целью договора коммерческого найма является удовлетворение потребности граждан в жилье на возмездных началах, что предусматривает извлечение собственником прибыли" <54>. Однако, во-первых, для того, чтобы обозначить извлечение (или, точнее, нацеленность на извлечение, ибо не всегда намерение совпадает с фактическими результатами) прибыли одной или всеми сторонами договора, вовсе не обязательно к наименованию договора добавлять слово "коммерческий", иначе значительная часть названий договоров содержала бы данное слово: "договор коммерческой купли-продажи", "договор коммерческого банковского вклада", "договор коммерческого страхования". Но почему-то никому в голову не приходит настаивать на включении лексемы "коммерческий" в наименования других договоров.