Деление земельного участка долевая собственность
Подборка наиболее важных документов по запросу Деление земельного участка долевая собственность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 36 "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения" ЗК РФПравовые положения статьи 39.20 ЗК РФ, ранее действовавшей статьи 36 ЗК РФ, статей 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривают возможность нескольким собственникам объектов недвижимости, расположенных на одном, делимом, но не разделенном ими земельном участке, приобрести этот участок в общую долевую собственность."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 244 "Понятие и основания возникновения общей собственности" ГК РФ"Правовые положения статьи 39.20 ЗК РФ, ранее действовавшей статьи 36 ЗК РФ, статей 244, 245 ГК РФ предусматривают нескольким собственникам объектов недвижимости, расположенных на одном, делимом, но не разделенном ими земельном участке, приобрести этот участок в общую долевую собственность."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу о понимании категории "публичный порядок" применительно к российскому третейскому разбирательству
(Гинзбург И.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 1)Что же касается сделок с недвижимостью, то следует обратить внимание на одно из последних Постановлений Конституционного Суда Российской Федерации от 3 октября 2023 г. N 46-П. Кратко суть дела такова: решением третейского суда между гражданами был разделен земельный участок, прекращено право общей долевой собственности и установлено право единоличной собственности граждан на каждую часть разделенного земельного участка. Один из районных судов отказал в выдаче исполнительного листа в целях принудительного исполнения этого решения, "поскольку правоотношение, связанное с регистрацией этого права, имеет публично-правовой характер, а решение, обязывающее к осуществлению соответствующих действий, - публично-правовые последствия. Обход законодательства о регистрации прав на недвижимость может расцениваться как нарушение основополагающих принципов российского права" <9>.
(Гинзбург И.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 1)Что же касается сделок с недвижимостью, то следует обратить внимание на одно из последних Постановлений Конституционного Суда Российской Федерации от 3 октября 2023 г. N 46-П. Кратко суть дела такова: решением третейского суда между гражданами был разделен земельный участок, прекращено право общей долевой собственности и установлено право единоличной собственности граждан на каждую часть разделенного земельного участка. Один из районных судов отказал в выдаче исполнительного листа в целях принудительного исполнения этого решения, "поскольку правоотношение, связанное с регистрацией этого права, имеет публично-правовой характер, а решение, обязывающее к осуществлению соответствующих действий, - публично-правовые последствия. Обход законодательства о регистрации прав на недвижимость может расцениваться как нарушение основополагающих принципов российского права" <9>.
Ситуация: Как разделить земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Под разделом земельного участка понимается комплекс мероприятий, в результате которых из одного земельного участка образуются два и более земельных участка. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. Земельный участок, находящийся в долевой собственности, можно разделить на основании соглашения о разделе земельного участка при наличии согласия всех его собственников либо по решению суда (п. п. 1, 5, 8 ст. 11.2, п. п. 1, 2 ст. 11.4 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Под разделом земельного участка понимается комплекс мероприятий, в результате которых из одного земельного участка образуются два и более земельных участка. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. Земельный участок, находящийся в долевой собственности, можно разделить на основании соглашения о разделе земельного участка при наличии согласия всех его собственников либо по решению суда (п. п. 1, 5, 8 ст. 11.2, п. п. 1, 2 ст. 11.4 ЗК РФ).
Ситуация: Как сформировать земельный участок под домом блокированной застройки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Земельный участок, находящийся в долевой собственности, можно разделить на основании соглашения о разделе земельного участка при наличии согласия всех его собственников либо по решению суда (п. п. 5, 8 ст. 11.2 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Земельный участок, находящийся в долевой собственности, можно разделить на основании соглашения о разделе земельного участка при наличии согласия всех его собственников либо по решению суда (п. п. 5, 8 ст. 11.2 ЗК РФ).